Utby / Göteborg

Tornväktaregatan 6A

Utgångspris: 3 200 000 kr
TIPSA
Gavelradhus med carport och bra planlösning!

  • Gavelläge
  • Bra planlösning
  • Renoveringsbehov
  • Lättmöblerade rum
  • Fint ljusinsläpp
  • Sociala ytor
  • Gott om förvaring
  • Stor altan
  • Balkong
  • Carport
  • Mysig trädgård
  • Stort förråd
  • Barnvänligt område
  • Närhet till barnomsorg
  • Goda kommunikationer
  • Nära badsjö

Radhus med stor potential och bra läge i området och gavelläge vilket innebär en större tomt än de flesta i området. Mysig och lättskött trädgård med stor altan i söderläge och nära till Kalasbacken där barnen bli av med springet i benen hela året om. Huset disponeras i dag med kök, vardagsrum, tvättstuga och gästtoalett på entréplan. Övervåningen har med två sovrum med utgång till gemensam balkong. Vidare finns här ett allrum som med fördel går att dela av till två sovrum och här finns ett rymligt badrum samt två stora klädkammare. Ett radhus för den händiga som kan ge hemmet en omvårdande hand för att bibehålla ett sunt skick. På tomten finns en praktisk carport och ett stort förråd. Barnvänligt område.

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
103 kvm
Tomtarea
223 kvm
Utgångspris
3 200 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 22 september 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Jenny

Wahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

Leif

Nilsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Gavelradhus med carport och bra planlösning!

  • Gavelläge
  • Bra planlösning
  • Renoveringsbehov
  • Lättmöblerade rum
  • Fint ljusinsläpp
  • Sociala ytor
  • Gott om förvaring
  • Stor altan
  • Balkong
  • Carport
  • Mysig trädgård
  • Stort förråd
  • Barnvänligt område
  • Närhet till barnomsorg
  • Goda kommunikationer
  • Nära badsjö

Radhus med stor potential och bra läge i området och gavelläge vilket innebär en större tomt än de flesta i området. Mysig och lättskött trädgård med stor altan i söderläge och nära till Kalasbacken där barnen bli av med springet i benen hela året om. Huset disponeras i dag med kök, vardagsrum, tvättstuga och gästtoalett på entréplan. Övervåningen har med två sovrum med utgång till gemensam balkong. Vidare finns här ett allrum som med fördel går att dela av till två sovrum och här finns ett rymligt badrum samt två stora klädkammare. Ett radhus för den händiga som kan ge hemmet en omvårdande hand för att bibehålla ett sunt skick. På tomten finns en praktisk carport och ett stort förråd. Barnvänligt område.

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 22 september 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Tornväktaregatan 6A

HALL

Brun plastmatta och vitmålade väggar. Plats för avhägning. Ingång till tvättstuga och wc. Trappa till övervåningen.

KÖK

Laminatgolv och ljust tapetserade väggar.Vit skåpsinredning med träfärgade ramar och handtag. Ovanför arbetsbänken i laminat sitter ett ljust kakel. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Matplats för 4-6 personer invid ett fönster. Ingång från hall och till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Utgång till stor altan och hemmets trädgård. Stort fönsterparti förser rummet med ljus och på utsidan finns en markis

TVÄTTSTUGA

Betonggolv och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tvättho. Här finns också förvaringsskåp

GÄSTTOALETT

Ljus våtrumsmatta och vitmålad våtrumstapet. Toaletten är utrustad med handfat, vitt kakel som fungerar som stänkskydd, spegel och wc-stol samt inbyggt förvaringsskåp.

SOVRUM 1

Plastmatta och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och skrivbord. Utgång till balkong och ett fönster förser rummet med ljus. Det går att öppna upp väggen till en klädkammare.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Utgång till balkong.

ALLRUM

Plastmatta och vitmålade väggar. Rummet går med fördel att dela av till två bra sovrum men har disponerats som ett allrum. Två fönster förser rummet med ljus och ingång till klädkammare finns.

BADRUM

Klinkermosaik i sobra bruna toner ligger på golvet och väggarna är halvkaklade i vitt och har en våtrumstapet med mönster. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, handfat, badrumsskåp och ett takfönster.

ÖVRIGT

Stort förråd med potential, altan i söderläge och mysig trädgård samt carport.

Fakta – Tornväktaregatan 6A

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum, 103 kvm boarea
Tomtarea: 223 kvm
Utgångspris: 3 200 000 kr
Driftskostnad: 40420 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 3 500 kr/år, fastighetsförsäkring ca 2 900 kr/år, vatten/avlopp ca 5 500 kr/år, renhållning ca 1.500 kr/år tomträttsavgäld 9 020 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 8 049 kr/år. Driftskostnaderna är uppskattade eftersom säljaren inte kan lämna exakta kunskaper om kostnaderna
Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plans radhus
Byggår: 1962
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Träregelstomme
Fönster: Isolerglaskasetter
Bjälklag: Mellanbjälklag i trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betonghålsten

Tak: Papp på råspont
Grundläggning: Uteluftsventilerad krypgrund med träbjälklag
Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Stort förråd.
Taxeringsvärde: 2 581 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 219 000 kr
Markvärde: 1 362 000 kr
Pantbrev: 600 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR

PARKERING
Carport med plats för två bilar beroende på storlek. Gästparkering finns i området.

TV/INTERNET

PLANER
Stadsplan. Akt: 1480-II-2958. Beslutsdatum: 1961-­02­-23
Tomtindelning. Akt: 1480-III-5284. Beslutsdatum: 1961-­07­-13

PANTER
Det finns totalt 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 22 september 11:00 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen