Majorna / Göteborg

Blåsutgatan 17

Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA
Väldisponerad genomgångstvåa med balkong i populära Majorna!

  • Härlig balkong med kvällssol
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Väldisponerad planlösning
  • Vacker parkett
  • Lugnt & trivsamt läge
  • Innergård med grill
  • Gästrum & bastu i brf
  • Populär stadsdel
  • Rikt kulturliv
  • Många mysiga caféer
  • Nära Chapmans Torg
  • Flera buss- & spårvagnslinjer
  • Promenera till Slottsskogen
  • Cykelvägar till city & hav

Varmt välkomna till denna 40-talstvåa med väl utformad planlösning och balkong med härlig kvällssol! Här finns praktiska förvaringsutrymmen, generöst sovrum och sociala sällskapsytor med fönsterbänkar i marmor. Majorna är en levande stadsdel med närhet till det mesta såsom restauranger, caféer, apotek, systembolag, gym, bibliotek och mycket mer. Runt hörnet finns busshållplatsen och strax nedanför finns Chapmans Torg, matbutiker samt två spårvagnslinjer som tar er in till stan snabbt. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3632 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
2 450 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 26 oktober 17:30 - 18:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Väldisponerad genomgångstvåa med balkong i populära Majorna!

  • Härlig balkong med kvällssol
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Väldisponerad planlösning
  • Vacker parkett
  • Lugnt & trivsamt läge
  • Innergård med grill
  • Gästrum & bastu i brf
  • Populär stadsdel
  • Rikt kulturliv
  • Många mysiga caféer
  • Nära Chapmans Torg
  • Flera buss- & spårvagnslinjer
  • Promenera till Slottsskogen
  • Cykelvägar till city & hav

Varmt välkomna till denna 40-talstvåa med väl utformad planlösning och balkong med härlig kvällssol! Här finns praktiska förvaringsutrymmen, generöst sovrum och sociala sällskapsytor med fönsterbänkar i marmor. Majorna är en levande stadsdel med närhet till det mesta såsom restauranger, caféer, apotek, systembolag, gym, bibliotek och mycket mer. Runt hörnet finns busshållplatsen och strax nedanför finns Chapmans Torg, matbutiker samt två spårvagnslinjer som tar er in till stan snabbt. Varmt välkomna!

Visningar
  • Visning
    Tisdag 26 oktober 17:30 - 18:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritning
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blåsutgatan 17

HALL

Klinkergolv, holländsk ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en inbyggd garderob samt 2 platsbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i ljusgrått. Kök från Marbodal i vitt och ovan arbetsbänken i ek sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys samt fläkt. Samtliga vitvaror utöver köksfläkten är av fabrikat Electrolux. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Holländsk parkett och målade väggar i ljusgrönt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM

Ekparkett och ljuslila väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring sker i en inbyggd garderob.

BADRUM

Plastmatta och vita helkaklade väggar med blå bård. Badrummet är utrustat med WC, badkar med duschmunstycke, handfat, handdukstork samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Blåsutgatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 3632 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 6300 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 300 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,31 %, andel av årsavgift 1,2973 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gyllene Tiden
Kommun: Göteborg
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 397 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Gästparkering finns vid infarten till Blåsutgatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Gyllene Tiden är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även hyresrättslokaler i föreningen.
Föreningen bildades 2004 . Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 9-23

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1% av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens tvättstugor är belägna i källarplan. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal/övernattningsrum, bastu samt cykel- och barnvagnsrum.

Trevlig innergård med utemöbler, grillmöjligheter samt lekplats för barnen.

Föreningen anordnar gemensam höst- samt vårstädning samt balkongstädning i april och oktober. I samband med detta sker även allmän röjning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gyllenetiden.bostadsratterna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-10-01.

Renoveringar

1987 byttes V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades el-stigare, fönster och fasaden samt tilläggsisolering.
2005 renoverades tvättstugan.
2007 renoverades trappuppgångarna i samtliga fastigheter.
2007-2008 Byttes tvättmaskiner i mittenhuset.
2008 utfördes en energideklaration i samband med byte av torkaggregat i mittenhuset. Samma år renoverades fritidslokalen och nytt skyddsstaket sattes upp.
2008-2009 omfogades husvägg 17-21 samt lades ny sten och impregnering. Samma period gjordes byte av kassett för takfönster i etagelägenheterna och trapphusen, källare och lokaler målades om i samband med att golv slipades och exteriörbelysning för portarna byttes.
2009 byte av torktumlare i nedre och mittenhuset.
2009-2010 spolades alla V/A-stammar.
2009-2010 Analys av fukt i mittenhuset. Samma period gjordes rensning och balansering av ventilation.
2010-2011 installerades nya porttelefoner.
2010-2012 utfördes balansering av värmesystem.
2011-2012 utfördes byte av takfläktar.
2012-2014 utfördes ommålning av trapphusen.
2013-2014 renoverades en del av gavel vid uppgång 17.
2014 installerades ny torktumlare i tvättstugan i 9A-D.
2015 målades taket på samtliga byggnader i föreningen samt målning av trapphus.
2016 utfördes byte av avloppsstam, tvättstugor sågs över samt en brandöversyn av samtliga gemensamma utrymmen gjordes. En OVK-besiktning utfördes.
2017 renoverades nya soprum med källsortering och sopnedkastens stängdes igen. Föreningen blev även SBC-godkänd, vilket är en indikator på att föreningen arbetar aktivt för ett ökat värde på föreningens fastighet. Under året har det även utförts dräneringsarbete och i samband med detta gjordes samtliga gårdar om.
2018 monterades avfuktare samt inspektionslucka till krypgrund byttes i mittenhusets västra gavel. Ny takfläkt monterades i fastigheten 17-21. Putsning av fastigheternas grundmurar utfördes. Vattenanslutning skaffades till föreningens samtliga fastigheter samt renovering av omklädningsrum till bastu färdigställdes.
2019 besiktades, rensades samt utfördes en OVK av köksfläktarna i februari och nytt elektroniskt låssystem installerades samt delar av trapphuset målades om.
2020 utfördes relining av avlopp i bottenplattan på Blåsutgatan 17-21 och avloppet till föreningens bastu renoverades.

Föreningen har ett pågående arbete med att bygga om lokalen till lägenhet på Blåsutgatan 9 A som ska vara färdig sent 2021 samt byte av fastigheternas portar. Det planeras även att montera laddningsstationer för el-bil i föreningen. Solcellspaneler ska också installeras 2022.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 - 2030.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen