KOMMER SNART

Bagaregården / Göteborg

Ånäsvägen 56B

TIPSA
Landshövdingsidyll högst upp i huset med balkong!

  • Ett hem med karaktär
  • 2,6 meter takhöjd
  • Mysig balkong
  • Charmiga vinklar
  • Prunkande & lugn gård
  • Citynära adress
  • Familjär Brf med bra ekonomi
  • Bredband ingår i avgiften
  • Ca 100 m till spårvagnshållplats
  • Närhet till naturområden
  • Innergård med grill & utemöbler
  • Knutpunkten Redbergsplatsen
  • Närbutiker & bra serviceutbud
  • Olskrokens centrum 5 min bort
  • Goda kommunikationer
  • Cykla till Delsjön & Skatås

Nu har vi möjligheten att presentera en ombonad hörntvåa på våning 3 av 3 i ett charmigt landshövdingehus på Ånäsvägen 56! En karaktärsfull bostad som pryds av fina ytskikt, generös takhöjd och tack vare bostadens placering strömmar naturligt ljus in från olika väderstreck. Trivsam planlösning med praktiskt kök, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord och ett rymligt sovrum med balkong. Här bor ni i ett hus från 1925 med vacker arkitektur, fina omgivningar och direkt närhet till kommunikationer som smidigt tar er in till city. Brf Riddarna i Göteborg är en stabil och omtyckt förening som nyligen utfört omfattande renoveringar. Utanför porten ligger den gemytliga innergården som erbjuder gemensamma utemöbler, grillmöjligheter och planteringar. Dessutom ingår TV, bredband och bostadsrättstillägg i avgiften! I närheten ligger Redbergsplatsens knutpunkt och trevliga utbud av restauranger, caféer och flera mataffärer. Härifrån tar ni er enkelt till stadens alla hörn med både buss och spårvagn. Lockar naturen finns bra gång- och cykelvägar till Härlanda tjärn, Delsjön och Skatås motionsområde.

Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Frida Dexell för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift
3383 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1925
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Landshövdingsidyll högst upp i huset med balkong!

  • Ett hem med karaktär
  • 2,6 meter takhöjd
  • Mysig balkong
  • Charmiga vinklar
  • Prunkande & lugn gård
  • Citynära adress
  • Familjär Brf med bra ekonomi
  • Bredband ingår i avgiften
  • Ca 100 m till spårvagnshållplats
  • Närhet till naturområden
  • Innergård med grill & utemöbler
  • Knutpunkten Redbergsplatsen
  • Närbutiker & bra serviceutbud
  • Olskrokens centrum 5 min bort
  • Goda kommunikationer
  • Cykla till Delsjön & Skatås

Nu har vi möjligheten att presentera en ombonad hörntvåa på våning 3 av 3 i ett charmigt landshövdingehus på Ånäsvägen 56! En karaktärsfull bostad som pryds av fina ytskikt, generös takhöjd och tack vare bostadens placering strömmar naturligt ljus in från olika väderstreck. Trivsam planlösning med praktiskt kök, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord och ett rymligt sovrum med balkong. Här bor ni i ett hus från 1925 med vacker arkitektur, fina omgivningar och direkt närhet till kommunikationer som smidigt tar er in till city. Brf Riddarna i Göteborg är en stabil och omtyckt förening som nyligen utfört omfattande renoveringar. Utanför porten ligger den gemytliga innergården som erbjuder gemensamma utemöbler, grillmöjligheter och planteringar. Dessutom ingår TV, bredband och bostadsrättstillägg i avgiften! I närheten ligger Redbergsplatsens knutpunkt och trevliga utbud av restauranger, caféer och flera mataffärer. Härifrån tar ni er enkelt till stadens alla hörn med både buss och spårvagn. Lockar naturen finns bra gång- och cykelvägar till Härlanda tjärn, Delsjön och Skatås motionsområde.

Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Frida Dexell för mer information om bostaden!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ånäsvägen 56B

HALL

Grått vinylgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Grå pergolaminat och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i ek och rostfritt stål sitter ett vitt kakel och infällda spotlights. Den maskinella utrustningen består av spis, varmluftsugn, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Inbyggt städskåp. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar samt en fondvägg med blå tapet. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggd garderob indelad i tre delar. Härifrån nås bostadens balkong.

BADRUM

Ljusgrått klinker och kaklade väggar i ljusblått med en svart bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork.

RENOVERINGAR

2016 målades tak och väggar. Nya golv lades i hall, kök och vardagsrum. 2022 målades dörrkarmarna, fönsterkarmarna, innerdörrarna samt ytterdörren. Fönstren fick nya beslag.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 12 kvm.

Fakta – Ånäsvägen 56B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 3383 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3290 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2 270kr/år samt hemförsäkring ca 1 020 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 5,23 %, andel av årsavgift 5,2205 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Riddarna i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1925
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd på adressenkan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiber via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Riddarna i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt/varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen registrerades 2004. Till föreningen hör adresserna: Ånäsvägen 56 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga belägen i trapphus B. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även ett cykelförråd i trapphus C och ett snickarrum i A.

Gemensam innergård med utemöbler och grill som är stenbelagd.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-09.

Renoveringar

1986 omläggning av tak
1995 byggdes nya balkonger samt rörstambyte
2006 målades fastighetens fasad samt byte av VVS-armatur i kök och badrum
2007 utfördes installation av LAN-bredband 100/10.
2008 renovering av balkonger samt byte av kodlås
2009 utfördes renovering av hyreslägenhet och målning av trapphus
2010 utfördes stensättning av innergården som färdigställdes 2013 och sopstationen renoverades
2014 utfördes OVK och byte av entrédörrar
2018 utfördes dränering av innergård, byte av armaturer i trapphus och förrådsutrymmen samt ny torktumlare och tvättmaskin installerades.
2019 utfördes byte av cirkulationssystem i värmesystemet.
2021 genomfördes en omfattande renovering av taket och hela yttre fasad samt målning. Även trapphuset renoverades och målades detta år, nytt modernt passersystem installerades och frånluftsfläkten byttes ut.

Föreningen följer i övrigt sin underhållsplan. Inga större renoveringar planerade för 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen