Högsbo / Göteborg

Silvermyntsgatan 2

Utgångspris: 2 090 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig genomgångstvåa med fin balkong!

  • Härlig solfylld balkong
  • Lugnt & avskilt
  • Bra planlösning
  • Charmiga 50-talsdetaljer
  • Flödande ljusinsläpp
  • Bra förvaringslösningar
  • Bredband ingår i avgiften
  • Mysig innergård med lekplats
  • Stabil förening
  • Vindsförråd & källarförråd
  • Bastu, övernattningsrum & hobbyrum
  • Bra skolor & förskolor i området
  • Nära till Slottsskogen
  • Utmärkt närservice
  • Bra spårvagns- och busslinjer
  • Cykelvägar till hav & bad

I trevliga Högsbo finner ni denna mycket fina genomgångstvåa där rummen fylls med vackert ljusinsläpp. Här får ni välplanerade ytor med ett fint kök, luftigt sovrum och ett vardagsrum som förlängs med en härlig balkong där ni kan njuta av solen. Hemmet har fina detaljer så som fönsternischer i sten, vackra parkettgolv och platsbyggd förvaring. Bo i en uppskattad förening med bra gemensamhetsutrymmen och där fiberbredband ingår i avgiften! Trivsamt område med närhet till såväl gröna strövområden som stadspulsen! Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
3486 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 090 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 25 februari 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig genomgångstvåa med fin balkong!

  • Härlig solfylld balkong
  • Lugnt & avskilt
  • Bra planlösning
  • Charmiga 50-talsdetaljer
  • Flödande ljusinsläpp
  • Bra förvaringslösningar
  • Bredband ingår i avgiften
  • Mysig innergård med lekplats
  • Stabil förening
  • Vindsförråd & källarförråd
  • Bastu, övernattningsrum & hobbyrum
  • Bra skolor & förskolor i området
  • Nära till Slottsskogen
  • Utmärkt närservice
  • Bra spårvagns- och busslinjer
  • Cykelvägar till hav & bad

I trevliga Högsbo finner ni denna mycket fina genomgångstvåa där rummen fylls med vackert ljusinsläpp. Här får ni välplanerade ytor med ett fint kök, luftigt sovrum och ett vardagsrum som förlängs med en härlig balkong där ni kan njuta av solen. Hemmet har fina detaljer så som fönsternischer i sten, vackra parkettgolv och platsbyggd förvaring. Bo i en uppskattad förening med bra gemensamhetsutrymmen och där fiberbredband ingår i avgiften! Trivsamt område med närhet till såväl gröna strövområden som stadspulsen! Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 25 februari 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Silvermyntsgatan 2

HALL

Ljust klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter ljust kakel samt en redahylla. Köket är utrustat med hällspis med ugn, köksfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt förvaring i ett skafferi och ett städskåp. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och arbetsplats alternativt matplats. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i två inbyggda garderober med tillhörande överskåp.

KLÄDKAMMARE

Intill sovrummet med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Vitt klinkergolv med en bård i terracottarött och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med skjutdörr i glas, handdukstork samt tvättmaskin. Ett insynsskyddat fönster förser rummet med naturligt solljus och ger vädringsmöjligheter.

ÖVRIGT

2007 helrenoverades badrummet. 2017 målades det om i alla rum. 2018 installerades ett nytt kylskåp och tre stycken dörrar slipades och målades.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Silvermyntsgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 090 000 kr
Månadsavgift: 3486 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och fiberbredband. Ett obligatoriskt tillägg om 579 kr/månad tillkommer för värme.
Driftskostnad: 4750 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 350 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2849 %, andel av årsavgift 0,2849 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 94 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad utan el-uttag, ca 215 kr/månad med el-uttag. Föreningen förfogar dessutom över 151 kallgarage-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 230 kr/månad i gemensamt garage och ca 580 kr/månad i eget kallgarage. Föreningen förfogar även över ett antal parkeringar för husvagn och MC. Husvagnsplats kan hyras till en kostnad om ca 220 kr/månad och MC-plats (i garage) ca 180 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Avgiftsbelagd gästparkering finns i början och slutet av Plåtmyntsgatan och kostar 2 kr/timmen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telenor (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborghus 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1951. I föreningen finns 339 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17, 19-33.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt.

Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus16.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-01-17.

Renoveringar

1990-talet byttes samtliga fönster och undertak.
2004 utfördes en el-renovering.
2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes.
2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21.
2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen.
2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9.
2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut.
2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter.
2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter.
2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation.
2019 genomfördes en större besiktning av parkeringsdäcket och fiber installerades i miljöhusen. Utredning av ventilation samt värme startade och en lokal renoverades.

Ett projekt för underhåll och förbättring av värme och ventilation förväntas inledas under 2020. Föreningen kommer under våren göra en inventering och översyn av föreningens lokaler. Det är framförallt källarförråd och föreningens gemensamma lokaler som kommer att inventeras. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. I övrigt görs löpande underhåll enligt underhållsplanen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Tisdag 25 februari 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen