KOMMER SNART

Majorna / Göteborg

Såggatan 56D

TIPSA
Lyxig vindsfyra med stort ljusinsläpp & två stilfulla badrum!

  • Rymlig takvåning byggd 2008
  • Exklusiva materialval
  • Välplanerad & öppen planlösning
  • Stort ljusinsläpp
  • Takfönster & vackra takkupor
  • Mysig atmosfär
  • Stilrent kök
  • Två stora badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Infällda spotlights
  • Två förråd
  • Mysig grönskande innergård
  • Charmigt landshövdingehus
  • Perfekt närservice
  • Pittoreska kvarter
  • Intill Slottsskogen
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger & caféer

Fantastisk takvåning som andas en ljus och modern atmosfär med öppna generösa ytor och exklusiva materialval! Byggd 2008 i ett charmigt landshövdingehus och utrustad med förtjusande vindsdetaljer som takfönster och vackra takkupor. Lyx med hela två välutrustade badrum med tvättavdelningar, där ni även njutbart kan blicka ut över stjärnhimlen medan ni tar ett bad. Tre bra sovrum, ett snyggt kök, genomgående infällda dimbara spotlights som ger ett behagligt ljus samt gott om förvaring i klädkammare. Ett hem för familjen att stortrivas i! Området erbjuder förtjusande promenadstråk i pittoreska kvarter, grönområden i Slottsskogen som är en kort promenad bort samt mataffärer, restauranger och service. Missa inte chansen att förvärva denna vindsdröm!

Snabbfakta
Avgift
6073 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
115 kvm
Våning
4 av 4
Byggnadsår
1933
Planritning
Mäklare

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Lyxig vindsfyra med stort ljusinsläpp & två stilfulla badrum!

  • Rymlig takvåning byggd 2008
  • Exklusiva materialval
  • Välplanerad & öppen planlösning
  • Stort ljusinsläpp
  • Takfönster & vackra takkupor
  • Mysig atmosfär
  • Stilrent kök
  • Två stora badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Infällda spotlights
  • Två förråd
  • Mysig grönskande innergård
  • Charmigt landshövdingehus
  • Perfekt närservice
  • Pittoreska kvarter
  • Intill Slottsskogen
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger & caféer

Fantastisk takvåning som andas en ljus och modern atmosfär med öppna generösa ytor och exklusiva materialval! Byggd 2008 i ett charmigt landshövdingehus och utrustad med förtjusande vindsdetaljer som takfönster och vackra takkupor. Lyx med hela två välutrustade badrum med tvättavdelningar, där ni även njutbart kan blicka ut över stjärnhimlen medan ni tar ett bad. Tre bra sovrum, ett snyggt kök, genomgående infällda dimbara spotlights som ger ett behagligt ljus samt gott om förvaring i klädkammare. Ett hem för familjen att stortrivas i! Området erbjuder förtjusande promenadstråk i pittoreska kvarter, grönområden i Slottsskogen som är en kort promenad bort samt mataffärer, restauranger och service. Missa inte chansen att förvärva denna vindsdröm!

TIPSA

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Såggatan 56D

HALL

Mattlackad ekparkett och väggar målade i blågrå nyans. I trappan upp till hallen från trapphuset erbjuds avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr, dimbara infällda spotlights i taket samt ljusinsläpp från takfönster. God förvaring finns även i en klädkammare med Elfa-system.

KÖK

Mattlackad ekparkett och väggar målade i vitt. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart granit sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Vitvaror i rostfritt utförande. Dimbara infällda spotlights i taket. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Mattlackad ekparkett och väggar målade i vitt samt gråblått. Plats för matsalsbord för 6-8 personer, soffgrupp, arbetshörna och förvaringsmöbler. Dimbara infällda spotlights i taket. Öppen planlösning till köket.

SOVRUM 1

Mattlackad ekparkett och väggar målade i ljusblå nyans. Plats för dubbelsäng och arbetsplats. Förvaring i fristående garderober. Dimbara infällda spotlights i taket.

SOVRUM 2

Mattlackad ekparkett och väggar målade i vitt samt mörkblått. Plats för enkelsäng och arbetsplats. Dimbar belysning.

SOVRUM 3

Mattlackad ekparkett och väggar målade i ljusblå nyans. Plats för enkelsäng och arbetsplats. Dimbar belysning.

BADRUM 1

Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar, badkar, wc, tvättmaskin och torktumlare (båda installerade 2015, Electrolux). Inredning från Svedbergs och i taket sitter infällda dimbara spotlights. Två takfönster förser rummet med ljus.

BADRUM 2

Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegel, takdusch med betongglasvägg, badkar, wc och tvättmaskin (Cylinda). Inredning från Svedbergs och i taket sitter infällda dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två förråd i källaren.

AREA

Areauppgift från föreningens ekonomiska förvaltare. Bo-/biarea ej uppmätt.

Fakta – Såggatan 56D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 115 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Månadsavgift: 6073 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån för bredband (100 Mbit) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer.
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår enligt schablon hushållsel ca 4 100 kr/år samt hemförsäkring ca 2 760 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,5661 %, andel av årsavgift 5,5661 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Såggatan 56
Kommun: Göteborg
Byggår: 1933
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 2 parkeringsplatser varav en har garage. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Såggatan 56. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2005. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Såggatan 56 A-E samt Klareborgsgatan 38-40.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren på Såggatan 56 E. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en obokbar tvättmaskin för akuttvättar. I föreningen finns även barnvagnsrum.

Härlig gemensam lummig innergård med uteplatser, utemöbler, grill och lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-24.

Renoveringar

1984 byttes samtliga V/A-stammar samt el-stigare. I samband med detta renoverades badrummen.
2007 renoverades fönsterna.
2008 byggdes vindslägenheter, taket lades om och tvättstugan renoverades.
2009 färdigställdes gårdsrenovering.
2010 byttes entrépartiet mot Såggatan 56 och sockel inne på gården målades.
2013 utfördes reparationer av taket.
2014 installerades nytt fläktaggregat och en OVK utfördes.
2015 renoverades trapphusen och nya lås installerades till källare, soprum och portar.
2016 justerades värmeflödet i fastigheten och hussockeln renoverades och målades utvändigt.
2017 genomfördes underhåll och justering av värmeflödet samt installation av fläkt i soprummet.
2019 utfördes fönstermålning samt fönsterbyte (bland annat byttes fönster på vindsvåningarna). Samma år målades garageportarna om, torkskåp och expansionskärl byttes och en ny tavla för att boka tvättider sattes upp.
2021 utfördes spolning och filmning av samtliga avloppsrör i alla lägenheter samt dagvatten kopplat till fastigheten.

Föreningen följer en underhållsplan och det finns inga stora renoveringar de närmaste åren utan endast löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen