Kviberg / Göteborg

Hinderbanan 24

Föreslagen budstart: 3 985 000 kr
TIPSA
Högt belägen fyra med två balkonger!

  • Hög takhöjd
  • Inglasad balkong
  • Balkonger i två väderstreck
  • Härligt fritt läge
  • Stilrent kök
  • Vackra detaljer
  • Sociala sällskapsytor
  • Lekplats på gården
  • Stabil förening
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Goda kommunikationer
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära till stad & natur
  • Kvibergs aktivitetsområde

Välkomna till en bostad utöver det vanliga. Det höga fria läget och de två balkongerna gör detta till ett hem att älska. Stig in i hemmets hjärta, vardagsrummet, där den höga takhöjden om 3,30m och balkongen, som blir en förlängning av rummet, gör denna lägenhet till något alldeles extra. De rymliga sovrummen skänker en god natts sömn och i det stilrena badrummet kan ni ta en uppiggande dusch under den strilande taksilen.

Snabbfakta
Avgift
5034 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
83 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
3 985 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Lördag 11 juli 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen fyra med två balkonger!

  • Hög takhöjd
  • Inglasad balkong
  • Balkonger i två väderstreck
  • Härligt fritt läge
  • Stilrent kök
  • Vackra detaljer
  • Sociala sällskapsytor
  • Lekplats på gården
  • Stabil förening
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Goda kommunikationer
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära till stad & natur
  • Kvibergs aktivitetsområde

Välkomna till en bostad utöver det vanliga. Det höga fria läget och de två balkongerna gör detta till ett hem att älska. Stig in i hemmets hjärta, vardagsrummet, där den höga takhöjden om 3,30m och balkongen, som blir en förlängning av rummet, gör denna lägenhet till något alldeles extra. De rymliga sovrummen skänker en god natts sömn och i det stilrena badrummet kan ni ta en uppiggande dusch under den strilande taksilen.

Visningar
  • Bokad visning
    Lördag 11 juli 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Hinderbanan 24

hall

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en stor skjutdörrsgarderob och plats för avhängning.

sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Klädkammare med Elfa-system. Skjutdörrsgarderob m spegeldörr. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord.

sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng, arbetshörna och garderob.

badrum

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovanför, dusch med glasdörrar och taksil, wc, handdukstork, handfat med kommod, skåp samt spegelskåp. Dimbara spotlights i taket och golvvärme.

vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till den stora balkongen som är delvis inglasad.

kök

Parkettgolv och vita väggar. Kök från HTH. Stenbänk, och ett fönster ovan handfatet förser köket med extra ljus.Köksutrustningen består av kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin, ugn och micro(samtliga från siemens) samt fläkt (franke). Plats för matplats för 6 personer i den öppna planlösningen mot vardagsrummet.

sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns två garderober. Här ryms enkelsäng samt skrivbordshörna.

förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Hinderbanan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 83 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 3 985 000 kr
Månadsavgift: 5034 kr
I avgiften ingår värme samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 230 kr tillkommer för kabel-TV, bredband (100/100) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). En schablonavgift tillkommer även för el och vatten vilken justeras varje år utifrån faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6780 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, vatten ca 1 920 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,5798 %, andel av årsavgift 3,5798 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Majoren Inom Kvibergs Terrass
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 10 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna med ledig garageplats finns.

Uppvärmning: El (vattenburen) & Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Majoren Inom Kvibergs Terrass. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2008. I föreningen finns 32 lägenheter. Till föreningen hör adresserna Hinderbanan 12 och 24.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källarplan på nr 24. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt en tvättho. I föreningen finns även cykelförvaring i källaren.

Gemensam innergård. En gårdsgrupp finns där medlemmar kan engagera sig.

Föreningen har haft fyra avgiftsfria decembermånader de senaste sju åren, senast var december 2018.

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningarna Kviberg GA:44 och GA:45 (väg, parkering, grönyta, gångväg, sopsug samt avlopp och vattenledning). Gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Hinderbanans samfällighetsförening, i vars styrelse Brf Majoren inom Kvibergs Terrass har en ledamotplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfmajoren.bostadsratterna.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-10-06.

Renoveringar

2012 utfördes slutbesiktning.
2014 garantibesiktigades alla lägenheter och gemensamma utrymmen.
2016-2018 glasades 12 balkonger in som betalades av medlemmarna själva.
2019 utfördes OVK. Altan/balkongdörrar som haft behov av justering har justerats.

Föreningen planerar att måla om entréer och i trappuppgångar. Eventuellt kommer trapphusmålning igång senare i höst. Inga vidare beslut tagna i dagläget. Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2015.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Lördag 11 juli 11:30 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen