Bagaregården / Göteborg

Falkgatan 17 A

Utgångspris: 2 590 000 kr
TIPSA
Ljuvlig tvåa med tidstypisk anda i hjärtat av Bagaregården

  • Genomgående plankgolv
  • Underbara originaldetaljer
  • Låg månadsavgift
  • Förberett för tvättmaskin
  • Djupa nischer
  • Fina sociala ytor
  • Tidstypisk charm
  • Generös takhöjd
  • Fint ljusflöde från flera håll
  • Landshövdingehus
  • Två förråd
  • Stabil förening
  • Grönskande innergård
  • Uteplats & grill i brf
  • K-märkt hus
  • Utmärkta kommunikationer
  • Närhet till Skatås & Delsjön
  • Cykelavstånd till stan

Charmig landshövdingetvåa med bevarade tidstypiska attribut! Här huserar vackra originaldetaljer som djupa nischer, spröjsade fönster och plankgolv som förgyller hemmet tillsammans med härliga fönsterpartier i motsatta väderstreck som fyller rummen med ljus. Den generösa takhöjden ger en fantastisk rymd och de spatiösa ytorna ger möjlighet till sociala sammankomster med familj och vänner. Lägenheten bjuder också på gott om förvaringsmöjligheter, rymligt kök med plats för matbord och ett lugnt läge ostört från trafik i hjärtat av Bagaregården.
Här bor ni i vackert K-märkt landshövdingehus med anno 1929 och utanför porten har ni föreningens grönskande innergård med uteplatser och grillmöjligheter. Fina promenadstråk i området och cykel och gångavstånd in till stan. Gedigen och välskött förening med låga månadsavgifter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2476 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 590 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning, för privat visningstid vänligen kontakta mäklare!
    Måndag 26 oktober 17:30 - 18:15
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig tvåa med tidstypisk anda i hjärtat av Bagaregården

  • Genomgående plankgolv
  • Underbara originaldetaljer
  • Låg månadsavgift
  • Förberett för tvättmaskin
  • Djupa nischer
  • Fina sociala ytor
  • Tidstypisk charm
  • Generös takhöjd
  • Fint ljusflöde från flera håll
  • Landshövdingehus
  • Två förråd
  • Stabil förening
  • Grönskande innergård
  • Uteplats & grill i brf
  • K-märkt hus
  • Utmärkta kommunikationer
  • Närhet till Skatås & Delsjön
  • Cykelavstånd till stan

Charmig landshövdingetvåa med bevarade tidstypiska attribut! Här huserar vackra originaldetaljer som djupa nischer, spröjsade fönster och plankgolv som förgyller hemmet tillsammans med härliga fönsterpartier i motsatta väderstreck som fyller rummen med ljus. Den generösa takhöjden ger en fantastisk rymd och de spatiösa ytorna ger möjlighet till sociala sammankomster med familj och vänner. Lägenheten bjuder också på gott om förvaringsmöjligheter, rymligt kök med plats för matbord och ett lugnt läge ostört från trafik i hjärtat av Bagaregården.
Här bor ni i vackert K-märkt landshövdingehus med anno 1929 och utanför porten har ni föreningens grönskande innergård med uteplatser och grillmöjligheter. Fina promenadstråk i området och cykel och gångavstånd in till stan. Gedigen och välskött förening med låga månadsavgifter. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning, för privat visningstid vänligen kontakta mäklare!
    Måndag 26 oktober 17:30 - 18:15
    Boka
TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Falkgatan 17 A

HALL

Ljust plankgolv och väggar i grå/beige kulör. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i platsbyggda garderober.

KÖK

Ljust plankgolv och väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i ek sitter vitt kakel. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljust plankgolv och väggar i dov varmbeige kulör. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ljust plankgolv och väggar i dov varmbeige kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en fristående samt en inbyggd garderob.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med en vikbar glasdörr. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd och källarförråd.

ÖVRIGT

2013 lades nytt klinkergolv och kaklades väggar i badrummet. 2020 Målades väggar i kök, sovrum, hall och vardagsrum samt tak i badrum, vardagsrum och sovrum.

Fakta – Falkgatan 17 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 590 000 kr
Månadsavgift: 2476 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 249 kr för bredband.
Driftskostnad: 4380 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 160 kr/år samt hemförsäkring ca 2 220 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 3,24 %, andel av årsavgift 3,2418 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Falkgatan 13-17
Kommun: Göteborg
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia. Det obligatoriska tillägget för fiber på 249 kr inkluderar 100 Mbit bredband, Digital-TV paketet "Lagom" (ca 40 kanaler och 20 play-kanaler), digital-TV box, Gateway (trådlös router) samt bredbandstelefoni.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Falkgatan 13-17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1998. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen: Falkgatan 13-17.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en tvättstuga i 15 A som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler, grillar och en lekplats.

Föreningens medlemmar hjälps åt med trappstädning och trädgårdsskötsel enligt rullande schema. Under vinterhalvåret utförs snöskottning vid behov. Föreningen ordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har beslutat att höja avgiften 2% varje år.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-13.

Renoveringar

1986 byttes el-stigare samt V/A-stammar i kök och badrum.
2000 putsades fasad och balkonger renoverades.
2003 renoverades trapphus.
2004 renoverades tvättstuga och maskiner byttes ut.
2005 renoverades värmesystem (byte av värmepumpar och termostater).
2006 renoverades fasad mot innergård.
2007 målades portar om.
2008 renoverades ventilationen.
2009-2010 renoverades källare.
2010-2011 utfördes stenläggning av gård.
2011 byttes takfönster.
2014 gjordes underhåll i källaren samt att fiber installerades.
2015 fortsatte underhåll i källaren.
2016 gjordes en ventilationskontroll, målning av ytterfasad, renovering av trapphus samt målning av portgångar.
2017 spolades och videoinspekterades stammarna och fönsterbyte av takfönster utfördes.
2018 bytes en takfläkt
2019 renoverades tvättstugan

I dagsläget pågår målning av fasad och byte av fönster mot innergården, detta beräknas vara klart innan årsskiftet. Föreningen planerar också att utföra en mindre takrenovering där dem inväntar offert från en takfirma. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkommen på visning, för privat visningstid vänligen kontakta mäklare!
    Måndag 26 oktober 17:30 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen