Lindholmen / Göteborg

Götaverksgatan 20

Utgångspris: 2 480 000 kr
TIPSA
Nyproducerad modern etta med balkong och slående utsikt från våning 15

  • Slående utsikt över älven
  • Nyproducerad 2018
  • Rymlig balkong
  • Kvadratsmart planlösning
  • Kvalitativt fullutrustat Marbodalkök
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Odlingslådor på innergården
  • Elcyklar & elbilar i brf
  • Bra läge intill vattnet
  • Backaplan med service & shopping
  • Närhet till Chalmers
  • Lindholmen Science Park
  • Goda kommunikationer
  • Fina promenadstråk

Belägen på det anrika varvsområdet intill Lindholmen Science Park finner ni denna nyproducerade bostad högt upp i huset på våning 15! Kvadratsmart planlösning med genomgående hög standard och smakfulla materialval. Stilrent kök från Marbodal, vitvaror från Siemens och helkaklat badrum med kombimaskin. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social atmosfär och gör det enkelt att bjuda in till härliga middagar med familj och vänner. Lägg därtill en magisk utsikt över älven! Bo i ett expansivt område i en aktiv förening med stort miljötänk där bl.a elcyklar och elbilar finns att nyttja för medlemmar. Smidiga kommunikationer med närliggande hållplats för både båt och buss till city.

Snabbfakta
Avgift:
2 960 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, digital-TV, bredband (250/250) och telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
1 rum
Boarea:
35 kvm
Våning:
15 av 16
Utgångspris:
2 480 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad modern etta med balkong och slående utsikt från våning 15

  • Slående utsikt över älven
  • Nyproducerad 2018
  • Rymlig balkong
  • Kvadratsmart planlösning
  • Kvalitativt fullutrustat Marbodalkök
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Odlingslådor på innergården
  • Elcyklar & elbilar i brf
  • Bra läge intill vattnet
  • Backaplan med service & shopping
  • Närhet till Chalmers
  • Lindholmen Science Park
  • Goda kommunikationer
  • Fina promenadstråk

Belägen på det anrika varvsområdet intill Lindholmen Science Park finner ni denna nyproducerade bostad högt upp i huset på våning 15! Kvadratsmart planlösning med genomgående hög standard och smakfulla materialval. Stilrent kök från Marbodal, vitvaror från Siemens och helkaklat badrum med kombimaskin. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social atmosfär och gör det enkelt att bjuda in till härliga middagar med familj och vänner. Lägg därtill en magisk utsikt över älven! Bo i ett expansivt område i en aktiv förening med stort miljötänk där bl.a elcyklar och elbilar finns att nyttja för medlemmar. Smidiga kommunikationer med närliggande hållplats för både båt och buss till city.

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Götaverksgatan 20

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot allrummet . Köksinredning i vitt och ovan den beige arbetsbänken i laminat sitter infällda spotlights och beige stänkskydd. Köksutrustningen består av hällspis, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys, skafferi, städskåp samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och av fabrikat Siemens. Matplats för ca 4 personer. Från köket nås balkongen med plats för utemöbler och fenomenal utsikt.

ALLRUM

Ekparkett med vitmålade väggar varav en målad fondvägg i grått. Här finns plats för säng och soffgrupp.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, vägghängt badrumsskåp, arbetsbänk samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Götaverksgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 15 av 16
Lägenhetsnummer: 1-2502 (2502)
Utgångspris: 2 480 000 kr
Månadsavgift: 2 960 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, digital-TV, bredband (250/250) och telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,521 %, andel av årsavgift 0,572 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Lindholmspiren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 133
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Lindholmspiren. I föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Götaverksgatan 18-26. Husen är Svanenmärkta och byggda med ett miljövänligt tänk rakt igenom. Modernt och effektivt uppvärmningssystem och solceller på ett hus.

I föreningen finns föreningslokal, barnvagns- och cykelrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler, lekplats och möjlighet till egen odling.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer information. För vidare information se föreningens årsredovisning, ekonomiska plan och stadgar.

Föreningens fastighet kommer delta i samfälligheten Göteborg Lindholmen GA:8 som omfattar sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är för närvarande 0,6 %.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (23-10-09)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brflindholmspiren.se
Parkering: I föreningen finns 50 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1400 kr/månad. 22 utav platserna är laddplatser, dessa kostar 1570 kr/månad. Kostnad för el debiteras separat. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Värmeåtervinning på frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor.
Renoveringar
2022 upprättades en energideklaration och ytterligare laddstolpar installerades i garaget.

Nyproduktion, inga större renoveringar planerade i dagsläget förutom löpande reparationer från normala förslitningar. Föreningen har fokuserat på att öka säkerheten genom att förstärka dörrar med brytskydd, installerat ett övervakningssystem i gemensamma utrymmen samt uppdaterat garageporten med individuella fjärrkontroller som kan spärras vid förlust. Föreningen följer en underhållsplan.

Planerar underhåll/arbeten: Föreningen planerar att byta underlag på den lilla gräsmattan bredvid lekplatsen till något mer hållbart material. Sker inom kort.

Direkt söder i anslutning till föreningen har det anlagts en park som stod helt klar sommaren 2022: https://vartgoteborg.se/stadsutveckling/nya-maskinparken-har-oppnat/

Driftkostnader

Totalsumma: 3 480 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 680 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1800 kr/mån samt hemförsäkring ca 1680 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen