Centrala Hisingen / Göteborg

Fyrklöversgatan 13

Utgångspris: 2 080 000 kr
TIPSA
Nyproducerad exklusiv 43 kvm etta med stor insynsskyddad söderbalkong mot city!

  • Nyproduktion 2019
  • Stor 1a på 43 kvm med sovalkov
  • Modern, stilren & elegant design
  • Extra påkostade materialval
  • Hög teknisk standard
  • Öppen social planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • FTX-ventilation
  • Stor balkong om ca 7,5 kvm
  • Insynsskyddad & i söderläge
  • Vån 6 av 7 med panorama-cityvy
  • Lugnt & centralt beläget
  • Flertalet butiker på Backaplan
  • Stort restaurangutbud
  • Utmärkta kommunikationer
  • Närhet till välutrustat gym
  • Närhet till ljuvliga Hisingsparken

Letar ni efter en exklusiv bostad som andas modernitet och bekvämlighet så har ni här hittat rätt! Högt upp i insynsskyddat läge med panoramavy över centrala Hisingen mot city, kommer ni att stortrivas i denna helt nyproducerade etta modell större. Planlösningen är modernt öppen samt välplanerad och funktionell med en avskild sovalkov och med utrymme för allt man behöver. Materialvalen är genomgående extra påkostade och färgsättningen i samtliga rum är synnerligen elegant och smakfull. Köket från Ballingslöv har en stilren utformning och dessutom med en färganpassad maskinpark i hög teknisk standard. Badrummet är utrustat med stilfulla svarta inredningsdetaljer från Svedbergs. Kaklet är gråmelerat och av en särskilt utsökt modell. Den stora härliga balkongen i söderläge erbjuder en unikt fri utsikt från 6:e våningen. Området är lugnt med ändå centralt beläget med gångavstånd till ett brett utbud av butiker och restauranger på närbelägna Backaplan. I närheten finns också ett välutrustat gym och fina motionsstråk i Hisingsparken. Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda.

Snabbfakta
Avgift
2380 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
6 av 7
Utgångspris
2 080 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 23 februari 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Michaela

Löfgren

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nyproducerad exklusiv 43 kvm etta med stor insynsskyddad söderbalkong mot city!

  • Nyproduktion 2019
  • Stor 1a på 43 kvm med sovalkov
  • Modern, stilren & elegant design
  • Extra påkostade materialval
  • Hög teknisk standard
  • Öppen social planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • FTX-ventilation
  • Stor balkong om ca 7,5 kvm
  • Insynsskyddad & i söderläge
  • Vån 6 av 7 med panorama-cityvy
  • Lugnt & centralt beläget
  • Flertalet butiker på Backaplan
  • Stort restaurangutbud
  • Utmärkta kommunikationer
  • Närhet till välutrustat gym
  • Närhet till ljuvliga Hisingsparken

Letar ni efter en exklusiv bostad som andas modernitet och bekvämlighet så har ni här hittat rätt! Högt upp i insynsskyddat läge med panoramavy över centrala Hisingen mot city, kommer ni att stortrivas i denna helt nyproducerade etta modell större. Planlösningen är modernt öppen samt välplanerad och funktionell med en avskild sovalkov och med utrymme för allt man behöver. Materialvalen är genomgående extra påkostade och färgsättningen i samtliga rum är synnerligen elegant och smakfull. Köket från Ballingslöv har en stilren utformning och dessutom med en färganpassad maskinpark i hög teknisk standard. Badrummet är utrustat med stilfulla svarta inredningsdetaljer från Svedbergs. Kaklet är gråmelerat och av en särskilt utsökt modell. Den stora härliga balkongen i söderläge erbjuder en unikt fri utsikt från 6:e våningen. Området är lugnt med ändå centralt beläget med gångavstånd till ett brett utbud av butiker och restauranger på närbelägna Backaplan. I närheten finns också ett välutrustat gym och fina motionsstråk i Hisingsparken. Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda.

Visningar
  • Visning
    Söndag 23 februari 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA
  • Fina promenadstråk i Hisingsparken
    Fina promenadstråk i Hisingsparken
  • Bjurslätts Torg
    Bjurslätts Torg
  • Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
    Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Fyrklöversgatan 13

HALL

Grått klinkergolv i entrén, ekparkett i övrig del och gråa väggar. Säkerhetsdörr. Plats för avhängning och förvaring i tre garderober, ett linneskåp samt ett städskåp, samtliga med dolda push-beslag.

VARDAGSRUM

Ekparkett och gråa väggar. Plats för soffgrupp, matsalsbord för ca 6 personer, dubbelsäng i sovalkov samt förvaringsmöbel. Fönsterbänk i natursten. Utgång till hemmets balkong med plats för loungemöblemang. Öppen planlösning till köket.

KÖK

Ekparkett och gråa väggar. Köksinredning i grått från Ballingslöv och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter grått kakel och spotlights. Luckor med dolda push-beslag. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, integrerad kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikro. Hela maskinparken är av fabrikat Husqvarna. Öppen planlösning till vardagsrummet.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod (Svedbergs), inkaklad spegel, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Husqvarna). Dimbar takbelysning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Fyrklöversgatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Utgångspris: 2 080 000 kr
Månadsavgift: 2380 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och analogt utbud av digitala kanaler. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår enligt schablon hushållsel ca 3 000 kr/år, varmvatten ca 1 080 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,4378 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kvillered
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 24 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och Internet via ITUX (öppet fibernät).
Allmänt om föreningen: Brf Kvillered. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Fyrklöversgatan 11-13.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en tvättstuga belägen i uppgång 11. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även cykelförvaring, barnvagnsrum, moloker på gården för sopor och återvinningscentral finns i närområdet.

Gemensam gård utanför entréerna med bänkar och umgåsytor.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningarna Göteborg Tolered GA:19 gällande parkeringsplaster samt GA:20 gällande gårdsytor.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.boikvillered.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-18.

Renoveringar

Nyproduktion

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 23 februari 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen