Långesjö / Långesjö

Sjöbod nr 4

Utgångspris: 2 490 000 kr
TIPSA
Renoverad sjöbod mitt emellan västkustpärlorna Fjällbacka och Grebbestad

  • 2 båtplatser ingår
  • Bryggaltan i sydvästläge
  • Slående utsikt direkt utanför
  • Renoverad 2016
  • Pentry & praktiskt sovloft
  • Bilparkering ingår
  • Servicehus med WC, dusch & tvättstuga
  • Direkt åtkomst till Bohusläns skärgård
  • Fina badplatser i området
  • Daglig närservice i Fjällbacka
  • Nöjesliv i Grebbestad
  • Lättillgängligt med båt & bil

Nu finns möjligheten att förvärva en ljuvlig sjöbod med ypperligt läge mitt emellan sommaridyllerna Fjällbacka och Grebbestad. Sjöboden renoverades 2016 med ny panel mot söder, nya fönster/dörrar, ny elinstallation, ny panel och nytt innertak. Allrummet rymmer både pentry samt lättare sällskapsmöblemang och via trappan nås sovloftet med gott om sovplatser. I direkt anslutning nås bryggaltanen i härligt sydvästläge där 2 egna båtplatser ingår liksom WC, dusch och tvättstuga i det närliggande servicehuset. Från bryggan tar ni er direkt ut i den vackra skärgården och med endast några minuters båtfärd nås både Grebbestad och Fjällbacka med all sin charm. Om en längre båttur lockar är Kosteröarna i norr, Smögen i söder och Väderöarna i väster ett måste!
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Snabbfakta
Rum:
2
Boarea:
20 kvm
Utgångspris:
2 490 000 kr
Byggnadsår:
2004
Fastighetsbeteckning:
Tanum Heljeröd 1:11 (arrende inom)
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad sjöbod mitt emellan västkustpärlorna Fjällbacka och Grebbestad

  • 2 båtplatser ingår
  • Bryggaltan i sydvästläge
  • Slående utsikt direkt utanför
  • Renoverad 2016
  • Pentry & praktiskt sovloft
  • Bilparkering ingår
  • Servicehus med WC, dusch & tvättstuga
  • Direkt åtkomst till Bohusläns skärgård
  • Fina badplatser i området
  • Daglig närservice i Fjällbacka
  • Nöjesliv i Grebbestad
  • Lättillgängligt med båt & bil

Nu finns möjligheten att förvärva en ljuvlig sjöbod med ypperligt läge mitt emellan sommaridyllerna Fjällbacka och Grebbestad. Sjöboden renoverades 2016 med ny panel mot söder, nya fönster/dörrar, ny elinstallation, ny panel och nytt innertak. Allrummet rymmer både pentry samt lättare sällskapsmöblemang och via trappan nås sovloftet med gott om sovplatser. I direkt anslutning nås bryggaltanen i härligt sydvästläge där 2 egna båtplatser ingår liksom WC, dusch och tvättstuga i det närliggande servicehuset. Från bryggan tar ni er direkt ut i den vackra skärgården och med endast några minuters båtfärd nås både Grebbestad och Fjällbacka med all sin charm. Om en längre båttur lockar är Kosteröarna i norr, Smögen i söder och Väderöarna i väster ett måste!
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sjöbod nr 4

ALLRUM OCH SOVLOFT

Allrum i öppen planlösning med pentry och utrymme för mindre sällskapsmöblering. Trappa upp till loft ovanför allrummet med plats för sängar. Utgång via altandörr till bryggan i sydvästläge med platsbyggd bänk. Till sjöboden ingår 2 båtplatser nedanför bryggaltanen.

FÖRRÅD

I anslutning till entrén finns ett förråd med vatten och elanslutning.

Fakta – Sjöbod nr 4

Bostadstyp: Övrig bostad
Kommun: Tanum
Fastighetsbeteckning: Tanum Heljeröd 1:11 (arrende inom)
Storlek: 2 rum, 20 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Utgångspris: 2 490 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Upplåtelseform: Arrende
Taxeringsvärde: 0 kr
Taxeringsår: 2019
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 0 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plan sjöbod
Byggår: 2004
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: El
Vatten och avlopp: Sommarvatten till förråd och yttervägg.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Förvärvaren har rätt till totalt 2 stycken båtplatser på en total bredd av 6 meter framför sjöbod nr 4.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Totala nyttjanderättsområdet är ca 75 kvm.
Sjöbod ca 20 kvm + sovloft, bryggaltan ca 54 kvm och 1 kvm berghäll.
Tomttyp: Arrende
Övriga byggnader
Intill sjöboden finns en servicebyggnad med tre toaletter, två duschar och tvättstuga med diskmöjligheter.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 773 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 5 538 kr/år
Försäkring: 691 kr/år
Övrigt: 3 544 kr/år

I angiven driftskostnad ingår uppvärmning ca 5 538 kr/år, hemförsäkring ca 691 kr/år och serviceavgift ca 3 544 kr/år. Serviceavgiften betalas årsvis senast 1 mars innevarande år inkluderar båtplats för 2 båtar, parkering på anvisad plats inom fastigheten, sommarvatten till sjöbodsvägg samt tillgång till servicehuset.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen