Bifrost / Mölndal

Vetekornsgatan 33

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Rymlig genomgångsbostad med tre rum och kök samt balkong i soligt läge

  • Bekvämt boende för familjen
  • Genomgångslägenhet
  • Kök med goda arbetsytor
  • Gott om förvaring
  • Tvättrum i lägenheten
  • Lediga parkeringsplatser
  • Stabil förening
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Föreningslokal att hyra
  • Fina motionsspår
  • Nära till förskola och skola
  • Goda förbindelser

På andra våningen hittar ni denna välplanerad trea med stora ytor, ljusa ytskikt och fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds ni ett kvalitativt boende som har möjlighet till parkeringsplats om så önskas, balkong samt lugna och grönskande omgivningar. Här bor ni även i en stabil förening som erbjuder en fin innergård med grillplats, boulebana och en nyrenoverad lekplats för härliga dagar utomhus. Ett par hundra meter från bostaden finns en populär förskola och skola, samt matbutik och busshållplats med goda kommunikationer till såväl Göteborg som Mölndal centrum. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5480 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
82 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 195 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Planritning ej skalenlig. Avvikelser kan förekomma
Visningar
  • Visning
    Tisdag 10 december
Mäklare

Jennifer

Öberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig genomgångsbostad med tre rum och kök samt balkong i soligt läge

  • Bekvämt boende för familjen
  • Genomgångslägenhet
  • Kök med goda arbetsytor
  • Gott om förvaring
  • Tvättrum i lägenheten
  • Lediga parkeringsplatser
  • Stabil förening
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Föreningslokal att hyra
  • Fina motionsspår
  • Nära till förskola och skola
  • Goda förbindelser

På andra våningen hittar ni denna välplanerad trea med stora ytor, ljusa ytskikt och fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds ni ett kvalitativt boende som har möjlighet till parkeringsplats om så önskas, balkong samt lugna och grönskande omgivningar. Här bor ni även i en stabil förening som erbjuder en fin innergård med grillplats, boulebana och en nyrenoverad lekplats för härliga dagar utomhus. Ett par hundra meter från bostaden finns en populär förskola och skola, samt matbutik och busshållplats med goda kommunikationer till såväl Göteborg som Mölndal centrum. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning
    Tisdag 10 december
TIPSA

Rumsbeskrivning – Vetekornsgatan 33

Hall

Parkettgolv samt delvis laminatgolv och vitmålade väggar. Förvaring i form av fem platsbyggda garderober med överskåp samt en inbyggd garderob. Hallen är möblerbar.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag. Ovan den mörka laminatbänkskivan finner ni stänkskydd i form av mörk mosaik. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys, samt diskmaskin. Plats för ett matbord för fyra personer.

Vardagsrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffhörna samt matsalsbord.

Sovrum 1

Parkettgolv, en mörkblå vägg samt tre vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till balkongen.

Sovrum 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna alternativt dubbelsäng. Förvaring i form av två inbyggda garderober.

Badrum

Våtrumsmatta och vita halvkaklade väggar. Badrummet, som nås både via hallen och köket, är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt skåp. Här finner ni även ett insynsskyddat fönster

Övrigt

Förråd tillhörande lägenheten finner ni på entréplan. Ytskikten renoverades 2019

Fakta – Vetekornsgatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 5480 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Driftskostnad: 3700 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 2500 kr/år samt hemförsäkring ca 1200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7133 %, andel av årsavgift 0,7134 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Täckdiket 4
Kommun: Mölndal
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ca 136 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 260 kr/månad utan el och ca 360 kr/månad med el. Föreningen förfogar dessutom över ca 12 garageplatser för motorcykel och moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 240 kr/månad för motorcykel och ca 160 kr/mån för moped. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. (2019-11-21)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem samt fiber från Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Täckdiket 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 144 lägenheter, varav 29 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen bildades år 2007. Till föreningen hör adresserna Lantbruksgatan 1 och Vetekornsgatan 3-37.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns två tvättstugor på källarplan med ingång från Vetekornsgatan 23 och 25. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug samt torkrum. I föreningen finns även samlingslokal för uthyrning till medlemmar samt cykel - och barnvagnsrum.

Föreningen har en stor och trevlig gård med gräsytor, lekplats, boulebana, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det finns även en gårdsgrupp som planerar städdagar och aktiviteter i föreningen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brf-td.hemsida24.se/se

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senast kontroll gjordes 2019-11-21.

Renoveringar

Innan 2007 installerades säkerhetsdörrar
2009 energideklarerades fastigheten, en OVK-besiktning genomfördes och armaturer byttes ut i trappuppgångar. Samma år byttes några maskiner ut i tvättstugor.
2012 utfördes en översyn av trapphus, portkodsdosor, entrédörrar samt pannrum. Samma år genomfördes förbättringsarbete på lekplats på gård och ett antal träd nedtogs.
2013-2014 åtgärdades två lägenheter på grund av fastighetens problem med fukt i bottenplatta.
2013-2015 genomfördes en OVK-besiktning och ett nytt styrsystem installerades för värme och ventilation. Detta för att minska driftkostnaden.
2015-2016 utfördes en radonmätning med godkänt resultat. Samma år genomfördes en omfattande renovering av innergården. I samband med detta byttes stammar i marken genom att nya avlopps- och dagvattenledningar drogs och delar av fastigheten dränerades.
2017 genomfördes en godkänd brandöversyn, som innefattade rökluckor, brandsläckare i gemensamma utrymmen, nödbelysning mm.
2018 utfördes en omfattande inre renovering där värmesystem och ventilation uppdaterades, och man bytte avstängningsventilerna till vattenledningarna samt spolade stammarna.
2019 energideklarerades fastigheten.

Föreningen har en pågående fasadrenovering som startade sommaren 2018 och beräknas vara färdigt hösten 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Tisdag 10 december

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen