Annedal/ Vasastaden / Göteborg

Föreningsgatan 18C

Föreslagen budstart: 2 780 000 kr
TIPSA
Citytvåa med bästa läge och trevlig utsikt mitt i attraktiva Vasastaden!

  • Härligt ljusinsläpp
  • Stort fönsterparti med grönskande utsikt
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Fullutrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Rofyllt sovrum
  • Insynsskyddad innergård
  • Attraktiv cityadress
  • Nära universiteten
  • Utmärkta kommunikationer
  • Rikt café-& restaurangutbud
  • Gångavstånd till Avenyn

Perfekt planerad tvåa i Vasastadens lugna kvarter. Genomtänkt planlösning som kombineras med stort fönsterparti för maximalt ljusinsläpp, smakfullt renoverat och fullutrustat kök med praktisk matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin, fina ytskikt samt riktigt bra förvaringsmöjligheter. Optimalt boende i en stor HSB-förening, som även innehar en fin övernattningslägenhet att hyra för långväga gäster och en välskött solig innergård i skyddat läge. Här finns grillplats, boulebana, utemöbler och lekplats. Det attraktiva cityläget gör att allt att önska finns inom gångavstånd.

Bredband ingår i den redan låga avgiften!

Snabbfakta
Avgift
2909 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
2 780 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via vår hemsida eller direkt till mäklaren.
    Söndag 23 februari 14:30 - 15:15
    Boka
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Citytvåa med bästa läge och trevlig utsikt mitt i attraktiva Vasastaden!

  • Härligt ljusinsläpp
  • Stort fönsterparti med grönskande utsikt
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Fullutrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Rofyllt sovrum
  • Insynsskyddad innergård
  • Attraktiv cityadress
  • Nära universiteten
  • Utmärkta kommunikationer
  • Rikt café-& restaurangutbud
  • Gångavstånd till Avenyn

Perfekt planerad tvåa i Vasastadens lugna kvarter. Genomtänkt planlösning som kombineras med stort fönsterparti för maximalt ljusinsläpp, smakfullt renoverat och fullutrustat kök med praktisk matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin, fina ytskikt samt riktigt bra förvaringsmöjligheter. Optimalt boende i en stor HSB-förening, som även innehar en fin övernattningslägenhet att hyra för långväga gäster och en välskött solig innergård i skyddat läge. Här finns grillplats, boulebana, utemöbler och lekplats. Det attraktiva cityläget gör att allt att önska finns inom gångavstånd.

Bredband ingår i den redan låga avgiften!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via vår hemsida eller direkt till mäklaren.
    Söndag 23 februari 14:30 - 15:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Föreningsgatan 18C

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober samt i en klädkammare.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i teak sitter en glasskiva med mönstrad tapet bakom. Arbetsytorna belyses av infällda spotlights. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys (Constructa), spishäll (Constructa), fläkt, integrerad diskmaskin (Bosch), ugn (Bosch) samt inbyggd mikro (Bosch). Matplats för cirka fyra personer. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från stort fönsterparti. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt arbetshörna.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Föreningsgatan 18C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 2 780 000 kr
Månadsavgift: 2909 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg gällande hushållsel om 194 kronor/ månad tillkommer. Individuell avläsning sker 1 gång per år.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3612 %, andel av årsavgift 0,3612 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Askungen 1
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns ett större garage under fastigheten som förvaltas av Ivar Kjellberg AB. För information om priser och tillgänglighet, gå in på http://ikfab.kjellberg.se/parkering. Föreningen förfogar över parkeringsplatser på Thorildsgatan där man kan hyra bilar via Sunfleet. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ett gruppavtal via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Askungen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2001. I föreningen finns 204 lägenheter, varav 21 upplåts med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Viktoriagatan 32-40, Karl Gustavsgatan 31-33 och Föreningsgatan 18 A-C.

Föreningen köpte huset 2002 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns två parallella tvättstugor som nås med hiss, de är belägna i källaren på Karl Gustavsgatan 33 och Föreningsgatan 18A. Tvättstugorna är utrustade per tvättstuga med två stora tvättmaskiner, en mattvättmaskin, en stor torktumlare, två torkrum samt mangelrum med gedigna stenmanglar. Lätt att få tid. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och övernattningslägenhet.

Välskött solig innergård med skyddat läge. Här finns grillplats, boulebana, utemöbler och lekplats.

Föreningen är med 1% delägare i garagesamfällighetsföreningen Linden. Övriga 99% innehas av Ivar Kjellberg AB som också äger och hanterar samtliga av garagets parkeringsplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfaskungen1.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-17.

Renoveringar

2004-2005 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2005-2006 renoverades samtliga badrum.
2007 renoverades fasad i hörnet av Viktoriagatan mot innergård. I samband med denna renovering besiktigades fasaden. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen, ny fjärrvärmecentral installerades och målning samt uppfräschning av tvättstuga utfördes.
2009 tätades soprum och nya dörrar till lokaler installerades.
2010 byttes samtliga entrépartier till uppgångar för bättre säkerhet, utseende och funktion. Under samma år installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan på Karl Gustavsgatan 33 och en översyn av tak genomfördes.
2011 byttes flera enheter i fjärrvärmecentral ut och samtliga betongpartier på fasad målades. Under året installerades även 1 Gbit/s fiberkabel för bredband, tv och IP-telefoni (Tele2).
2012 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum och ny sopsortering anlades. Under samma år genomfördes en injustering av ventilationen i samtliga uppgångar.
2014 byttes ventilationsaggregat samt fläktar på tak och ny växtlighet planterades på gård.
2015 renoverades innergården.
2016 föreningen färdigställde ett övernattningsrum på Viktoriagatan 38 för besökare till medlemmarna, Kjellbergs garage blev färdigrenoverat samt renovering av terrasser mot Thorildsgatan och Karl Gustavsgatan.
2017 utfördes värmeinjustering i lägenheterna och upprustning av soprummen.
2018 utfördes OVK.
2019 sattes grindar till innergården upp. Lekplatsen rustades upp och ett nytt miljöhus på övre gården byggs.

Föreningen har ett pågående arbete där 400 kvm lokaler byggs om till 12 mindre bostadsrätter.

Ca år 2022 planeras det för underhåll av tak, fönster och fasader.
Ca 2024 planeras ett stambyte alternativt relining. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. anmälan sker via vår hemsida eller direkt till mäklaren.
    Söndag 23 februari 14:30 - 15:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen