Krokslätt / Mölndal

Krokslätts Parkgata 53 B

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Stilren tvåa med walk in closet och balkong i västerläge!

  • Balkong i västerläge
  • Stilren & modern
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Fina golv
  • Välplanerad planlösning
  • Walk in closet
  • Bredband ingår
  • Tyst & lugnt område
  • Goda kommunikationer
  • Stort närserviceutbud
  • Nära Sahlgrenska & Chalmers
  • Flera gym i närområdet
  • Promenera i Safjället
  • Nära till Mölndal Galleria
  • 10 min till Korsvägen

På mysiga Krokslätts Parkgata hittar ni denna fina och stilrena tvåa. Här bor ni med en mycket trevlig planlösning, fönster i två väderstreck och från lägenhetens vardagsrum nås en ljuvlig balkong i skönt västerläge. Utöver det erbjuds ett modernt kök med full maskinell utrustning, ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin, en rymlig walk in closet samt två inbyggda sovrumsgarderober.
Optimalt läge i hjärtat av Krokslätt gör att det är bekvämt avstånd till så gott som det mesta. Mataffär, gym, hållplats, shopping, Sahlgrenska, Chalmers och Avenyn ligger alla nära tillhands.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4302 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 495 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren tvåa med walk in closet och balkong i västerläge!

  • Balkong i västerläge
  • Stilren & modern
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Fina golv
  • Välplanerad planlösning
  • Walk in closet
  • Bredband ingår
  • Tyst & lugnt område
  • Goda kommunikationer
  • Stort närserviceutbud
  • Nära Sahlgrenska & Chalmers
  • Flera gym i närområdet
  • Promenera i Safjället
  • Nära till Mölndal Galleria
  • 10 min till Korsvägen

På mysiga Krokslätts Parkgata hittar ni denna fina och stilrena tvåa. Här bor ni med en mycket trevlig planlösning, fönster i två väderstreck och från lägenhetens vardagsrum nås en ljuvlig balkong i skönt västerläge. Utöver det erbjuds ett modernt kök med full maskinell utrustning, ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin, en rymlig walk in closet samt två inbyggda sovrumsgarderober.
Optimalt läge i hjärtat av Krokslätt gör att det är bekvämt avstånd till så gott som det mesta. Mataffär, gym, hållplats, shopping, Sahlgrenska, Chalmers och Avenyn ligger alla nära tillhands.
Varmt välkomna!

TIPSA

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Välsorterade ICA Maxi
    Välsorterade ICA Maxi
  • Mölndal park
    Mölndal park
  • Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
    Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
  • Mölndal Galleria
    Mölndal Galleria
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Krokslätts Parkgata 53 B

HALL

Ljusgrått laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och mindre hallmöbel. Från hallen nås walk in closet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och grå väggar. Här finns det plats att möblera med soffgrupp, tv-möbel samt matgrupp eller arbetsplats.

KÖK

Ljusgrått laminatgolv och ljusgrå väggar utöver en mönstrad fondtapet. Vit köksinredning med förvaring upp till tak, svarta beslag samt grå/rostfri arbetsbänk. Ovan bänkytorna sitter vitt kakel. Köksutrustningen består av hällspis, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt ett skafferi/städskåp. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Mörkt laminatgolv och ljusa väggar utöver en mönstrad fondtapet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i två inbyggda garderober.

WALK IN CLOSET

Parkettgolv och ljusa väggar. Klädkammaren är inredd med förvaringslådor, hyllplan samt klädstänger.

BADRUM

Ljusblått klinkergolv och ljusblå helkaklade väggar. I badrummet finns WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

ÖVRIGT

2020 installerades ny spis 2018 installerades ny diskmaskin 2017 installerades ny kyl/frys. Samma år byttes golv samt ytskikten renoverades.

Fakta – Krokslätts Parkgata 53 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4302 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bredband från Comhem.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,2551 %, andel av årsavgift 3,3042 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Flodhästen i Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen äger 16 parkeringsplatser som ligger längs med Krokslätts Parkgata. 4 stycken av dessa är anslutna till el. Dessa kan hyras till en kostnad av 350 kr/månad utan el och 400 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns gott om gratis och betalparkeringar i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via ComHem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Flodhästen i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1952. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Krokslätts Parkgata 51A-B och Krokslätts Parkgata 53A-B.

Föreningen köpte fastigheten 1951 (äger marken).

I föreningen finns en gemensam tvättstuga på Krokslätts Parkgata 51 som är utrustad med tre tvättmaskiner, en centrifug, ett torkrum, en torktumlare och en stenmangel. I föreningen finns även en föreningslokal och ett cykelförråd.

Gemensam uteplats med tillgång till grill och trädgårdsmöbler.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/molndal/brf/flodhasten

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-12-08.

Renoveringar

1994-95 utfördes stambyte, då även badrummen renoverades.
2005 installerades porttelefoner.
2012 byttes entrédörrar, fönster, balkonger och balkongdörrar. Tilläggsisolering samt putsning av fasaderna
2014 utfördes OVK
2015 åtgärdades OVK anmärkningar.
2016 renoverades taken.
2018-2019 vidtogs radonåtgärder i syfte att förbättra ventilationen i hela fastigheten. Spiskåpor och frånluftsventiler har bytts ut i lägenheterna. OVK utfördes med godkänt resultat.

Föreningen följer en underhållsplan och utför löpande arbete.

Föreningen planerar att eventuellt filma och spola stammar 2021.

Föreningen planerar att byta ut fjärrvärmecentralen ca 2022.

Stambyte planeras till år 2041/2042.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen