Jakobsdal / Göteborg

Jättegrytsgatan 2A

Utgångspris: 5 950 000 kr
TIPSA
Underbar våning med utsikt över Liseberg

  • Fungerande öppen spis
  • Bibliotek
  • Underbar matsal
  • Två balkonger
  • Vy över Liseberg
  • Generös takhöjd
  • Vacker fiskbensparkett
  • Ett badrum & en gäst-wc
  • Tvättmaskin
  • Köksutrustning från Gaggenau
  • Spatiösa rum
  • Stora sällskapsytor
  • Trivsam planlösning
  • Central adress
  • Lugnt & lummigt område
  • Närservice i området
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Korsvägen

Mycket elegant gavelvåning där det moderna möter tidstypiska detaljer såsom fin fiskbensparkett, blyinfattade glasdörrar, takrosetter och generös takhöjd. Spatiösa rum för större sällskap och fungerande öppen spis i biblioteket ingiver en hemtrevlig atmosfär och höjer mysfaktorn när vintern smyger sig på. Ni bjuds även på två balkonger, en med västerläge och vy över Liseberg samt en mot innergården. Lyxigt kök med utrustning från Gaggenau och platsbyggd inredning. Renoverad gästtoalett och renoverat badrum med tvättmaskin. Här bor ni bra på en lugn gata med en kort promenad till Korsvägen, Evenemangsstråket och hela Göteborgs utbud av nöjen och restauranger! Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
7146 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
130 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
5 950 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 31 mars 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar våning med utsikt över Liseberg

  • Fungerande öppen spis
  • Bibliotek
  • Underbar matsal
  • Två balkonger
  • Vy över Liseberg
  • Generös takhöjd
  • Vacker fiskbensparkett
  • Ett badrum & en gäst-wc
  • Tvättmaskin
  • Köksutrustning från Gaggenau
  • Spatiösa rum
  • Stora sällskapsytor
  • Trivsam planlösning
  • Central adress
  • Lugnt & lummigt område
  • Närservice i området
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Korsvägen

Mycket elegant gavelvåning där det moderna möter tidstypiska detaljer såsom fin fiskbensparkett, blyinfattade glasdörrar, takrosetter och generös takhöjd. Spatiösa rum för större sällskap och fungerande öppen spis i biblioteket ingiver en hemtrevlig atmosfär och höjer mysfaktorn när vintern smyger sig på. Ni bjuds även på två balkonger, en med västerläge och vy över Liseberg samt en mot innergården. Lyxigt kök med utrustning från Gaggenau och platsbyggd inredning. Renoverad gästtoalett och renoverat badrum med tvättmaskin. Här bor ni bra på en lugn gata med en kort promenad till Korsvägen, Evenemangsstråket och hela Göteborgs utbud av nöjen och restauranger! Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 31 mars 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Jättegrytsgatan 2A

HALL

Klinkergolv och ljusgrå väggar. Avhängningsmöjligheter, skoskåp och två garderober. I anslutning finns en gästtoalett.

GÄSTTOALETT

Svart klinkergolv och vita väggar. Utrustningen består av wc, handfat, spegel samt skåp.

INRE HALL

Vitt plankgolv och ljusgrå väggar. Här finns en inbyggd städskrubb.

BIBLIOTEK

Parkettgolv och röda väggar samt en fungerande öppen spis.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Påkostat kök som renoverades av de tidigare ägarna ca 2007. Platsbyggt med snickerier och köksluckor av svartbetsad ek, smarta lösningar med många dolda lådor och mycket bra arbetsytor. Utrustningen består av 70 cm bred väggugn med pyrolys, induktionshäll, gasspis samt fläkt från Gaggenau samt integrerad diskmaskin och 90 cm bred kyl/frys i rostfritt. Matplats för ca fyra personer. Utgång till balkong som vetter mot innnergården.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här ryms en större soffmöbel.

MATSAL

Parkettgolv och vita väggar. Nås från vardagsrummet via vackra blyinfattade glasdörrar. Här ryms en matplats för ca 10 personer. Utgång till balkong med västerläge och vy över Liseberg.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Höga golvlister, taklister samt takrosett. Här ryms en dubbelsäng och mer därtill. Förvaring i fyra garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt mörkgrå fondvägg . Höga golvlister, taklister samt takrosett. Här ryms en dubbelsäng och mer därtill. Förvaring i fyra garderober.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklat i vitt. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, skåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

ÖVRIGT

2009 renoverades gästtoaletten samt badrummet. 2012 slipades ekparketten i samtliga rum. 2018 genomfördes målning av vissa väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

Bostaden disponeras som 4.5 och 4 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Fakta – Jättegrytsgatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 130 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 5 950 000 kr
Månadsavgift: 7146 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,96 %, andel av årsavgift 8,4566 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Jättegrytan 2
Kommun: Göteborg
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 1 garageplats. I dagsläget är det är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Jättegrytan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2000. I föreningen finns 17 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstugan är belägen på vindsplan och utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-03.

Renoveringar

1989 stamrenovering av V/A stammar, byte av elledningar, fasadrenovering, fönsterbyte samt takrenovering.
2009 renovering av fasad mot gata.
2011 utfördes en OVK samt blästring av tak.
2013 gjordes en översyn av stuprören mot gården, ny entrédörr samt nytt portkodsystem installerades.
2014 genomfördes renovering av torkrummet.
2015 genomfördes en uppdatering av larmsystemet samt översyn av fönster.
2016 utfördes renovering av fönster.
2017 byggdes nytt cykelförråd på gården.
2018 genomfördes rengöring och polering av trapphuset.
2018-2019 genomfördes en översyn av ventilationssystemet.
2019 installerades nya stuprör samt ny energideklaration uträttades.
2020 genomfördes brandskyddskontroll, sotning samt en OVK-besiktning.

I dagsläget pågår en del åtgärder från OVK-besiktningen som är under behandling. Föreningen planerar att byta elcentralen i hissen samt genomföra en översyn av balkongerna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2025.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Tisdag 31 mars 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen