KOMMER SNART

Björkekärr / Göteborg

Träringen 2

Utgångspris: 2 880 000 kr
TIPSA
Välplanerad fyra som i dagsläget disponeras som en trea med underbar balkong!

  • Gavelläge
  • Kan med lätthet återställas till 4 rok
  • Balkong i soligt läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ljust & harmoniskt
  • Rymlig klädkammare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välplanerade rum
  • Nå City på 15 minuter
  • Stor välskött HSB-förening
  • Två övernattningslägenheter i Brf
  • Samlingslokal i Brf
  • Skolor & barnomsorg
  • Närhet till Skatås & Härlanda Tjärn
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna rymliga gavelfyra som i dagsläget disponeras som en trea! Bo bekvämt i en välplanerad bostad med all tänkbar service precis intill. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp, som förlängs av balkongen där ni kan njuta av solen stora delar av dagen. Köket går i ljus färgskala och badrummet är helkaklat med egen tvättmaskin. Ni bor i en trevlig förening med b.la.övernattningsrum och bastu till medlemmarnas förfogande. Omtyckt område med ett brett utbud samt en parkkänsla och eget torg. Här finns service såsom närbutik, frisör, café, frukthandel, pizzeria, massage med mera. Nära till badsjöar, vacker natur med milsvida elljusspår och stigar. Tät busstrafik med avgångar så ofta som var 4:e minut. Ett boende för Er som uppskattar lugnet men vill ha stadens puls tillgängligt endast 15 minuter bort. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4553 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 880 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Emil

Romell

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad fyra som i dagsläget disponeras som en trea med underbar balkong!

  • Gavelläge
  • Kan med lätthet återställas till 4 rok
  • Balkong i soligt läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ljust & harmoniskt
  • Rymlig klädkammare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välplanerade rum
  • Nå City på 15 minuter
  • Stor välskött HSB-förening
  • Två övernattningslägenheter i Brf
  • Samlingslokal i Brf
  • Skolor & barnomsorg
  • Närhet till Skatås & Härlanda Tjärn
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna rymliga gavelfyra som i dagsläget disponeras som en trea! Bo bekvämt i en välplanerad bostad med all tänkbar service precis intill. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp, som förlängs av balkongen där ni kan njuta av solen stora delar av dagen. Köket går i ljus färgskala och badrummet är helkaklat med egen tvättmaskin. Ni bor i en trevlig förening med b.la.övernattningsrum och bastu till medlemmarnas förfogande. Omtyckt område med ett brett utbud samt en parkkänsla och eget torg. Här finns service såsom närbutik, frisör, café, frukthandel, pizzeria, massage med mera. Nära till badsjöar, vacker natur med milsvida elljusspår och stigar. Tät busstrafik med avgångar så ofta som var 4:e minut. Ett boende för Er som uppskattar lugnet men vill ha stadens puls tillgängligt endast 15 minuter bort. Vi ses på visning!

  • Frukthandel på Trätorget
    Frukthandel på Trätorget
  • Lekplats på Träringen
    Lekplats på Träringen
  • Härlandatjärn
    Härlandatjärn
  • Trätorget
    Trätorget
  • Trätorget
    Trätorget
  • Ica Stabbetorget
    Ica Stabbetorget
  • Delsjöbadet
    Delsjöbadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Träringen 2

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i generös klädkammare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt matsalsmöbel om så önskas. Utgång till möblerbar balkong i härligt läge.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys samt skafferi. Matplats invid fönstret med plats för ca. 4-6 personer.

SOVRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns möjlighet att sätta upp väggen som det ser ut på ursprungsritningen.

SOVRUM 2

Ljus plastmatta och vitmålade väggar samt en fondvägg i träpanel. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt arbetshörna.

BADRUM

Klinkergolv i ljus utförande och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin samt vädringsfönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

ÖVRIGT

2008 gjordes stambyte och all el i lägenheten byttes av föreningen. 2010 sprutlackerades köksluckorna, byte av bänkskiva samt bytt golv och målat väggar i kök. 2018 målning i samtliga rum samt tagit ned en vägg i ena sovrummet.

RUMSDISPONERING

4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Träringen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 880 000 kr
Månadsavgift: 4553 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnaden för hushållsel tillkommer om ca 199 kr/mån och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 6590 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers (2 vuxna, 1 barn) hushåll ingår hushållsel ca 3 636 kr/år samt hemförsäkring ca 2 954 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,206 %, andel av årsavgift 0,2097 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Björkekärr i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 240 parkeringsplatser varav 24 är gästparkering. Plats med el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och plats utan el-uttag till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen har även 155 varmgarageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget finns både lediga garage- och parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiber-LAN)
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Björkekärr i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1954. I föreningen finns 519 lägenheter varav 40 radhus. Samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Träringen 1-75, Träringen 2-88, Trätorget 1 samt Stockvagnsgatan 1A-H.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns flertalet tvättstugor. Samtliga lägenheter har tillgång till en specifik tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum. Grovtvättstuga finns i Coophuset. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenheter, cykelrum och barnvagnsrum.

Grönskande gård med planteringar, stenbelagd uteplats med grill samt lekplats med sandlåda.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfbjorkekarr.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-06.

Renoveringar

Ca 2007 uppgraderas el till 3-fas el.
2007-2008 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum i lägenheter samt radhus.
2008 målades samtliga trappuppgångar.
2009 energideklarerades huset och takfönster byttes. Samma år renoverades panncentral i tvättstugan på block 4 och ett antal entrédörrar i lokaler byttes.
2010-2012 målades entrédörrar, garageportar och räcken i radhus och i flerfamiljsfastigheter.
2010-2013 renoverades fasader, tak byttes och vissa fönster målades.
2011-2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen på Träringen 2-12 (block 2), två lokaler byggdes om till lägenheter och bastu byggdes om till studentbostad.
2012-2013 målades vissa balkonger i samband med takbyte.
2013 utfördes en radonmätning och vissa radhus tätades. En lokal gjordes om till bostadsrätt.
2014 utfördes relining av avloppsrör i bottenplan på på Träringen 42-52 samt utvändig målning av fönster på Träringen 1-9. Under årets renoverades också tvättstugan på träringen 42-52.
2015 utfördes takrenovering samt fönstermålning på 2 radhus, 32A-H & 36A-H, Träringen 37-47 fick en ny tvättstuga, det byttes belysningsarmaturer i trappuppgångar samt källare, relining av samlingsledning i källarnas bottenplatta på Träringen 11-17 & 19-25 samt en del av ledningarna som inte gick att byta vid stamrenoveringen.
2016 utfördes ventilationsarbete då ventilerna byttes samt rensning av frånluftskanalerna, målning av vita ytor på balkonger på Träringen 27-35 & 37-47, samtliga elmätare byttes och ett nytt överordnande system för individuell mätning av el. Under året renoverades också tvättstugan, torkrum samt målning i källaren på Träringen 2-12 & 16-30.
2017 byggdes en lokal om till bostadsrättslägenhet. byte av armaturer i trappuppgångar och källare. renovering av tak och fasader på Träringen 67-75, målning av garage utvändigt.
2018 utförde föreningen byte av takpannor och fasadrenovering på block 2. Utfördes även byte av papp och fönstermålning utvändigt på block 2 och radhuset 38 A-H samt målning av fönster block 15.
2019 byttes armaturer i trappuppgångar och källare samt föreningens samlingslokal renoverades.

I dagsläget pågår ombyggnad i källare för att skapa mer utrymme för cyklar och barnvagnar i block 1 (Träringen 66-88). Även renovering av tvättstugor och torkrum, renovering av murar vid radhusens källarentré mot skogen samt förbättringar av ventilationen i vissa lokaler utifrån krav i den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) är pågående. Vecka 46 startar relining av samlingsledning i källarnas bottenplatta, block 1 (Träringen 66-88) och block 3 (Träringen 16-30). Fortsatt arbete för att sänka radonhalten i de 11 sista lägenheterna med för hög radonhalt. Arbetet på börjas under november.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen