Hildedal / Göteborg

Fruktträdsgatan 2

Utgångspris: 1 900 000 kr
TIPSA
Modern etta med trivsam uteplats mot grönska!

  • Ljuvlig uteplats mot gården
  • Social planlösning
  • Nyproducerad 2016
  • Skjutdörrsgarderober
  • Sovalkov
  • Stilfull och modern
  • Fullutrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Svanenmärkt fastighet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hisingsparken runt knuten
  • Närhet till motionsstråk
  • Lugnt naturnära område
  • Utomhusgym i brf
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10-15 min till Centralstationen

Välkommen till denna trivsamma och moderna etta, nyproducerad 2016 med en underbar uteplats mot gården som blir en given favoritplats i hemmet. Bostaden är ljus och luftig med modernt kök och rogivande utsikt över de grönskande omgivningar. Här finns kvalitativa materialval, goda förvaringsmöjligheter och egen tvättutrustning för att underlätta vardagsbestyren. På gården finns ett gemensamt utomhusgym och i direkt anslutning till hemmet nås den grönskande Hisingsparken. Här bor ni på ett bekvämt avstånd till stadens puls med endast 10-15 min in till Backaplan och Göteborgs city. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2251 kr
Rum
1 rum
Boarea
34 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 900 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Varmt välkomna att kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Måndag 6 april
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern etta med trivsam uteplats mot grönska!

  • Ljuvlig uteplats mot gården
  • Social planlösning
  • Nyproducerad 2016
  • Skjutdörrsgarderober
  • Sovalkov
  • Stilfull och modern
  • Fullutrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Svanenmärkt fastighet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hisingsparken runt knuten
  • Närhet till motionsstråk
  • Lugnt naturnära område
  • Utomhusgym i brf
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10-15 min till Centralstationen

Välkommen till denna trivsamma och moderna etta, nyproducerad 2016 med en underbar uteplats mot gården som blir en given favoritplats i hemmet. Bostaden är ljus och luftig med modernt kök och rogivande utsikt över de grönskande omgivningar. Här finns kvalitativa materialval, goda förvaringsmöjligheter och egen tvättutrustning för att underlätta vardagsbestyren. På gården finns ett gemensamt utomhusgym och i direkt anslutning till hemmet nås den grönskande Hisingsparken. Här bor ni på ett bekvämt avstånd till stadens puls med endast 10-15 min in till Backaplan och Göteborgs city. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna att kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Måndag 6 april
TIPSA

Rumsbeskrivning – Fruktträdsgatan 2

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plast för avhängning och förvaring sker i dubbeldörrad garderob samt skjutdörrsgarderob. Här finns även städskåp.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med handtag i borstat stål och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, inbyggd fläkt, kyl och frys, integrerad diskmaskin, samt inbyggd micro. Samtliga vitvaror är i vitt utförande av märke Siemens. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang. Det stora fönstret och utgången till uteplatsen ger bostaden ett fint ljusinsläpp.

SOVALKOV

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng samt nattduksbord.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod i vitt, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschväggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med väggskåp ovan för extra förvaring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Fruktträdsgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 34 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 900 000 kr
Månadsavgift: 2251 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten, förbrukning debiteras på månadsavgiften var tredje månad.
Driftskostnad: 5060 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, varmvatten 1 440 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år (baserade på ett schablonbelopp). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,3121 %, andel av årsavgift 1,31 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kärnhuset
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det en kortare kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Kärnhuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2012. I föreningen finns 50 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Fruktträdsgatan 2, 4, 6 och 8.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler, utegym och grill.

Föreningens fastighet ingår i en gemensamhetsanläggning Tuve GA:101 tillsammans med brf Äppelbloms och brf Vildapelns fastigheter. Dessutom ingår föreningens fastighet i Tuve GA:105 och Tuve GA:109 tillsammans med brf Äppelbloms, brf Vildapelns och Trollängens fastigheter. Föreningen har via gemensamhetsanläggningen tillgång till 35 markparkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-09-10.

Renoveringar

2019 genomfördes garantibesiktning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkomna att kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Måndag 6 april

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen