Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 32

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Renoverat 2020 med inglasad balkong i grönskande läge!

  • Inglasad balkong mot grönska
  • Underbart kök
  • Framdraget till tvättmaskin
  • Ljusa ytskikt
  • Rymliga & luftiga rum
  • Yteffektiv planlösning
  • Klassiska färgval
  • Hiss finns i huset
  • Välskött förening
  • Ingen planerad avgiftshöjning
  • Nära till motionsspår
  • Naturnära läge
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Expansivt område
  • Bekvämt boende
  • Inne i centrum på ca 15 min

Med ett fantastiskt kök, helkaklat badrum, ljusa ytskikt och balkong med grönskande utsikt är detta ett boende för den som uppskattar att bo bekvämt med närhet till både natur och citypuls. Lägenheten ligger i en av föreningens få fastigheter med hiss. Här bor ni i ett expansivt område med både mataffärer, träningsmöjligheter samt restauranger. Friluftslivet finns runt knuten och 2 minuter bort ligger busshållplatsen som tar dig till centrala Göteborg på endast 15 minuter!

Snabbfakta
Avgift
4394 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
1 950 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Visningar
  • Vi erbjuder privatvisningar, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Måndag 6 april 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Bruna

Liborio

ANSVARIG
MÄKLARE

Emil

Bergdahl

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Renoverat 2020 med inglasad balkong i grönskande läge!

  • Inglasad balkong mot grönska
  • Underbart kök
  • Framdraget till tvättmaskin
  • Ljusa ytskikt
  • Rymliga & luftiga rum
  • Yteffektiv planlösning
  • Klassiska färgval
  • Hiss finns i huset
  • Välskött förening
  • Ingen planerad avgiftshöjning
  • Nära till motionsspår
  • Naturnära läge
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Expansivt område
  • Bekvämt boende
  • Inne i centrum på ca 15 min

Med ett fantastiskt kök, helkaklat badrum, ljusa ytskikt och balkong med grönskande utsikt är detta ett boende för den som uppskattar att bo bekvämt med närhet till både natur och citypuls. Lägenheten ligger i en av föreningens få fastigheter med hiss. Här bor ni i ett expansivt område med både mataffärer, träningsmöjligheter samt restauranger. Friluftslivet finns runt knuten och 2 minuter bort ligger busshållplatsen som tar dig till centrala Göteborg på endast 15 minuter!

Visningar
  • Vi erbjuder privatvisningar, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Måndag 6 april 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 32

HALL

Laminatgolv i vitlaserad ekimitation och vita väggar. Plats för avhänging och förvaring i skjutdörrsgarderob med elfa-system.

KÖK

Laminatgolv i vitlaserad ekimitation och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i ljusgrå laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av inbyggd kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa samt varmluftsugn och mikro i högskåp. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande från 2020. Dimbar belysning ovan köksbänk. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsmöbel för den som önskar.

SOVRUM

Laminatgolv i vitlaserad ekimitation och ljusgrå väggar. Plats för dubbelsäng och läshörna. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

BADRUM

Vitt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med ljusgrått detaljkakel. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara dusch dörrar. Dimbara spotlight i taket samt förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT

Bostaden renoverades 2020 förutom badrummet som renoverades av föreningen 2017.

Fakta – Arvesgärde 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 4394 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100/10), IP-telefoni (bas) och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1700 kr/år samt hemförsäkring ca 1920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2822 %, andel av årsavgift 0,2822 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 7
Kommun: Göteborg
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 417 parkeringsplatser, varav 118 hyrs av Brf Tuvehus 4 genom servitut. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan eluttag respektive ca 330 kr/månad för parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 342 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Arvesgärde 25-42.

Föreningen köpte huset 1971-1972 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har nio tvättstugor, en per hus, och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. En mattvätt finns att tillgå i tvättstugan på Arvesgärde 33. I föreningen finns även föreningslokal, cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam gård med gräsmatta, bänkar och boulebana. Här finns även gemensam lekplats och fina grönområden.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuvehus7.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-11

Renoveringar

2008 energideklarerades huset och samtliga tak byttes.
2009-2010 färdigställdes p-platsprojektet.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en PCB-sanering av fogarna i byggnaderna utfördes.
2011 renoverades samtliga söderfasader.
2012 byttes elen ut i trapphusen, balkonger målades om och underhåll av fönster genomfördes. Under samma år installerades även nya porttelefoner.
2015 påbörjades stambyte i badrum i samtliga lägenheter.
2017 färdigställdes stambyte med godkänd slutbesiktning. Samma år genomfördes även fläktbyte och trädgården rustades upp.
2018 Föreningen har rustat upp tvättstugeutrustningen samt målat betonggolven.
2019 renoverades entréerna och slutbesiktning kvarstår.

Föreningen håller just nu på att måla cykel- och barnvagnsrummen. De planerar även att se över och renovera asfalteringsytor samt se över fasader. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vi erbjuder privatvisningar, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Måndag 6 april 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen