Gamlestaden / GÖTEBORG

Gamlestads Brygga 5

Pris: 2 290 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 1,5a med inglasad balkong i Gamlestadens bästa läge!

  • Hög nyproduktionsstandard
  • Harmonisk utsikt mot Säveån
  • Generös inglasad balkong
  • Möjligt med sovalkov
  • Mysigt "brygghäng" strax utanför
  • Underbart läge på husen
  • Välplanerad & social planlösning
  • Köks-& badrumsinredning från Vedum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Förråd inne i lägenheten
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Kaféer och restauranger i bottenplan
  • Nära gym & träningsanläggning
  • 5-10 min med spårvagn till city
  • Fina cykelvägar till centrum
  • Gamlestadens nya resecentrum

Välkomna till något utöver det vanliga! Det är inte många platser där du kan bo i lägenhet och praktiskt taget ha balkongen ovanför vattnet. Den exklusiva lägenheten bjuder på social planlösning, öppet mellan kök och vardagsrum -ytor vi människor tycker om att använda i kombination, spännande vinklar och bra genomgångsljus som skapar otrolig rymd, givetvis finns egen tvättutrustning i badrummet och ett fullutrustat kök. Med ekparkett som standard och en välplanerad placering av ett överljusfönster skulle även förrådet i lägenheterna om 1,5 rok kunna användas som sovalkov. Denna lägenhet har också en lägre månadsavgift än många 1,5 rok i samma förening. Brf Gamlestads Brygga ligger bara några minuters spårvagnsfärd från centrala Göteborg. Här byggs Gamlestaden ut med nya moderna bostäder och handel. Det enklaste sättet att ta sig till och från Gamlestads Brygga är kollektivt, till fots eller med hjälp av cykel. Sveriges största inomhusparkering för cyklar finns precis runt knuten och likaså områdets nya resecentrum som ligger i anslutning till torget, här erbjuds både pendeltågstation och spårvagnshållplats.


Kontakta gärna mäklaren för mer information.

Snabbfakta
Avgift
2132 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
35 kvm
Våning
7 av 8
Pris
2 290 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Lördag 24 oktober 13:45 - 14:15
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 1,5a med inglasad balkong i Gamlestadens bästa läge!

  • Hög nyproduktionsstandard
  • Harmonisk utsikt mot Säveån
  • Generös inglasad balkong
  • Möjligt med sovalkov
  • Mysigt "brygghäng" strax utanför
  • Underbart läge på husen
  • Välplanerad & social planlösning
  • Köks-& badrumsinredning från Vedum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Förråd inne i lägenheten
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Kaféer och restauranger i bottenplan
  • Nära gym & träningsanläggning
  • 5-10 min med spårvagn till city
  • Fina cykelvägar till centrum
  • Gamlestadens nya resecentrum

Välkomna till något utöver det vanliga! Det är inte många platser där du kan bo i lägenhet och praktiskt taget ha balkongen ovanför vattnet. Den exklusiva lägenheten bjuder på social planlösning, öppet mellan kök och vardagsrum -ytor vi människor tycker om att använda i kombination, spännande vinklar och bra genomgångsljus som skapar otrolig rymd, givetvis finns egen tvättutrustning i badrummet och ett fullutrustat kök. Med ekparkett som standard och en välplanerad placering av ett överljusfönster skulle även förrådet i lägenheterna om 1,5 rok kunna användas som sovalkov. Denna lägenhet har också en lägre månadsavgift än många 1,5 rok i samma förening. Brf Gamlestads Brygga ligger bara några minuters spårvagnsfärd från centrala Göteborg. Här byggs Gamlestaden ut med nya moderna bostäder och handel. Det enklaste sättet att ta sig till och från Gamlestads Brygga är kollektivt, till fots eller med hjälp av cykel. Sveriges största inomhusparkering för cyklar finns precis runt knuten och likaså områdets nya resecentrum som ligger i anslutning till torget, här erbjuds både pendeltågstation och spårvagnshållplats.


Kontakta gärna mäklaren för mer information.

Visningar
  • Bokad visning
    Lördag 24 oktober 13:45 - 14:15
TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Espresso House Gamlestadens resecentrum
    Espresso House Gamlestadens resecentrum
  • Wine Mechanics
    Wine Mechanics
  • Daglig service vid Gamlestadstorget
    Daglig service vid Gamlestadstorget
  • SKF
    SKF
  • Aktivitetscenter i Kviberg
    Aktivitetscenter i Kviberg
  • Säveån
    Säveån
  • Serneke Arena
    Serneke Arena
  • Kvibergs kaserner
    Kvibergs kaserner
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gamlestads Brygga 5

HALL

Ekparkett och ljusgrå väggar. Plats för avhängning och förvaring i ett förråd som även kan disponeras som sovalkov.

KÖK

Ekparkett och ljusgrå väggar. Ovan arbetsbänken i grått sitter vitt kakel och infällda infällda LED-spotlights. Vit köksinredning från Vedum bestående av induktionshäll med boosterfunktion, inbyggd varmluftsugn, utdragbar köksfläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt fristående kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Elektrolux. Matplats för ca 4 personer.

ALLRUM

Ekparkett och ljusgrå väggar. Plats för säng eller soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Fönsterbänk i vacker natursten.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Köksinredning från Vedum bestående av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, vägghängda skåp, arbetsbänk som belyses av infällda spotlights samt tvättmaskin och torktumlare (Elektrolux).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd inne i lägenheten. Förrådet har ekparkett och målade väggar samt ett fönster.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, kan disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Gamlestads Brygga 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 35 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Pris: 2 290 000 kr
Månadsavgift: 2132 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (paket Lagom), bredband (100/100), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 6260 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, vatten ca 2 160 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,5568 %, andel av årsavgift 0,56 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gamlestads Brygga
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 54 garageparkeringsplatser i ett närliggande garage. Vidare har föreningen 2 handikapplatser i anslutning till husen. Garaget beräknas stå klart 2021. Tiden fram till garagets färdigställande kommer tillfälliga parkeringsplatser finnas tillgängliga att hyra för ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Gamlestads Brygga. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 117 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Gamlestads Brygga 3-19 samt Gert Tommessons Gata 5.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Högst upp i respektive hus finns 20 kvadratmeter stora gemensamma takterrasser. Söderläge, fantastisk vy och vindskyddande väggar i tre väderstreck. I föreningen finns även cykelförråd i markplan i varje hus, rullstolsrum i entréplan, barnvagnsrum och vagnförråd högst upp i byggnaden.

Fastigheten kommer att ingå i gemensamhetsanläggning Gamlestaden GA:33-35 gällande garage beläget under grannkvarteret. Gemensamhetsanläggningen kommer att förvaltas av en samfällighetsförening. Övriga medlemmar i samfällighetsföreningen är blivande grannförening.

Informationen ovan är tagen från projektets hemsida, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-26.

Renoveringar

Inga renoveringar planerade då det är nyproduktion.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Lördag 24 oktober 13:45 - 14:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen