Krokslätt / MÖLNDAL

Bergskroken 2

Budgivning pågår
TIPSA
Ljus tvåa med fantastisk terrass!

  • Inglasad terrass om ca 22 kvm
  • Modern med hög standard
  • Smakfulla materialval
  • Social planlösning
  • Magiskt ljusinsläpp från stora fönster
  • Påkostade tillval
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Generös takhöjd
  • Lugnt & trevligt område
  • Nybyggt 2018
  • 8 min spårvagn till Korsvägen
  • Nära större matbutiker
  • Bra skolor & barnomsorg
  • Nära till träningsanläggning

Bo bekvämt i en modern stilsäker bostad med hög teknisk standard och påkostade tillval som tillför en exklusiv känsla. Bostaden har en generös takhöjd med öppen och social planlösning där ljuset kan flöda fritt tack vare stora fönsterpartier, en magisk inglasad terrass på hela ca 22 kvm, ett luftigt sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt fullutrustat kök och badrum. Bergskroken är ett nytt modernt och klimatsmart boende signerad Gert Wingårdh beläget intill Krokslätts Fabrikers anrika miljö och Safjällets vackra natur. Med närhet till Mölndals Galleria och dess trevliga utbud av restauranger, caféer och butiker, smidiga kommunikationer med pendeltåg och en spårvagnshållplats strax utanför porten samt närhet till Göteborgs innerstad, bor man med det perfekta läget. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3700 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 kvm
Våning
2 av 7
Utgångspris
3 100 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa med fantastisk terrass!

  • Inglasad terrass om ca 22 kvm
  • Modern med hög standard
  • Smakfulla materialval
  • Social planlösning
  • Magiskt ljusinsläpp från stora fönster
  • Påkostade tillval
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Generös takhöjd
  • Lugnt & trevligt område
  • Nybyggt 2018
  • 8 min spårvagn till Korsvägen
  • Nära större matbutiker
  • Bra skolor & barnomsorg
  • Nära till träningsanläggning

Bo bekvämt i en modern stilsäker bostad med hög teknisk standard och påkostade tillval som tillför en exklusiv känsla. Bostaden har en generös takhöjd med öppen och social planlösning där ljuset kan flöda fritt tack vare stora fönsterpartier, en magisk inglasad terrass på hela ca 22 kvm, ett luftigt sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt fullutrustat kök och badrum. Bergskroken är ett nytt modernt och klimatsmart boende signerad Gert Wingårdh beläget intill Krokslätts Fabrikers anrika miljö och Safjällets vackra natur. Med närhet till Mölndals Galleria och dess trevliga utbud av restauranger, caféer och butiker, smidiga kommunikationer med pendeltåg och en spårvagnshållplats strax utanför porten samt närhet till Göteborgs innerstad, bor man med det perfekta läget. Välkomna!

  • Mölndals Galleria
    Mölndals Galleria
  • Mölndals Galleria
    Mölndals Galleria
  • Café Mölndals gallerian
    Café Mölndals gallerian
  • Åbybadet
    Åbybadet
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Fässbergs kyrka
    Fässbergs kyrka
  • Safjällets naturreservat
    Safjällets naturreservat
  • Mölndal stadspark
    Mölndal stadspark
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Bergskroken 2

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för lättare möblemang, avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning, ovan den grå arbetsbänken sitter stänkskydd i marmor. Den rostfria köksutrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn/mikro, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 4 personer. Högresta fönster med fönsterbräden i marmor.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Högresta fönster med fönsterbräden i marmor. Från vardagsrummet nås terrassen med plats för större möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbara glasväggar, vägghängda skåp, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Bergskroken 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Utgångspris: 3 100 000 kr
Månadsavgift: 3700 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV (basutbud), bredband (100/100) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel samt varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår enligt schablon hushållsel ca 2 700 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,788 %, andel av årsavgift 1,7879 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sidenvävaren
Kommun: Mölndal
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För boende i föreningen finns möjlighet att hyra parkeringsplats i P-hus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/mån via Parkera.se. I dagsläget är det ingen kö. Det finns även ett antal Sunfleet-bilar i området för de som vill tillhöra en bilpool.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Sidenvävaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Bergskroken 2 och 4.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns kombinerat cykelrum och laddplats för rullstol.

Vacker gemensam innergård i väster med grönskande planteringar, vacker stensättning och uteplatser.

Föreningen äger andelar i gemensamhetsanläggningar Kängurun GA:1, GA:3, GA:4, GA:5 och GA:7. Dessa avser parkering, gårdsanläggningar, spill- och kallvattenledningar, dagvattenanläggning och sophantering.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-09-16.

Renoveringar

Huset byggdes 2017-2018 och därmed finns inga planerade eller gjorda renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen