Älvsborg / Göteborg

Skogsrydsgatan 23B

Utgångspris: 1 590 000 kr
TIPSA
Lättmöblerad etta med låg avgift!

  • Ljusinsläpp från två håll
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Lättmöblerat & ljusa ytskikt
  • Lägenhet beläget i lugnt område
  • Välskött förening
  • Uteplats & lummig trädgård i Brf
  • Göteborgs skärgård i närheten
  • Bra utbud av daglig service
  • Busshållplats intill
  • Enkla förbindelser till innerstan, 11:ans spårvagn
  • Bageri & restauranger
  • Shopping Frölunda Torg
  • Nära till salta bad
  • Promenera vid Tångudden

Kvadratsmart hem beläget på våning två i rofyllt läge mot föreningens lummiga trädgård! Dem ljusa ytskikten gör det enkelt att inreda och tack vare två fönster i olika väderstreck flödar ljuset in och skapar en härlig rymd. Optimalt boende för dig som vill bo lugnt med närhet till vackra promenadstråk, salta bad och glittrande hav samt shopping på Frölunda Torg som du enkelt tar dig till från närliggande busshållplats. Här finns även bra utbud av daglig service och flertalet bagerier och restauranger. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
1208 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
22 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 590 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Lättmöblerad etta med låg avgift!

  • Ljusinsläpp från två håll
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Lättmöblerat & ljusa ytskikt
  • Lägenhet beläget i lugnt område
  • Välskött förening
  • Uteplats & lummig trädgård i Brf
  • Göteborgs skärgård i närheten
  • Bra utbud av daglig service
  • Busshållplats intill
  • Enkla förbindelser till innerstan, 11:ans spårvagn
  • Bageri & restauranger
  • Shopping Frölunda Torg
  • Nära till salta bad
  • Promenera vid Tångudden

Kvadratsmart hem beläget på våning två i rofyllt läge mot föreningens lummiga trädgård! Dem ljusa ytskikten gör det enkelt att inreda och tack vare två fönster i olika väderstreck flödar ljuset in och skapar en härlig rymd. Optimalt boende för dig som vill bo lugnt med närhet till vackra promenadstråk, salta bad och glittrande hav samt shopping på Frölunda Torg som du enkelt tar dig till från närliggande busshållplats. Här finns även bra utbud av daglig service och flertalet bagerier och restauranger. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Skogsrydsgatan 23B

HALL

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt stål sitter vitt kakel. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys (2018).

ALLRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa och säng. Förvaring sker i två garderober.

BADRUM

Plastmatta och helkaklade väggar i vitt med en rosa bård. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Kyl och frys, toastol, blandare i kök och badrum är från 2018. Spis från 2017/2018.

Fakta – Skogsrydsgatan 23B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 22 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 590 000 kr
Månadsavgift: 1208 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Driftskostnad: 3300 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0288 %, andel av årsavgift 3,0856 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skogsrydsgatan 23-25
Kommun: Göteborg
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 9 parkeringsplatser och 2 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca ca 850 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Bergvärme med direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Skogsrydsgatan 23-25. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 11 lägenheter. Föreningen registrerades 2003. Till föreningen hör adresserna: Skogsrydsgatan 23-25.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga belägen i uppgång 23. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. I föreningen finns även cykelrum.

Gemensam uteplats med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning, snöskottning samt trappstädning enligt rullande schema var 5:e vecka.


Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-25.

Renoveringar

1993 utfördes rörstambyte
2003 injustering av ventilation samt renspolning av rör
2004 utfördes dränering runt huset och ny tvättmaskin installerades
2005 installerades ny torktumlare, bergvärmepump samt varmvattenberedaren byttes ut. Det gjorde även mekanisk golvventilation av 3 lägenheter i källarplan.
2008 utfördes besiktning av vattenrör, tvätt av fasad och en energideklaration.
2009 installerades 5 st uttag för motorvärmare och rappning av grund.
2010 målning av soprumsdörr och utsidan av källarfönstren.
2011 byte av golv och ommålning i trapphusen
2012 utfördes renovering av hyreslägenhet
2013 utfördes trädfällning och målning
2015 stammar spolades och kontrollerades med kamera och värmepump kontrollerad.
2017 utfördes gårdsrenovering, rengöring av plåtfasad, tvätt av tak och fasad samt ny belysning installerades i trapphus och källare.
2017/2018 utfördes en OVK
2019 utfördes fönsterbyte på samtliga fönster i källaren.

I dagsläget har föreningen inga pågående eller kommande renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen