Gamlestaden / GÖTEBORG

Bångegatan 2B

Utgångspris: 1 975 000 kr
TIPSA
Mysig 2:a på Bångegatan till salu!

  • Välskött förening
  • Lugnt område
  • Nära goda kommunikationer
  • Renoverat kök
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Balkong
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Nära till stad & natur
  • Ca 5-10 min till Prioritet serneke arena och Göteborg City
  • Genomgångslägenhet
  • Bra förvaringsmöjligheter

Välkommen till denna mysiga 2:a på Bångegatan. En genomgångslägenhet med renoverat kök och mysig balkong. Ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Lugnt område i omtyckt stadsdel med både närhet till naturen och centrala Göteborg. En välskött förening med låg belåningsgrad samt tillgång till bastu, gästlägenhet, hobbyrum samt en härlig innergård med grillplats och boulebana. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 200 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
43 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 975 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
Planlösning
Mäklare
Mysig 2:a på Bångegatan till salu!

  • Välskött förening
  • Lugnt område
  • Nära goda kommunikationer
  • Renoverat kök
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Balkong
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Nära till stad & natur
  • Ca 5-10 min till Prioritet serneke arena och Göteborg City
  • Genomgångslägenhet
  • Bra förvaringsmöjligheter

Välkommen till denna mysiga 2:a på Bångegatan. En genomgångslägenhet med renoverat kök och mysig balkong. Ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Lugnt område i omtyckt stadsdel med både närhet till naturen och centrala Göteborg. En välskött förening med låg belåningsgrad samt tillgång till bastu, gästlägenhet, hobbyrum samt en härlig innergård med grillplats och boulebana. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning - Bångegatan 2B

HALL

Oljat trägolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för soffhörna med tillhörande möblemang samt matsalsdel om så önskas. Härifrån nås bostadens balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i platsbyggd garderob med skjutdörrar.

KÖK

Oljat trägolv och målade/kaklade väggar. Smakfullt renoverat 2019. Köket är utrustat med Kyl (2019), frys (2019), induktionshäll (2019) , diskmaskin (2019) , mikrovågsugn (2019), fläkt (2019) och varmluftsugn(2019). Plats för matsalsbord för 2-3 personer.

BADRUM

Kakel på väggarna och plastmatta. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, WC, handfat, spegelskåp.

KÄLLARFÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Bångegatan 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 2 (1001)
Utgångspris: 1 975 000 kr
Månadsavgift: 3 200 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,527 %, andel av årsavgift 0,527 %
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Göteborgshus nr 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 192
Antal lokaler: 13
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus nr 7. Föreningen registrerades 1943. Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt). Adresser som tillhör föreningen: Bångegatan 2-4, Lars Kaggsgatan 28, 30, Marbogatan 2-4, Lotta Svärdsgatan 2-4.

Föreningens tvättstugor är belägna på Lotta Svärdsgatan 4 A samt Marbogatan 2 & 4 A och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum, hobbyrum samt ett relaxrum i anslutning till bastun.

Gemensam innergård med grillplats och boulebana.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 12% fr.o.m 1 juli 2023.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-06-09.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.goteborgshus7.se
Parkering: Föreningen förfogar över ca 92 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 230 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har installerat öppen fiber via Open Universe. Där ingår även must-carry abonnemang för TV från Telenor.
Renoveringar
1980-talet kläddes fasader om.
1994-95 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt elstigare. Under samma period byttes fönster ut.
1997 lades tak om och trapphus målades om.
ca 2000 renoverades balkonger.
2009 genomfördes energideklarationen.
2012 renoverades bastun och en relaxavdelning anlades i anslutning till bastun. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012-2013 byttes utrustning i tvättstugorna.
2014 målades trapphus om och i källaren monterades automatisk belysning upp.
2014-2015 gjordes en översyn samt en justering av styr och reglersystemet.
2015 målades källargångarna om.
2016 filmades avloppen och åtgärder kommer att göras inom kort.
2017 utfördes en OVK och lokalen på Lars Kaggsgatan 30 H i ordninggjordes.
2018 slipades golvet i relaxen, fasadtvätt utfördes, gästlägenheten renoverades efter en vattenläcka samt brandskada i ett kök i en av lägenheterna har åtgärdats.
2019 målades tvättstugorna och årlig brandkontroll utfördes. Tätning av vindsdörrar, utfört fasadtvätt, tak och bytt ut trasiga takpannor. Slamsugning av brunnar och pingisrummet har rustats upp.
2021 installerades öppen fiber via OpenUniverse.
2021/2022 balkongprojekt med bl.a. gjutning av nya balkongplattor utfördes.
2022 skedde byte av passage-/bokningssystem.

Under den närmsta tiden har föreningen planerat dränering, relining, installation av laddstolpar, utökning av parkeringsplatser, asfaltera om parkeringsplatser och gångvägar, allmänt upplyft av grönområden samt renovering av boulebana. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 860 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 700 kr/år
Försäkring: 2 160 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år (schablon) samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen