Linné / Göteborg

Kastellgatan 21A

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 300 000 kr
Utgångspris: 3 150 000 kr
TIPSA
Renoverad sekelskiftestvåa med citynära läge!

  • Renoverad 2019
  • Socialt planerad
  • Stilfulla materialval
  • Stuckatur
  • Välvda fönster
  • Generös takhöjd
  • Marbodal kök
  • Lyxigt badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Brett restaurangutbud
  • Grönskande Slottsskogen
  • Promenadavstånd till city!

Renoverad sekelskiftestvåa på anrika Kastellgatan! När ni kliver in möts ni av sociala och luftiga ytor som präglas av tidstypisk charm kombinerat med genomgående moderna materialval. Bostaden smyckas av stuckatur, välvda fönster och generös takhöjd som skapar rymd. Vidare erbjuds ett stilrent kök i lyxig anda och i badrummet finner ni kvalitativ tvättutrustning och detaljer som tillför det lilla extra. Här bor ni i en stabil förening med närhet till allt man kan tänkas behöva och hiss ner till garaget. Utanför porten kan ni ta del av ett rikt restaurangutbud och njuta av lummiga miljöer i grönskande Slottsskogen. Ni når citykärnan och Göteborgs stadspuls på promenadavstånd såväl som med spårvagn!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 300 000 kr 3 2019-12-09 18:21
3 250 000 kr 2 2019-11-29 16:15
3 200 000 kr 1 2019-11-29 16:00
Snabbfakta
Avgift
2838 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
2 av 8
Utgångspris
3 150 000 kr
Byggnadsår
1999
Planritning
Planritning
Mäklare

Christian

Warberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad sekelskiftestvåa med citynära läge!

  • Renoverad 2019
  • Socialt planerad
  • Stilfulla materialval
  • Stuckatur
  • Välvda fönster
  • Generös takhöjd
  • Marbodal kök
  • Lyxigt badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Brett restaurangutbud
  • Grönskande Slottsskogen
  • Promenadavstånd till city!

Renoverad sekelskiftestvåa på anrika Kastellgatan! När ni kliver in möts ni av sociala och luftiga ytor som präglas av tidstypisk charm kombinerat med genomgående moderna materialval. Bostaden smyckas av stuckatur, välvda fönster och generös takhöjd som skapar rymd. Vidare erbjuds ett stilrent kök i lyxig anda och i badrummet finner ni kvalitativ tvättutrustning och detaljer som tillför det lilla extra. Här bor ni i en stabil förening med närhet till allt man kan tänkas behöva och hiss ner till garaget. Utanför porten kan ni ta del av ett rikt restaurangutbud och njuta av lummiga miljöer i grönskande Slottsskogen. Ni når citykärnan och Göteborgs stadspuls på promenadavstånd såväl som med spårvagn!

Rumsbeskrivning – Kastellgatan 21A

HALL

Ekparkett och målade väggar i ljusgrå nyans med stuckatur. Här finns plats för avhängning och förvaring i fem inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i ljusgrå nyans med stuckatur. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Välvt fönster och i taket sitter belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i ljusgrå-/vit nyans med stuckatur. Köksinredning i grå nyans (Marbodal) och ovan bänkskivan i kompositsten sitter stänkskydd i samma utförande och spotlights. Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt fläkt. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Välvt fönster och i taket sitter belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM

Ekparkett och målade väggar i ljusgrå nyans med stuckatur. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Välvt fönster.

BADRUM

Klinkergolv i ljus nyans och kaklade väggar i grå nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod med tillhörande spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2019 totalrenoverades lägenheten.

Fakta – Kastellgatan 21A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Utgångspris: 3 150 000 kr
Månadsavgift: 2838 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband (250 Mbit/s) om 155 kr/mån.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,703 %, andel av årsavgift 2,6288 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kastellgatan 21
Kommun: Göteborg
Byggår: 1999
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 11 garageplatser som är belägna på källarplan och nås direkt via hissen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget är det kötid till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via Com Hem eller Bredbandsbolaget (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Kastellgatan 21. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Trivsam och ljus gård med utemöbler samt cykelparkering.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kastell21.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-26.

Renoveringar

2007 byttes en hissmotor ut.
2008 målades ytterdörrar om.
2009 energideklarerades fastigheten.
2010 förbättrades ventilation i förråd.
2011 målades trapphus och diverse reparationer av fasad genomfördes. Samma år renoverades tak till cykelställ.
2012 installerades nytt låssystem och hissgolv byttes. Samma år utfördes golvbehandling i garage.
2013 utfördes förbättringsåtgärder samt årligt underhåll av fasad. Samma år målades entrédörrar och golv i trappuppgång slipades och lackades.
2014-2015 byttes hissen i gatuhuset ut.
2016 byttes termostater till värmeradiatorer och golvvärme i lägenheterna. Samma år byttes lamparmatur i trapphus till energisnåla och rörelsestyrda alternativ.
2017 monterades ny dörr mellan trapphus och garage och ny taggläsare installerades.
2018 genomfördes målning av dörrar i källaren och samtliga frånluftsfläktar byttes.
2019 genomfördes översyn av planteringar på gården, ny hiss installerades i gårdshuset, tätskikt har setts över i bjälklag på gården samt underhåll av dörrar, entré och garage har gjorts. Föreningen har även upprättat en ny energideklaration.

Föreningen har inga pågående arbeten i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012-2041.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen