Kålltorp / Göteborg

Wingårdsgatan 5A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 650 000 kr
Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Mysig vindsetta med trevlig karaktär!

  • Välplanerad planlösning
  • Praktisk förvaring
  • Kvalitativt kök
  • Charmiga vinklar
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fri parkering i området
  • 100 meter till ICA
  • Kort avstånd till hållplats
  • Restauranger & pubar
  • Munkebäckstorg runt hörnet
  • Nära motionsspår
  • Badplatser i Delsjön & Härlanda tjärn

Charmig vindslägenhet med mycket god planering och optimal planlösning! Här bor ni med mysiga vinklar och ändå plats för en avskild sovalkov, väl utrustat kök och ett ljust helkaklat badrum. Hemmet har praktisk platsbyggd förvaring och sobra färgval som gör det lätt att inreda. Bo i trevliga kvarter med natursköna omgivningar och promenadavstånd till både Delsjön och Skatås. Här finns bra dagligservice och goda kommunikationer tar er med enkelhet in till centrala Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2742 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
30 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 650 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig vindsetta med trevlig karaktär!

  • Välplanerad planlösning
  • Praktisk förvaring
  • Kvalitativt kök
  • Charmiga vinklar
  • Bredband ingår i avgiften
  • Fri parkering i området
  • 100 meter till ICA
  • Kort avstånd till hållplats
  • Restauranger & pubar
  • Munkebäckstorg runt hörnet
  • Nära motionsspår
  • Badplatser i Delsjön & Härlanda tjärn

Charmig vindslägenhet med mycket god planering och optimal planlösning! Här bor ni med mysiga vinklar och ändå plats för en avskild sovalkov, väl utrustat kök och ett ljust helkaklat badrum. Hemmet har praktisk platsbyggd förvaring och sobra färgval som gör det lätt att inreda. Bo i trevliga kvarter med natursköna omgivningar och promenadavstånd till både Delsjön och Skatås. Här finns bra dagligservice och goda kommunikationer tar er med enkelhet in till centrala Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Wingårdsgatan 5A

HALL

Mörkt trägolv och vitmålade väggar. I väggen direkt till höger innanför entrédörren har man skapat ett inbyggt förvaringsutrymme med plats för avhängning och förvaring.

KÖK

Mörkt trägolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och arbetsbänk i massivt trä. Köket är utrustat med induktionshäll, mikrovågsugn, varmluftsugn, vägghängd fläkt i rostfritt utförande, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Öppen planlösning mot allrummet.

ALLRUM

Mörkt trägolv och vitmålade väggar. Rymligt allrum delad i en vardagsrumsdel och en matplats. Här finns plats för en soffa med tillhörande möblemang samt ett matbord för fyra personer. Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng. Förvaring i låga garderober.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustad med en WC, ett handfat med kommod och bänkskiva i massivt trä, spegel, samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Wingårdsgatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 30 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 2742 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och telefoni.
Driftskostnad: 3551 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 100 kr/år samt hemförsäkring ca 1 451 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,2099 %, andel av årsavgift 2,6018 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Wingårdsgatan 5
Kommun: GÖTEBORG
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 6 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. Det är i dagsläget en kortare kö till samtliga platser. Fri parkering råder i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Wingårdsgatan 5 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2004. I föreningen finns 26 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Wingårdsgatan 5

Föreningen köpte fastigheten 2006 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstugan är placerad i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även samlingslokal och cykelrum.

Gemensam gård med stora gröna sällskapsytor med bänkar och bord.

Föreningen anordnar en gemensam vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-01-03.

Renoveringar

2009 målades grund och fönster om.
2013 renoverades elen i trappuppgång B. Under samma år sattes lägenhetsdörrar in.
2014 sammanställdes radonmätningar i huset med godkända resultat. I samband med detta genomfördes injusteringar av ventilationen. Under samma år byttes samtliga vattenstammar i huset och de vertikala avloppsstammarna renoverades med metoden relining.
2015 renoverades de horisontella avloppsstammarna med metoden relining och stammarna på bottenplan byttes ut. Föreningen genomförde även en OVK-besiktning.
2017 byttes el-stigarna och ett nytt portkodssystem installerades. Samma år målades källarutrymmen om och fläktar för ventilation byttes.
2018 dränerades det runt hela fastigheten och det sattes kantjärn i garaget och markarbeten utfördes.

Föreningen planerar under 2020 att ta in offerter för byte av garageportar. Även göra en underhållsbesiktning av balkongerna samt fortsätta med planteringar efter den tidigare gjorda dräneringen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen