Majorna / Göteborg

Gröna Gatan 67

Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
TIPSA
Generös trea med inglasad balkong & älvutsikt!

  • Inglasad balkong
  • Vacker havsutsikt
  • Egen garageplats ingår
  • Älvsborgsbron & Eriksbergsdockan
  • Renoverat badrum & gäst-wc
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Lättmöblerade rum
  • Möjlig 4 rum och kök
  • Nära kommunikationer till city
  • Närhet till Slottsskogen
  • Stort serviceutbud
  • Flertalet restauranger
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city och hav

Nu har ni chans på denna rymliga lägenhet med fina sällskapsytor, rymliga sovrum och egen garageplats! Hemmet disponeras idag som en trea men här finns möjlighet att med enkelhet skapa ytterligare ett sovrum. Från den inglasade balkongen och rummens fönster har ni också fin utsikt över flera av Göteborgs stoltheter så som Älvsborgsbron, hamninloppet och Eriksbergsdockan. Här finns bra förvaringslösningar och två vackert renoverade badrum med egen tvättutrustning! Bo i en stabil HSB-förening med närhet till Kungsladugårds restaurangliv, mataffärer, systembolag, gym och det mesta ni kan tänkas behöva.

Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5843 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
89,2 kvm
Våning
3 av 10
Föreslagen budstart
3 450 000 kr
Byggnadsår
1967-70
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka för visning
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Ivan

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Generös trea med inglasad balkong & älvutsikt!

  • Inglasad balkong
  • Vacker havsutsikt
  • Egen garageplats ingår
  • Älvsborgsbron & Eriksbergsdockan
  • Renoverat badrum & gäst-wc
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Lättmöblerade rum
  • Möjlig 4 rum och kök
  • Nära kommunikationer till city
  • Närhet till Slottsskogen
  • Stort serviceutbud
  • Flertalet restauranger
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city och hav

Nu har ni chans på denna rymliga lägenhet med fina sällskapsytor, rymliga sovrum och egen garageplats! Hemmet disponeras idag som en trea men här finns möjlighet att med enkelhet skapa ytterligare ett sovrum. Från den inglasade balkongen och rummens fönster har ni också fin utsikt över flera av Göteborgs stoltheter så som Älvsborgsbron, hamninloppet och Eriksbergsdockan. Här finns bra förvaringslösningar och två vackert renoverade badrum med egen tvättutrustning! Bo i en stabil HSB-förening med närhet till Kungsladugårds restaurangliv, mataffärer, systembolag, gym och det mesta ni kan tänkas behöva.

Välkomna!

Visningar
  • Vänligen boka för visning
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Gröna Gatan 67

HALL

Ljusgrått laminatgolv och ljusgrå väggar. Plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Längre in i hallen finns ytterligare förvaring i platsbyggda garderober samt en klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matsalsbord samt ytterligare möbler. Utgång till bostadens inglasade balkong med plats för utegrupp.

KÖK

Grå plastmatta och tapetserade väggar i ljusblått samt blå bröstpanel. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i rostfritt sitter ljust kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn (Gorenje 2004), köksfläkt (Futurum), diskmaskin (Electrolux 2010), kombinerad kyl/frys samt förvaring i ett skafferi. Matplats för ca 6 personer.

SOVRUM 1

Ljus plastmatta på golvet och tapetserade väggar i rosa. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en garderob.

SOVRUM 2

Grå plastmatta på golvet och ljusa tapetserade väggar. Plats för enkelsäng och arbetsplats.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin samt torktumlare (Cylinda 2019).

GÄST-WC

Svart klinkergolv och vita väggar med ett kaklat parti i vitt ovanför handfatet. Rummet är utrustat med vägghängd WC samt handfat.

RUMSDISPONERING

4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

ÖVRIGT

2019 renoverades badrummen.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Gröna Gatan 67

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 89,2 kvm boarea
Våning: 3 av 10
Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 5843 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garageplats.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Driftkostnaderna är uträknade efter schablon.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2158 %, andel av årsavgift 0,2158 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967-70
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ungefär lika många garage-/parkeringsplatser som det finns lägenheter. I de fall det tillhör en parkerings-/garageplats till lägenheten ingår det i avgiften. Dessutom disponerar föreningen över 28 garageplatser och 24 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna som kan hyras till en kostnad av 300-500 kr/månaden. I dagsläget är det kö till dessa parkeringsplatser. Det finns även 22 st avgiftsbelagda gästparkeringar på Blåsutgatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem samt Telia Fiber LAN.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 578 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 14 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 1-7 och 2-12, Gröna Gatan 30-36 och 43-71, Jaegerdorffsplatsen 1 A-D samt Kabelgatan 15 A-C.

Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats.

Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

Föreningen kommer troligen höja avgifterna med ca 3% från 01-07-2020.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfblasut.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-13.

Renoveringar

Under 1990-talet byttes samtliga fönster ut.
I början av 2000-talet sågs fasader över på Blåsutgatan, i samband med det byttes tak på Blåsutgatan 1-7 ut. Under samma period renoverades ventilationssystem och tvättstugor totalrenoverades.
2004-2005 totalrenoverades samtliga trappuppgångar.
2008 renoverades hiss på Blåsutgatan 5.
2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus. Under samma år gjordes en OVK-besiktning av ventilationen.
2010 spolades samtliga avloppsstammar och en takombyggnad på Blåsutgatan 3-5 utfördes. Under samma år rengjordes fläktar och ventilationskanaler och luftflöden trimmades in.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad. Samma period utfördes även skrotning av vissa delar av söderfasader på Blåsutgatan 4-8.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer. Samma åt utfördes en OVK-besiktning av ventilationen samt byggdes ny tvättstuga på Kabelgatan 15.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes. Samma år blev omläggningen av tak som påbörjades år 2011 på Blåsutgatan klart.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.
2020 installerades nytt tagglås och porttelefon.

I dagsläget pågår slutbesiktning av de nya tagglåsen samt porttelefon. Föreningen tar även in offerter i dagsläget då de så småningom planerar genomföra omfogning samt tegelbyte på söderfasaderna på Blåsutgatan 4, 6 & 8.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen boka för visning
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen