Tolered / Göteborg

Arvid Lindmansgatan 21 C

Utgångspris: 2 100 000 kr
TIPSA
Topprenoverat kök och balkong med eftertraktad kvällssol högst upp i huset!

  • Västerbalkong högst upp i huset
  • Yteffektiv planlösning
  • Topprenoverat kök!
  • Samtliga vitvaror från 2017
  • Kvalitativa materialval
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Ljus & rymlig känsla
  • Lediga parkeringsplatser
  • Grill och utemöbler på gård
  • Övernattningsrum & bastu
  • Grönskande omgivningar
  • Närhet till bageri
  • Slätta Damm & Hisingsparken
  • Bra bussförbindelser
  • Närbutik & service
  • Nära Backaplan

Denna välrenoverade bostad med kvalitativt Kvik kök från 2017 och smakfullt uppfräschat badrum kan vara föreningens finaste tvåa! Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt, fina golv och en öppen känsla med riktigt goda förvaringsmöjligheter. Njut av eftermiddagssolen på balkongen högst upp i huset fram till sen kväll och avsluta kvällen på topp. Till lägenheten hör två förråd och i denna välskötta, populära förening finns även lediga parkeringsplatser. Här bor ni ett rofyllt område tätt intill Hisingsparken som erbjuder lummiga motionsstråk och vacker natur. Alldeles utanför porten ligger Bjurslätts Torg med dess goda serviceutbud och med promenadavstånd till ett bageri. Bra busskommunikationer tar er snabbt till både Backaplan och innerstan. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift
3000 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 100 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverat kök och balkong med eftertraktad kvällssol högst upp i huset!

  • Västerbalkong högst upp i huset
  • Yteffektiv planlösning
  • Topprenoverat kök!
  • Samtliga vitvaror från 2017
  • Kvalitativa materialval
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Ljus & rymlig känsla
  • Lediga parkeringsplatser
  • Grill och utemöbler på gård
  • Övernattningsrum & bastu
  • Grönskande omgivningar
  • Närhet till bageri
  • Slätta Damm & Hisingsparken
  • Bra bussförbindelser
  • Närbutik & service
  • Nära Backaplan

Denna välrenoverade bostad med kvalitativt Kvik kök från 2017 och smakfullt uppfräschat badrum kan vara föreningens finaste tvåa! Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt, fina golv och en öppen känsla med riktigt goda förvaringsmöjligheter. Njut av eftermiddagssolen på balkongen högst upp i huset fram till sen kväll och avsluta kvällen på topp. Till lägenheten hör två förråd och i denna välskötta, populära förening finns även lediga parkeringsplatser. Här bor ni ett rofyllt område tätt intill Hisingsparken som erbjuder lummiga motionsstråk och vacker natur. Alldeles utanför porten ligger Bjurslätts Torg med dess goda serviceutbud och med promenadavstånd till ett bageri. Bra busskommunikationer tar er snabbt till både Backaplan och innerstan. Varmt välkomna att boka in er på visning!

  • Fina promenadstråk i Hisingsparken
    Fina promenadstråk i Hisingsparken
  • Vy över Tolered
    Vy över Tolered
  • Sankt Jörgen Spa Resort
    Sankt Jörgen Spa Resort
  • Alkemisten är ett populärt café i Kville.
    Alkemisten är ett populärt café i Kville.
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Arvid Lindmansgatan 21 C

HALL

Grått klinkergolv som övergår till ekparkett i inre hall samt ljusgrå väggar. Förvaring i inbyggda garderober och dimbar belysning i taket.

KÖK

Mörkgrått trägolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Kvik 2017 och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel med spotlights över bänkskåpen. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn och mikro i högskåp, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande av märket Siemens (2017). Bra förvaring i både bänk- och väggskåp, skafferi samt städskåp. Matplats för ca 4-6 personer och dimbara spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Fönsterbänkar i marmor och dimbar belysning i taket. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge med plats för cafémöblemang.

SOVRUM

Ekparkett och dimgröna väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring sker i rymlig garderob där det är förberett för att kunna sätta in skjutdörrar. Dimbar belysning och fönsterbänk i marmor.

BADRUM

Svartmålat klinkergolv och vitmålade helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt takdusch med vikbara duschdörrar. Dimbara spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2017 Sattes nytt kök från Kvik in. 2019 Målades badrummets klinkergolv och kakel samt installerades en dusch. 2020 Renoverades sovrummet samt byttes dörren till sovrummet.

Fakta – Arvid Lindmansgatan 21 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 100 000 kr
Månadsavgift: 3000 kr
I avgiften ingår värme, vatten och ett basutbud på kabel-TV via ComHem.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1080 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2932 %, andel av årsavgift 0,2932 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Tolered i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 282 parkeringsplatser, varav 59 st med uttag för motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 160 kr/månad för plats utan el respektive ca 240 kr/månad för plats med el. Föreningen förfogar även över 15 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 160 kr/månad. Det finns även ca 15 avgiftsbelagda besöksplatser. Samtliga parkeringsplatser ligger belägna längs med Björlandavägen. I dagsläget finns lediga platser till samtliga parkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem och Telia Fiber. Anslutning till flertalet operatörer är möjligt via telefonjacket med ADSL-uppkoppling.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Tolered i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1947. I föreningen finns 318 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 27 hyresrättslokaler/förråd. Till föreningen hör adresserna Arvid Lindmansgatan 17, 19, 21, 23, 25, Karl Staaffsgatan 14, 16, 18, 20, 22 samt Toleredsgatan 9.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1951 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har tvättstugor belägna på källarplan i samtliga huskroppar. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, föreningslokal, hobbylokal, övernattningslägenhet samt bastu/aktivitetsrum.

Gemensam gård med utemöbler, grill och lekplats.

Föreningen anordnar en resa till Gekås Ullared varje höst.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/tolered

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-04-15.

Renoveringar

1985 genomgick fastigheterna en större renovering. Då åtgärdades badrum, avloppsstammar, fönster, fasad, tak, balkonger och el.
2006-2007 målades trapphusen om.
2008 upprättades energideklaration.
2012 byttes blandare i kök och badrum ut mot nya.
2014 iordningställdes övernattningslägenheten.
2015 lagades och slipades samtliga trapphus nerifrån källarplanet upp till och med våningsplan 1. Taken rengjordes och takpannorna målades samt balkongsidor rengjordes.
2016 byttes sidoplåtar och överplåtar till fönster och på balkonger i samtliga fastigheter. Samma år gjordes underhåll av lekutrustning samt byte av armaturer på gårdarna. Garageportar till MC-garagen byttes.
2018 utfördes markdränering kring Arvid Lindmansgatan 17 (block 1). Nytt passersystem har installerats i samtliga hus och lägenheterna har fått nya svarstelefoner. I samband med detta byttes ytterdörrarna och källardörrarna.
2019 slutfördes markdränering vid block 2 (KS 14 - AL 19) och block 3 (KS 16-AL 21). Nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal och bastu installerades.

I dagsläget håller föreningen på med ett underhållsarbete med dränering i block 4 (KS 18-AL 23) som beräknas vara klart i augusti 2020. Nu pågår även dränering av block 5.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen