Västra Frölunda / Västra Frölunda

Lilla Marconigatan 13

Utgångspris: 2 280 000 kr
TIPSA
Rymlig & välplanerad tvåa med stor härlig uteplats!

  • Stor trevlig uteplats
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Sociala sällskapsytor
  • Hög teknisk standard
  • Modern & fräsch
  • Genomgående golvvärme
  • Egen tvättutrustning
  • Dimbara infällda takspotlights
  • Mysig innergård med grill
  • Lediga garageplatser
  • Frölunda Torg utanför porten
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Stort serviceutbud
  • Flertalet restauranger
  • Cykelvägar till city & hav

Kvadratsmart hemtrevlig bostad med öppen planlösning och en generös uteplats för härliga sommarkvällar! Skön genomgående golvvärme i bostaden samt ett välutrustat kök innehållandes rostfria vitvaror och dimbara infällda spotlights. Bra umgängesytor i de allmänna utrymmena och ett badrum med egen tvättutrustning. Här bor ni alldeles intill Frölunda Torg med ett stort utbud av affärer, service och trevliga restauranger. Knutpunkt för kommunikationer tar er snabbt både till Göteborgs innerstad som till salta bad vid klipporna. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3088 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
Markplan
Utgångspris
2 280 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 23 februari 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Rymlig & välplanerad tvåa med stor härlig uteplats!

  • Stor trevlig uteplats
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Sociala sällskapsytor
  • Hög teknisk standard
  • Modern & fräsch
  • Genomgående golvvärme
  • Egen tvättutrustning
  • Dimbara infällda takspotlights
  • Mysig innergård med grill
  • Lediga garageplatser
  • Frölunda Torg utanför porten
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Stort serviceutbud
  • Flertalet restauranger
  • Cykelvägar till city & hav

Kvadratsmart hemtrevlig bostad med öppen planlösning och en generös uteplats för härliga sommarkvällar! Skön genomgående golvvärme i bostaden samt ett välutrustat kök innehållandes rostfria vitvaror och dimbara infällda spotlights. Bra umgängesytor i de allmänna utrymmena och ett badrum med egen tvättutrustning. Här bor ni alldeles intill Frölunda Torg med ett stort utbud av affärer, service och trevliga restauranger. Knutpunkt för kommunikationer tar er snabbt både till Göteborgs innerstad som till salta bad vid klipporna. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 23 februari 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lilla Marconigatan 13

HALL

Mörkgrått klinkergolv vid entré, parkettgolv i övrig del och vitmålade väggar. Plats för avhängning och hallmöbel. Infällda dimbara spotlights i taket.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Högblank köksinredning i vitt och ovan den mörkgrå arbetsbänken i sten sitter mosaik i vita och blåa nyanser. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikro. Hela maskinparken är i rostfritt utförande av fabrikat Siemens. Öppen planlösning till vardagsrummet och dimbara infällda spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 4-6 personer. Från vardagsrummet nås en uteplats med plats för loungemöblemang. Uteplatsen upplåts med nyttjanderätt.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Vid duschutrymmet sitter mörkgrått klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara glasdörrar. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare och i taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Lilla Marconigatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: Markplan
Utgångspris: 2 280 000 kr
Månadsavgift: 3088 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för hushållsel tillkommer om 200 kr/månad. Avräkning sker en gång i halvåret mot verklig förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år uträknat enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,25 %, andel av årsavgift 1,25 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Centrala Cityhuset
Kommun: Göteborg
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 48 garageplatser belägna på källarplan. Kostnaden för en garageplats är 675 kr/månad. I dagläget finns lediga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme & värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor. Bredband beställs via valfri leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Centrala Cityhuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2008. I föreningen finns 59 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Lilla Marconigatan 11-17 (udda nummer).

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns cykelförråd i garageplanet samt barnvagnsförråd vid varje uppgång på den gemensamma gården.

Föreningen anordnar tre gemensamhetsträffar per år: vår- och höststädning samt en gemensamhetsträff vid jul.

Mysig innergård med utemöbler, grill och gott om växtlighet.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.svenskbrf.se/centralacityhuset

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-03.

Renoveringar

2019 byttes allmänbelysning till LED och dilatationsfog byttes i garaget.

Föreningen har inga större utförda eller planerade renoveringar då husen byggdes 2011. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 30 år fram i tiden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 23 februari 11:30 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen