Krokslätt / Mölndal

Krokslätts Parkgata 51A

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Genomgångstvåa med tidstypiska detaljer och balkong i västläge

  • Rymlig planlösning
  • Balkong i västläge
  • Härlig takhöjd
  • Tidstypisk charm
  • Marmorbläck och valv
  • Dubbla förrådsutrymmen
  • Walk-in-closet från sovrummet
  • Fullutrustat kök
  • Låst cykelrum i brf
  • Föreningslokal som går att boka
  • Uteplats med grillmöjligheter
  • Populärt område

Välkomna hem till denna rymliga och mycket hemtrevliga tvåa i populära Krokslätt. En välplanerad lägenhet med rofyllt sovrum, bra med förvaring och fina sällskapsytor. Rummen kantas av tidstypisk charm såsom valv, marmorbläck och vardagsrumsgolvet pryds av vacker fiskbensparkett. Rummet mynnar ut i en mysig balkong med grönskande utsikt och bra läge för att njuta av eftermiddagens och kvällens sista solstrålar. Bo i en välskött och ekonomiskt stabil HSB- förening med bekvämt avstånd till såväl Mölndal Galleria, välsorterade ICA & Willys som till fina promenadstråk i Safjällets naturreservat och goda kommunikationer. Dessutom med perfekt cykelavstånd till universiteten, Sahlgrenska och Chalmers. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4389 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 250 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid.
    Måndag 30 mars
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångstvåa med tidstypiska detaljer och balkong i västläge

  • Rymlig planlösning
  • Balkong i västläge
  • Härlig takhöjd
  • Tidstypisk charm
  • Marmorbläck och valv
  • Dubbla förrådsutrymmen
  • Walk-in-closet från sovrummet
  • Fullutrustat kök
  • Låst cykelrum i brf
  • Föreningslokal som går att boka
  • Uteplats med grillmöjligheter
  • Populärt område

Välkomna hem till denna rymliga och mycket hemtrevliga tvåa i populära Krokslätt. En välplanerad lägenhet med rofyllt sovrum, bra med förvaring och fina sällskapsytor. Rummen kantas av tidstypisk charm såsom valv, marmorbläck och vardagsrumsgolvet pryds av vacker fiskbensparkett. Rummet mynnar ut i en mysig balkong med grönskande utsikt och bra läge för att njuta av eftermiddagens och kvällens sista solstrålar. Bo i en välskött och ekonomiskt stabil HSB- förening med bekvämt avstånd till såväl Mölndal Galleria, välsorterade ICA & Willys som till fina promenadstråk i Safjällets naturreservat och goda kommunikationer. Dessutom med perfekt cykelavstånd till universiteten, Sahlgrenska och Chalmers. Vi ses på visning!

Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid.
    Måndag 30 mars
TIPSA
  • Mölndal park
    Mölndal park
  • Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
    Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
  • Universeum och Gothia Towers
    Universeum och Gothia Towers
  • Willys
    Willys
  • Välsorterade ICA Maxi
    Välsorterade ICA Maxi
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Nybyggda Mölndal Galleria
    Nybyggda Mölndal Galleria
  • Liseberg
    Liseberg
  • Fina badplatser vid Stensjön
    Fina badplatser vid Stensjön
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Krokslätts Parkgata 51A

HALL

Parkettgolv i holländskt mönster och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i en klädkammare som även nås från sovrummet.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksutrustning i vitt med bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan. Köksutrustningen består av hällspis, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats invid fönster för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i fiskbensmönster och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås bostadens västvända balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i en klädkammare, som även nås från hallen.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade ljusa väggar med en ljusgrå bård i mitten. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 byttes handtagen till köksluckorna. 2020 monterades ny spegel med belysning i badrummet.

Fakta – Krokslätts Parkgata 51A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 4389 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,3763 %, andel av årsavgift 3,3715 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Flodhästen i Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen äger 16 parkeringsplatser som ligger längs med Krokslätts Parkgata. 4 stycken av dessa är anslutna till el. Dessa kan hyras till en kostnad av 350 kr/månad utan el och 400 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns gott om gratis och betalparkeringar i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via ComHem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Flodhästen i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1952. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Krokslätts Parkgata 51A-B och Krokslätts Parkgata 53A-B.

Föreningen köpte fastigheten 1951 (äger marken).

I föreningen finns en gemensam tvättstuga på Krokslätts Parkgata 51 som är utrustad med tre tvättmaskiner, en centrifug, ett torkrum, en torktumlare och en stenmangel. I föreningen finns även en föreningslokal och ett cykelförråd.

Gemensam uteplats med tillgång till grill och trädgårdsmöbler.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-28.

Renoveringar

1994-95 utfördes stambyte, då även badrummen renoverades.
2005 installerades porttelefoner.
2012 byttes entrédörrar, fönster, balkonger och balkongdörrar. Tilläggsisolering samt putsning av fasaderna
2014 utfördes OVK
2015 åtgärdades OVK anmärkningar.
2016 renoverades taken.
2018-2019 vidtogs radonåtgärder i syfte att förbättra ventilationen i hela fastigheten. Spiskåpor och frånluftsventiler har bytts ut i lägenheterna. OVK utfördes med godkänt resultat.

Föreningen följer en underhållsplan och utför löpande arbete. De har inga större arbeten inplanerade det närmsta.

Föreningen planerar att byta ut fjärrvärmecentralen ca 2022.

Stambyte planeras till år 2041/2042.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Ring eller maila mäklaren för visningstid.
    Måndag 30 mars

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen