Porslinsfabriken / Göteborg

Kvillegatan 11

Utgångspris: 2 650 000 kr
TIPSA
Modern & välplanerad tvåa med vy mot älven från generös balkong!

  • Generös balkong med hamnvy
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Hög teknisk standard
  • Bra umgängesytor
  • Vackert ljusspel
  • Rofyllt sovrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Garage med hissanslutning
  • Telia Triple Play ingår
  • Innergård med utemöbler
  • Expansivt område
  • Goda kommunikationer
  • Stort utbud av shopping & mat
  • Kvilletorget & Backaplan intill
  • Nära flertalet gröna parker
  • Frihamnen i anslutning

Modern och välplanerad tvåa med en fantastisk stor balkong med en härlig vy mot älven och de karaktäristiska Göteborgskranarna! Bostaden präglas av stilrena materialval, öppen social planlösning mellan vardagsrum och kök, ett enormt ljusinsläpp från två väderstreck samt praktisk förvaring. I det stora badrummet har ni egen tvättavdelning, i avgiften ingår bredband via fiber och det finns lediga garageplatser i föreningen! Här bor ni i ett centralt läge med gångavstånd till det stora service- och shoppingutbudet på Backaplan, flertalet restauranger och utmärkta kommunikationer. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3086 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
2 av 7
Utgångspris
2 650 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • Visning
    Lördag 29 februari 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & välplanerad tvåa med vy mot älven från generös balkong!

  • Generös balkong med hamnvy
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Hög teknisk standard
  • Bra umgängesytor
  • Vackert ljusspel
  • Rofyllt sovrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Garage med hissanslutning
  • Telia Triple Play ingår
  • Innergård med utemöbler
  • Expansivt område
  • Goda kommunikationer
  • Stort utbud av shopping & mat
  • Kvilletorget & Backaplan intill
  • Nära flertalet gröna parker
  • Frihamnen i anslutning

Modern och välplanerad tvåa med en fantastisk stor balkong med en härlig vy mot älven och de karaktäristiska Göteborgskranarna! Bostaden präglas av stilrena materialval, öppen social planlösning mellan vardagsrum och kök, ett enormt ljusinsläpp från två väderstreck samt praktisk förvaring. I det stora badrummet har ni egen tvättavdelning, i avgiften ingår bredband via fiber och det finns lediga garageplatser i föreningen! Här bor ni i ett centralt läge med gångavstånd till det stora service- och shoppingutbudet på Backaplan, flertalet restauranger och utmärkta kommunikationer. Välkomna på visning!

Visningar
  • Visning
    Lördag 29 februari 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA
  • City nås snabbt över Götaälvbron
    City nås snabbt över Götaälvbron
  • Kort promenad från hemmet ligger Backaplan med shopping, mataffärer och stora varuhus
    Kort promenad från hemmet ligger Backaplan med shopping, mataffärer och stora varuhus
  • Kvilletorget
    Kvilletorget
  • Kvilletorget med bl.a. mataffär och populära Kville Biljard
    Kvilletorget med bl.a. mataffär och populära Kville Biljard
  • Ölstugan Tullen Kville
    Ölstugan Tullen Kville
  • Barley's Food Factory vid Kvilletorget
    Barley's Food Factory vid Kvilletorget
  • Prisbelönta Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Prisbelönta Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Drick stans bästa kaffe på Kafé Alkemisten
    Drick stans bästa kaffe på Kafé Alkemisten
  • Lundby bibliotek
    Lundby bibliotek
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Kvillegatan 11

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning, hallmöbel och förvaring i två garderober.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter grått kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, hällspis, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikro. Hela maskinparken är i rostfritt utförande av fabrikat Siemens. Matplats för 4-6 personer och öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning till köket. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med plats för loungemöblemang. Balkongen är delvis inglasad.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord, byrå samt förvaring i tre garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med el-buren golvvärme samt helkaklade väggar i vitt och grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (båda Siemens), arbetsbänk i grå laminat samt två förvaringsskåp.

ÖVRIGT

2019 lades ny trall på balkongen. 2020 utfördes viss målning i lgh.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Kvillegatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Utgångspris: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 3086 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, fiberbredband (500/100) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för vatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 6360 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår enligt schablon hushållsel ca 2 700 kr/år, vatten ca 1 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7565 %, andel av årsavgift 0,7571 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fältspaten
Kommun: Göteborg
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 76 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser. Föreningen förfogar även över 2 MC-platser och en plats kan hyras till en kostnad av 400 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser. Utöver dessa har föreningen även tillgång till parkeringsplatser utomhus längs med Lundbyleden. Det gäller platserna 2-22 samt 57-76 (vilka är uppskyltade som besöksparkering). Parkeringsautomat finns intill husväggen vid Kvillegatan 1.

Uppvärmning: Fjärrvärme & värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (Fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Fältspaten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Kvillegatan 1 -13 (udda nummer).

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns gästlägenhet, cykelrum, barnvagnsrum samt el- och teknikrum.

Mysig innergård med lekplats, utemöbler och gräsytor.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningen ingår i tre gemensamhetsanläggningar: Tingstadsvassen GA:11 (25%) som avser träbrygga, förankringsanordning för bryggan, gångbroar (två stycken), bullerskärm av glas och förankringsanordningar, ytterbelysning och elförsörjning. Brämaregården GA:20 (37%) som avser parkeringsgarage under mark samt Brämaregården GA:21 (40%) som avser innergården, sopsugen och bullerskärmar.

För mer information besök gärna hemsida: www.faltspaten.bostadsratterna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-03.

Renoveringar

2015 utförde föreningen besiktning både invändigt och utvändigt av husen.
2018 målades trapp och hisshallar, miljöbelysning installerades, taket besiktigades och trafiklinjering av p-platser utfördes.
2019 installerades nya brandvarnare i samtliga lägenheter.

Under 2020 ska fasaderna tvättas och en stamspolning utföras. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen arbetar efter en underhållsplan som upprättats tillsammans med Riksbyggen och utför underhåll löpande.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Lördag 29 februari 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen