Eriksberg / göteborg

Monsungatan 42

TIPSA
Fin trea med balkong i söderläge och älvutsikt!

  • Fantastisk utsikt
  • Attraktivt havsläge
  • Stor balkong i söderläge
  • Social & öppen planlösning
  • Fullutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Kvalitativa materialval
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Expansivt område
  • Mysiga kajpromenander
  • Eriksbergs köpcentrum intill
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Kommunikationer med båt & buss

Tätt intill kajen på populära Eriksberg hittar ni denna trivsamma trea som förgylls med en omfångsrik balkong i ljuvligt söderläge där ni kan njuta av en enastående vy över Göteborgs hamninlopp. Social planlösning med hög nyproduktionsstandard och som tack vare sina stora fönsterpartier fyller hemmet med ett härligt ljusflöde. I anslutning till vardagsrummet möts ni av bostadens moderna och välutrustade kök som bjuder in till stora middagar med vänner och familj. Helkaklat badrum i klassiska toner där ni har bekvämligheter som golvvärme och egen tvättutrustning för att underlätta i vardagen. Föreningen är välskött och här finns relaxavdelning med bastu, boulebana och även möjlighet att hyra båtplats i dockan som tillhör föreningen. I avgiften ingår redan bredband! Direkt utanför hemmet erbjuds ni ljuvliga kajpromenader, naturen i Färjenäsparken och flertalet mysiga caféer och restauranger längs älven. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
3 747 kr
I avgiften ingår värme, IP-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnader för el, varm-/kallvatten tillkommer enligt individuell mätare.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73,5 kvm
Våning:
2 av 9
Byggnadsår:
2015/2016
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin trea med balkong i söderläge och älvutsikt!

  • Fantastisk utsikt
  • Attraktivt havsläge
  • Stor balkong i söderläge
  • Social & öppen planlösning
  • Fullutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Kvalitativa materialval
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Expansivt område
  • Mysiga kajpromenander
  • Eriksbergs köpcentrum intill
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Kommunikationer med båt & buss

Tätt intill kajen på populära Eriksberg hittar ni denna trivsamma trea som förgylls med en omfångsrik balkong i ljuvligt söderläge där ni kan njuta av en enastående vy över Göteborgs hamninlopp. Social planlösning med hög nyproduktionsstandard och som tack vare sina stora fönsterpartier fyller hemmet med ett härligt ljusflöde. I anslutning till vardagsrummet möts ni av bostadens moderna och välutrustade kök som bjuder in till stora middagar med vänner och familj. Helkaklat badrum i klassiska toner där ni har bekvämligheter som golvvärme och egen tvättutrustning för att underlätta i vardagen. Föreningen är välskött och här finns relaxavdelning med bastu, boulebana och även möjlighet att hyra båtplats i dockan som tillhör föreningen. I avgiften ingår redan bredband! Direkt utanför hemmet erbjuds ni ljuvliga kajpromenader, naturen i Färjenäsparken och flertalet mysiga caféer och restauranger längs älven. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city. Varmt välkommen!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 42

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i två garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med två kombinerade kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i 5 garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusgråa väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring i en garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita/grå helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd-WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, arbetsbänk, vägghängda skåp samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som finns beläget i källarplan.

Fakta – Monsungatan 42

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 73,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 9
Lägenhetsnummer: 4233 (1203)
Månadsavgift: 3 747 kr
I avgiften ingår värme, IP-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnader för el, varm-/kallvatten tillkommer enligt individuell mätare.
Andelstal: Andel i förening 1,234 %, andel av årsavgift 1,234 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Albertina

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 89
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Albertina köpte fastigheten 2016 och föreningen registrerades 2015. I föreningen finns 2 stycken byggnader i 9 våningar och 2 hyresrättslokaler. Lägenheterna är miljöcertifierade och erbjuder hög standard. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 40-52

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

I föreningen finns en relaxavdelning med bastu, boulebana, gårdshus med solterrass på taket, gästlägenhet, grillplats samt två cykelförråd och fyra stycken entréförråd/barnvagnsrum.

Grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill, boulebana och gårdshus med terrass.

Föreningen är del av två gemensamhetsanläggningar samt en marksamfällighet. Fastigheten berörs även av sju servitut. För mer information se årsredovisning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-29.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfalbertina.se
Parkering: Föreningen ha 31 garageplatser för bil, kostnad 1100 kr/månad, varav 8 har laddbox. Det finns också 4 garageplatser för MC/moped, kostnad 500 kr/månad. Det tillkommer en dispositionsavgift för de garageplatsinnehavare som utnyttjar laddboxen på sin garageplats + elkostnad. Det är kö till garageplatserna för bil I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Föreningen har tillsammans med 10 föreningar runt dockan ytterligare 30 platser varav 2 stycken med eluttag i Eriksbergsdockans "bergsgarage- EGS" som förvaltas av APCOA. Kostnad för att hyra en plats där är ca 1 000 kronor/månad.

Möjlighet finns även att hyra båtplats i dockan som administreras av Grefab.

Kötiden beror helt hur stor omsättning av lägenheter och i slutänden garageplatser. Kön till gemensamhetsgaraget EGS är i regel kortare, ca tre till sex månader medan till föreningens garage under huset kan kötiden vara närmare ett till två år.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015/2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband och TV via Telia Triple Play.
Renoveringar
2016 byggdes husen.
2021 installerades laddboxar för el/hybridbil i föreningens garage. Målning av väggar och inköp av tavlor.
2021 utfördes 5-års besiktningen.

Föreningen har inga större underhåll planerade.

Föreningen följer en underhållsplan och utför löpande underhåll. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 460 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 700 kr/år
VA: 2 600 kr/år
Försäkring: 2 160 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen