KOMMER SNART

Eriksberg / göteborg

Monsungatan 42

TIPSA
Fin trea med balkong i söderläge och älvutsikt!

  • Fantastisk utsikt
  • Attraktivt havsläge
  • Stor balkong i söderläge
  • Social & öppen planlösning
  • Fullutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Kvalitativa materialval
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Expansivt område
  • Mysiga kajpromenander
  • Eriksbergs köpcentrum intill
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Kommunikationer med båt & buss

Tätt intill kajen på populära Eriksberg hittar ni denna trivsamma trea som förgylls med en omfångsrik balkong i ljuvligt söderläge där ni kan njuta av en enastående vy över Göteborgs hamninlopp. Social planlösning med hög nyproduktionsstandard och som tack vare sina stora fönsterpartier fyller hemmet med ett härligt ljusflöde. I anslutning till vardagsrummet möts ni av bostadens moderna och välutrustade kök som bjuder in till stora middagar med vänner och familj. Helkaklat badrum i klassiska toner där ni har bekvämligheter som golvvärme och egen tvättutrustning för att underlätta i vardagen. Föreningen är välskött och här finns relaxavdelning med bastu, boulebana och även möjlighet att hyra båtplats i dockan som tillhör föreningen. I avgiften ingår redan bredband! Direkt utanför hemmet erbjuds ni ljuvliga kajpromenader, naturen i Färjenäsparken och flertalet mysiga caféer och restauranger längs älven. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
3747 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73,5 kvm
Våning
2 av 9
Byggnadsår
2015/2016
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin trea med balkong i söderläge och älvutsikt!

  • Fantastisk utsikt
  • Attraktivt havsläge
  • Stor balkong i söderläge
  • Social & öppen planlösning
  • Fullutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Kvalitativa materialval
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Expansivt område
  • Mysiga kajpromenander
  • Eriksbergs köpcentrum intill
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Kommunikationer med båt & buss

Tätt intill kajen på populära Eriksberg hittar ni denna trivsamma trea som förgylls med en omfångsrik balkong i ljuvligt söderläge där ni kan njuta av en enastående vy över Göteborgs hamninlopp. Social planlösning med hög nyproduktionsstandard och som tack vare sina stora fönsterpartier fyller hemmet med ett härligt ljusflöde. I anslutning till vardagsrummet möts ni av bostadens moderna och välutrustade kök som bjuder in till stora middagar med vänner och familj. Helkaklat badrum i klassiska toner där ni har bekvämligheter som golvvärme och egen tvättutrustning för att underlätta i vardagen. Föreningen är välskött och här finns relaxavdelning med bastu, boulebana och även möjlighet att hyra båtplats i dockan som tillhör föreningen. I avgiften ingår redan bredband! Direkt utanför hemmet erbjuds ni ljuvliga kajpromenader, naturen i Färjenäsparken och flertalet mysiga caféer och restauranger längs älven. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city. Varmt välkommen!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Piga
    Piga
  • Baka Stenungsbageri
    Baka Stenungsbageri
  • Café Cappuccino
    Café Cappuccino
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 42

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i två garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med två kombinerade kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i 5 garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusgråa väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring i en garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita/grå helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd-WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, arbetsbänk, vägghängda skåp samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som finns beläget i källarplan.

Fakta – Monsungatan 42

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73,5 kvm boarea
Våning: 2 av 9
Månadsavgift: 3747 kr
I avgiften ingår värme, IP-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnader för el, varm-/kallvatten tillkommer enligt individuell mätare.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, vatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,2341 %, andel av årsavgift 1,2342 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Albertina
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015/2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 31 parkeringsplatser samt samt 4 MC-platser i garaget under gården. Kostnad 1 100 kr/månad för bil respektive 550 kronor/månad för MC. Hiss går ner till garaget. Föreningen för diskussion gällande laddplatser i egna garaget. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Föreningen har tillsammans med 10 föreningar runt dockan ytterligare 30 platser varav 2 stycken med eluttag i Eriksbergsdockans "bergsgarage- EGS" som förvaltas av APCOA. Kostnad för att hyra en plats där är ca 1 000 kronor/månad. Möjlighet finns även att hyra båtplats i dockan som administreras av Grefab. Kötiden beror helt hur stor omsättning av lägenheter och i slutänden garageplatser. Kön till gemensamhetsgaraget EGS är i regel kortare, ca tre till sex månader medan till föreningens garage under huset kan kötiden vara närmare ett till två år.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Albertina. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Lägenheterna är miljöcertifierade och erbjuder hög standard. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 40-52

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgift betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns relaxavdelning med bastu, boulebana, gårdshus med solterrass på taket, gästlägenhet, grillplats samt två cykelförråd och fyra stycken entréförråd/barnvagnsrum.

Grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill, boulebana och gårdshus med terrass.

Föreningen är del av två gemensamhetsanläggningar samt en marksamfällighet. Fastigheten berörs även av sju servitut.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfalbertina.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-04.

Renoveringar

2016 byggdes husen.
2019 utfördes balkonginglasning.

Föreningen har inga större underhåll planerade. Härnäst följer 5-års besiktningen.
Föreningen följer en underhållsplan och utför löpande underhåll. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen