Eriksberg / Göteborg

Ostindiefararen 17

Utgångspris: 5 250 000 kr
TIPSA
Magnifik fyra på våning 7 med två inglasade balkonger

  • Högt upp i huset
  • Två inglasade balkonger om 20kvm totalt
  • Utmärkt solläge
  • Härlig utsikt
  • Social planlösning
  • Modernt & bekvämt
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Walk in closet
  • Nära till kajpromenaden
  • Möjlighet till egen båtplats
  • Hiss ner till garageplan
  • Bredband ingår
  • Elbilsladdning i garage

Högt upp i huset med vy över takåsarna och bortom älven kan du njuta av utsikt, sol och ett magnifikt havsnära läge. Två generösa inglasade balkonger ger känslan av extra rum och kan med fördel nyttjas årets alla dagar oavsett väder och vind. Genomgående ljus bostad med smakfulla och stilrena inredningsval samt ett klassiskt och fullutrustat kök i vitt med matplats för större sällskap. Social planlösning och tre rogivande sovrum, där en praktisk walk-in-closet nås från master bedroom. Helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning förenklar vardagsbestyren. Här bor ni bekvämt med lyxen att kunna promenera på kajpromenaden, njuta av trevliga restauranger runt hörnet samt bra kommunikationer till centrum. TV, bredband och IP-telefoni ingår i avgiften!
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4487 kr
Rum
4 rum
Boarea
86 kvm
Våning
7 av 8
Utgångspris
5 250 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning,
    Söndag 31 maj 13:15 - 14:00
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Magnifik fyra på våning 7 med två inglasade balkonger

  • Högt upp i huset
  • Två inglasade balkonger om 20kvm totalt
  • Utmärkt solläge
  • Härlig utsikt
  • Social planlösning
  • Modernt & bekvämt
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Walk in closet
  • Nära till kajpromenaden
  • Möjlighet till egen båtplats
  • Hiss ner till garageplan
  • Bredband ingår
  • Elbilsladdning i garage

Högt upp i huset med vy över takåsarna och bortom älven kan du njuta av utsikt, sol och ett magnifikt havsnära läge. Två generösa inglasade balkonger ger känslan av extra rum och kan med fördel nyttjas årets alla dagar oavsett väder och vind. Genomgående ljus bostad med smakfulla och stilrena inredningsval samt ett klassiskt och fullutrustat kök i vitt med matplats för större sällskap. Social planlösning och tre rogivande sovrum, där en praktisk walk-in-closet nås från master bedroom. Helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning förenklar vardagsbestyren. Här bor ni bekvämt med lyxen att kunna promenera på kajpromenaden, njuta av trevliga restauranger runt hörnet samt bra kommunikationer till centrum. TV, bredband och IP-telefoni ingår i avgiften!
Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning,
    Söndag 31 maj 13:15 - 14:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ostindiefararen 17

HALL

Parkettgolv och målade väggar i ljusgrått. Här finns plats för förvaring i en skjutdörrsgarderob samt på platsbyggda hyllplan.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Vit köksinredning med köksö, ljus arbetsbänk och vitt fasat kakel ovan. Köksutrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca sex personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till en av bostadens inglasade balkonger med plats för utemöbler.

SOVRUM 1/MASTER BEDROOM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i en walk in closet. Utgång till en av bostadens inglasade balkonger med plats för utemöbler.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Ekparkett och ljusgrå väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade vita väggar utöver en grå vägg i duschen. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare arbetsbänk samt vägghängda skåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2019-2020 installerades köksö och vinkyl. Ytskikten målades.

Fakta – Ostindiefararen 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 86 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Utgångspris: 5 250 000 kr
Månadsavgift: 4487 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 6060 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, vatten ca 1200 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknad enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2375 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skeppsbyggaren
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningens garage har 67 parkeringsplatser, låsförsett utrymme för c:a 25 cyklar samt två platser för motorcyklar. Parkeringsplats kostar f.n 1 045 kr/mån. 12 av platserna har möjlighet att ladda elbil till en extrakostnad om 375 kr/månad + förbrukad el. Förbrukad el debiteras i efterhand. Parkeringsplatserna fördelas i enlighet med ett kösystem, kötiden till bilparkeringarna är vanligtvis någon eller några månader. I dockan finns även möjlighet att hyra båtplats, dessa förmedlas av Grefab. Kommunal avgiftsbelagd parkering på grusat område samt parkeringshus finns vid Monsungatan. Dessa administreras ej av föreningen

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (Fiber LAN). En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Allmänt om föreningen: Brf Skeppsbyggaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 89 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på två hus med vardera nio våningar. Mellan husen finns en gemensam gård samt ett garage under mark. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Ostindiefararen 5-17 (udda nummer).

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum.

Gemensam innergård med uteplats och planteringar.

Föreningen är ansluten till en sopsugsterminal för hushållssopor, komposterbart material samt tidningar. Denna gemensamhetsanläggning Göteborg Sannegården GA:10 förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening. Annat avfall som glas, plast, papper lämnas på en kommunal miljöstation vid Eriksbergstorget, på ett avstånd om c:a 500m. Övrigt avfall hanteras inte på plats av föreningen eller kommunen utan lämnas på någon av kommunens återvinningsstationer.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfskeppsbyggaren.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-05-25.

Renoveringar

2018 installerades ett fysiskt inbrottsskydd på samtliga dörrar till föreningen förrådslokaler.
2018-2019 installerades 12 laddstationer för elbilar.
2019 utfördes rengöring och behandling av klinkerkolven i entréerna.
2020 utfördes en 5-årskontroll av ventilationssystemet (OVK).

Under 2020 kommer en genomgång av ventilationssystemet att göras samt sannolikt ytterligare översyn av inbrottsskyddet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning,
    Söndag 31 maj 13:15 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen