Krokslätt / Mölndal

Dalbogatan 3C

Utgångspris: 3 100 000 kr
TIPSA
Välplanerad 50-talstrea med balkong och låg avgift!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i sydvästläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Renoverat kök från 2017
  • Lugnt & trivsamt område
  • Vacker originalparkett
  • Mycket bra förvaring
  • Två förråd ingår
  • Stabil förening
  • Trevlig innergård
  • Inga avgiftshöjningar planerade
  • Grönskande omgivningar
  • Nära till kommunikationer

Ljus och stilren funkistrea med totalrenoverat kök från 2017 som möter charmiga originaldetaljer så som holländskt parkettgolv och gjutjärnsradiatorer. Vardagsrummet mynnar ut i en ljuvlig balkong i sydvästläge mot föreningens lugna gård och bostaden erbjuder optimal förvaring i såväl skjutdörrsgarderober som två tillhörande förråd. Trivsam HSB-förening där digital-TV och bredband ingår i avgiften. Busshållplats runt hörnet och med endast en kort promenad tar ni er till spårvagnen som snabbt tar er till Korsvägen eller Mölndals centrum.

Snabbfakta
Avgift
2992 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
3 100 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 24 februari 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad 50-talstrea med balkong och låg avgift!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i sydvästläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Renoverat kök från 2017
  • Lugnt & trivsamt område
  • Vacker originalparkett
  • Mycket bra förvaring
  • Två förråd ingår
  • Stabil förening
  • Trevlig innergård
  • Inga avgiftshöjningar planerade
  • Grönskande omgivningar
  • Nära till kommunikationer

Ljus och stilren funkistrea med totalrenoverat kök från 2017 som möter charmiga originaldetaljer så som holländskt parkettgolv och gjutjärnsradiatorer. Vardagsrummet mynnar ut i en ljuvlig balkong i sydvästläge mot föreningens lugna gård och bostaden erbjuder optimal förvaring i såväl skjutdörrsgarderober som två tillhörande förråd. Trivsam HSB-förening där digital-TV och bredband ingår i avgiften. Busshållplats runt hörnet och med endast en kort promenad tar ni er till spårvagnen som snabbt tar er till Korsvägen eller Mölndals centrum.

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 24 februari 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA
  • Willys
    Willys
  • Välsorterade ICA Maxi
    Välsorterade ICA Maxi
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Liseberg
    Liseberg
  • Nybyggda Mölndal Galleria
    Nybyggda Mölndal Galleria
  • Mölndal park
    Mölndal park
  • Fina badplatser vid Stensjön
    Fina badplatser vid Stensjön
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Dalbogatan 3C

HALL

Ekparkett i holländsk läggning och vita väggar. Möblerbar hall med förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas på dörrar och Elfasystem.

KÖK

Ljusgrått laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan den vita laminatbänken sitter grått kakel samt spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll med en gasplatta, inbyggd varmluftsugn, fläktkåpa, inbyggd och integrerad kyl och frys, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett i holländsk läggning och vita väggar. Plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Utgång till bostadens möblerbara balkong i sydvästläge.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme i inbyggd skjutdörrsgarderob med spegelglas på dörrar.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Plats för enkelsäng och skrivbordshörna.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar och takdusch samt högskåp. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 totalrenoverades köket inklusive nya vitvaror. 2017-2020 målades alla dörrar, lister, karmar, tak och väggar.

Fakta – Dalbogatan 3C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 3 100 000 kr
Månadsavgift: 2992 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband (250/100 Mbit).
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,8472 %, andel av årsavgift 2,8472 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Älgen 8 i Mölndal
Kommun: Göteborg
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom 5 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det kö till både parkerings- och garageplatser. I föreningen finns även MC-platser och i dagsläget är det ingen kö till dessa. I området råder både fri samt avgiftsbelagd parkering. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Mölndals parkering Telefon: 031-87 54 79. Du kan även gå in på Mölndals Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.molndalsstad.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via Telenor (250/100 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsföreningen Älgen 8 i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1962. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Dalbogatan 3 A-E.

Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, två torkrum samt mangelrum. I föreningen finns även ett hobbyrum.

Gemensam gård med utemöbler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: algen8.wordpress.com

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-11.

Renoveringar

2008 energideklarerades huset.
2010 utfördes relining av stammarna.
Ca 2012 renoverades balkongerna.
Ca 2014 gjordes en OVK-besiktning.
2014 utfördes radonmätning. Samma år åtgärdades även trasiga takpannor samt lagning, putsning samt målning av huvudfasad och källartrappor.
2015 installerades intellventiler för att förbättra radonhalten.
2016 utfördes en ny radonmätning. Samma år såg föreningen över soprum samt införskaffade ett torkskåp i tvättstugan.
2018 målades balkongernas undersidor, ny energideklaration upprättades, en OVK-besiktning utfördes och ny radonmätning har utförts.
2019 utfördes spolning av stammar.

Under 2020 planerar föreningen att genomföra byte av tak, byte av undercentral samt se över injustering av termostatventiler och byte av dessa. I samband med detta kommer möjligheter kring förbättrad ventilation även att ses över. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 24 februari 18:15 - 18:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen