Bifrost / Mölndal

Utsädesgatan 2 F

Utgångspris: 2 695 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad familjefyra!

  • Balkong med förmiddagssol
  • Våning 2 av 3
  • Välplanerade ytor
  • Badrum med tvättmaskin
  • Separat WC
  • Lättmöblerade rum
  • Förvaring i klädkammare
  • Flera tvättstugor i Brf
  • Förskola och skola runt hörnet
  • Nära till busshållplats
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Rymlig klädkammare
  • Lugnt område
  • Utehinderbana i området
  • Mataffär runt hörnet
  • Goda kommunikationer

Välkomna hem till denna fina familjefyra! Här ryms hela familjen med tre rofyllda sovrum och trevliga sällskapsytor i det väl tilltagna vardagsrummet och det ljusa köket har plats för stort matbord. Här bor ni i rofyllt läge med bra förvaring i klädkammare och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och separat wc! Föreningen har lediga parkeringsplatser, stor och grön innergård med stenlagd grillplats samt dolda tillgångar i form av hyresrätter. I populära Bifrost bor ni bekvämt mellan Änggårdsbergen och Safjällets naturreservat, med goda kommunikationer till både Göteborg och Mölndal centrum. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5353 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
92 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 695 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. välkommen att kontakta mäklaren om tid eller datum inte passar.
    Torsdag 28 maj 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad familjefyra!

  • Balkong med förmiddagssol
  • Våning 2 av 3
  • Välplanerade ytor
  • Badrum med tvättmaskin
  • Separat WC
  • Lättmöblerade rum
  • Förvaring i klädkammare
  • Flera tvättstugor i Brf
  • Förskola och skola runt hörnet
  • Nära till busshållplats
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Rymlig klädkammare
  • Lugnt område
  • Utehinderbana i området
  • Mataffär runt hörnet
  • Goda kommunikationer

Välkomna hem till denna fina familjefyra! Här ryms hela familjen med tre rofyllda sovrum och trevliga sällskapsytor i det väl tilltagna vardagsrummet och det ljusa köket har plats för stort matbord. Här bor ni i rofyllt läge med bra förvaring i klädkammare och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och separat wc! Föreningen har lediga parkeringsplatser, stor och grön innergård med stenlagd grillplats samt dolda tillgångar i form av hyresrätter. I populära Bifrost bor ni bekvämt mellan Änggårdsbergen och Safjällets naturreservat, med goda kommunikationer till både Göteborg och Mölndal centrum. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. välkommen att kontakta mäklaren om tid eller datum inte passar.
    Torsdag 28 maj 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA
  • Västerbergsskolan i Bifrost
    Västerbergsskolan i Bifrost
  • Kvarnhjulet Montessoriskola
    Kvarnhjulet Montessoriskola
  • Mölndal centrum
    Mölndal centrum
  • Närhet till Åbys träningsanläggningar
    Närhet till Åbys träningsanläggningar
  • Änggårdsbergen
    Änggårdsbergen
  • Mölndal stadspark
    Mölndal stadspark
  • Safjällets naturreservat
    Safjällets naturreservat
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Utsädesgatan 2 F

HALL

Ljust parkettgolv och vita väggar samt en mörk fondvägg. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i en klädkammare.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar samt en mörk fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stort fönsterparti som förser rummet med ljus.

KÖK

Klinkergolv i mörk nyans och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i trä sitter kakel i gul nyans. Köket är utrustat med hällspis, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, mikro samt fläkt. Matplats för ca 6 personer.

SOVRUM 1

Ljust parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg i röd nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Härifrån nås även bostadens balkong.

SOVRUM 2

Ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för större säng med tillhörande möblemang och förvaring i två dubbelgarderober.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar i vitt med ett ljust hörnparti i beige ton. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegel samt tvättmaskin.

WC

Plastmatta och vitmålade väggar. Badrummet är utrustat med WC och handfat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2010 installerades garderober. 2011 installerades vinkyl. 2018 installerades rullgardiner/solskydd. 2019 utrustades badrummet med ny tvättmaskin samt ny kyl i köket.

Fakta – Utsädesgatan 2 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 92 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 5353 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 100 kr/år samt hemförsäkring ca 2 760 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9316 %, andel av årsavgift 0,9316 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Havrekornet 1
Kommun: Mölndal
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 113 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad utan elstolpe och ca 300 kr/månad för plats med elstolpe. Föreningen förfogar även över 7 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser till bil och MC, men till el-platserna är det kötid.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Havrekornet 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 144 lägenheter, varav 20 lägenheter upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Blandsädesgatan 1 A-E, 3 A-D, Lantbruksgatan 9, Utsädesgatan 2 A-F, 4 A-D och 6 A-B

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har fyra tvättstugor, tre belägna på Utsädesgatan och en på Blandsädesgatan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt bordsmangel. I föreningen finns även barnvagnsrum samt cykelrum.

Gemensam innergård med utemöbler, grill och lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.havrekornet.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-17.

Renoveringar

2008 utfördes en OVK-besiktning. Samma år gjordes en relining utav avloppsstammar (ej vattenstammarna). Entreprenören har utfäst en garanti på arbetet.
2009 renoverades fasaden delvis. Samma år renoverades sprickor i grunden.
2012 byttes två tvättmaskiner på Utsädesgatan 2 samt 4.
2012/2013 renoverades fasaden delvis. Samma år utfördes en radonmätning och fyra lägenheter på markplan hade förhöjda värden.
2013 renoverades parkeringsplatserna.
2014 utfördes en OVK-besiktning.
2015 renoverades fjärrvärmesystemet. I samband med detta byttes tätningslister på fönster och balkongdörrar. Under samma år byttes delvis förrådsnätet/dörrarna ut och en badrumsrenovering utfördes i en utav hyresrätterna. En ny radonmätning utfördes i två lägenheter som hade visat höga värden.
2016 färdigställdes fasadarbete. Ny dränerings- och stuprörsledning längst gaveln på Blandsädesgatan 3a-3d. Upprustning av gården, plantering kring bänkar och anläggning av grillplats. Föryngringsbeskärning samt plantering har skett på gården. Större sten har lagt för inkörningsskydd mot Bifrostgången. Byte av belysning vid entréer för enhetlighet. Samtliga stolpar vid parkeringen samt miljöhusen har gåtts igenom så att ljuset fungerar. Ny tvättutrustning i 3 av tvättstugorna. Installation av datoriserad övervakning av ventilation likt den som finns för vatten och värme. Tätningslister har bytts ut där de var felmonterade. En bostadsrätt har renoverats. Alla lägenheter är uppdaterade med brandvarnare. 2 hyresrätter renoverades och är sålda som bostadsrätter.
2017 utfördes kontroll av ventilationen, byte av belysning i trappuppgångar till mer energieffektiva samt isolering av vinden.
2018 utfördes relining av stammar på bottenvåning.

Pågående arbete av elektroniskt låssystem som är under installation. Föreningen planerar att dränera runt byggnaderna och i samband med det göra om gården och nya matchande uteplatser, genomföra viss målning under 2020 samt renovera plåtfasader. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. välkommen att kontakta mäklaren om tid eller datum inte passar.
    Torsdag 28 maj 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen