Munkebäck / Göteborg

Ernst Torulfsgatan 19C

Utgångspris: 2 280 000 kr
TIPSA
Väldisponerad trea med två uteplatser i motsatta väderstreck

  • Högt upp i huset
  • Takhöjd över standard
  • Stor inglasad balkong
  • Uteplats i loftgång
  • Fint ljusinsläpp
  • Förberett för tvättmaskin
  • Renoverat kök
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Nyslipade golv
  • Bra förvarings-möjligheter
  • Stort badrum
  • Vindsförråd drygt 10 kvm
  • Hisshus
  • Gym, hobbyrum & bibliotek i brf
  • Övernattningsrum att tillgå
  • Gemensam uteplats
  • Promenera till ICA & Munkebäckstorget
  • Nära till buss & spårvagn
  • Delsjön & Skatås
  • Parkeringsplatser via Saxborn Och Sigillet

Här finner ni en ljus genomgående dröm högt upp i huset med två härliga uteplatser i motsatta väderstreck! Välskött bostad med nyrenoverade ytskikt med såväl nyslipade golv som nymålade väggar och nya innerdörrar. Njut av ett fullutrustat renoverat kök med diskmaskin, två generösa sovrum med mycket bra förvaringsmöjligheter och ett stort badrum förberett för tvättmaskin. Tillgång till många bra faciliteter i brf såsom gym, bibliotek och övernattningsrum för långväga gäster. Från bostaden har ni bekvämt avstånd till det mesta tänkbara såsom grönområden med fina promenadstråk, badsjöar, kollektivtrafik, utmärkt närservice, lokala restauranger samt innerstadens puls.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
6244 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
2 280 000 kr
Byggnadsår
1991
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning,
    Söndag 29 mars 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Lassgård

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Väldisponerad trea med två uteplatser i motsatta väderstreck

  • Högt upp i huset
  • Takhöjd över standard
  • Stor inglasad balkong
  • Uteplats i loftgång
  • Fint ljusinsläpp
  • Förberett för tvättmaskin
  • Renoverat kök
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Nyslipade golv
  • Bra förvarings-möjligheter
  • Stort badrum
  • Vindsförråd drygt 10 kvm
  • Hisshus
  • Gym, hobbyrum & bibliotek i brf
  • Övernattningsrum att tillgå
  • Gemensam uteplats
  • Promenera till ICA & Munkebäckstorget
  • Nära till buss & spårvagn
  • Delsjön & Skatås
  • Parkeringsplatser via Saxborn Och Sigillet

Här finner ni en ljus genomgående dröm högt upp i huset med två härliga uteplatser i motsatta väderstreck! Välskött bostad med nyrenoverade ytskikt med såväl nyslipade golv som nymålade väggar och nya innerdörrar. Njut av ett fullutrustat renoverat kök med diskmaskin, två generösa sovrum med mycket bra förvaringsmöjligheter och ett stort badrum förberett för tvättmaskin. Tillgång till många bra faciliteter i brf såsom gym, bibliotek och övernattningsrum för långväga gäster. Från bostaden har ni bekvämt avstånd till det mesta tänkbara såsom grönområden med fina promenadstråk, badsjöar, kollektivtrafik, utmärkt närservice, lokala restauranger samt innerstadens puls.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning,
    Söndag 29 mars 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA
  • Sats Torpavallen
    Sats Torpavallen
  • ICA Kvantum Munkebäck
    ICA Kvantum Munkebäck
  • Portens bageri på Munkebäckstorget
    Portens bageri på Munkebäckstorget
  • Ölstugan Tullen i Kålltorp
    Ölstugan Tullen i Kålltorp
  • Fina promenadstråk vid Härlanda tjärn
    Fina promenadstråk vid Härlanda tjärn
  • Skatås motionsanläggning
    Skatås motionsanläggning
  • Delsjön och Skatås
    Delsjön och Skatås
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Ernst Torulfsgatan 19C

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre garderober.

KÖK

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning med grå arbetsbänk och vitt liggande kakel ovan. Köksutrustningen består av keramisk häll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för upp till 6 personer. Fönsterbräda i marmor.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt ytterligare möblemang. Fönsterbräda i marmor. Utgång till bostadens inglasade balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Fönsterbräda i marmor.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Fönsterbräda i marmor.

BADRUM

Våtrumsmatta och beige helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt badkar. Ett fönster bidrar med ljus och vädringsmöjlighet. Förberett för tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 10 kvm.

ÖVRIGT

2020 renoverades ytskikten i hallen, båda sovrummen och i köket. Golven i båda sovrummen samt i hallen slipades och lackades. Nya innerdörrar monterades. Entrédörren slipades och målades.

Fakta – Ernst Torulfsgatan 19C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 2 280 000 kr
Månadsavgift: 6244 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0837 %, andel av årsavgift 1,0837 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Arborraren i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 36 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det råder fri parkering i området. Parkeringsplats kan även hyras på Ahrenbergsgatan via Sigillet, samt Ättestigen via Saxborn.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem eller Telenor (fiberLAN). Kostnad för bredband är 180 kr. Det går även att få bredband via telefonjacket från ett flertal operatörer.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Arborraren i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1945. I föreningen finns 142 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ernst Torulfsgatan 13-23 (udda nummer).

Föreningen köpte huset 1948 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även övernattningsrum, hobbyrum, nybyggt motionsrum, cykelrum, bibliotek och miljöhus.

I föreningen finns flera gemensamma innergårdar med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningen har även en frivillig trädgårdsgrupp för de som är intresserade.

För mer information besök gärna föreningens hemsida : www.hsb.se/goteborg/arborraren

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-05.

Renoveringar

1991 byttes el-stigare, samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt fönster. Samma år renoverades tak.
2006 renoverades källartrappor och torkrum i tvättstuga målades.
2008 energideklarerades huset och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2010 tvättades fasad och balkonger. Under samma år byttes samtliga termostater och nya ventiler installerades som en radonåtgärd.
2011 spolades avloppsstammar.
2011-2012 målades trappuppgångar.
2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och balkonger besiktigades.
2014 utfördes målning av plåtdetaljer samt en mindre injustering av ventilationen.
2015 byttes entrédörrar samt porttelefon. Under samma år målades plåttaken.
2016 utfördes OVK samt fläktutbyte i gamla delen. Samma år utfördes även radonåtgärder och mätningar i gamla delen. Golv i miljöhusen slipades och lackades och linjer på P-platser målades om.
2017 byttes hissarna i nr 15, 17, 19 & 21 samt ventilationsarbete med fläktbyte och OVK i nya delen utfördes. Linjer på p-platser målades om.
2018 utfördes en ny energideklaration samt ett hobbyrum och ett gym färdigställdes.
2019 spolades avloppsstammar samt det nya motionsrummet färdigställdes.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning,
    Söndag 29 mars 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen