Brämaregården / Göteborg

Hisingsgatan 10

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Yteffektiv 1,5a med sovalkov och balkong med strålande utsikt

  • Balkong i sydostläge
  • Härlig utsikt
  • Sovalkov
  • Bredband & Br-tillägg ingår
  • Yteffektiv planlösning
  • Modern nyproduktion
  • Fullutrustat kök
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Bekvämt med hiss
  • Social innergård
  • Expansiv stadsdel
  • Mycket goda kommunikationer
  • Flertalet mataffärer & butiker

Modern och nyproducerad 1,5a från 2018 med härlig balkong i soligt läge, belägen på centrala Hisingen. Ett boende med hög standard där alla faciliteter som behövs för en bekväm vardag finns, såsom ett ljust fullutrustat kök och ett stilrent badrum med egen tvättutrustning. Genomgående parkettgolv, praktisk sovalkov och flera inbyggda garderober tar hand om förvaringen på bästa sätt. Här bor ni i ett hus med många genomtänkta detaljer, där man genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer.
Läget är perfekt med 5 min över bron till Nordstan från Hjalmar Brantingsplatsen. Expansivt område med stort utbud av restauranger, shopping och nöjen samt gångavstånd till grönskan i Ramberget.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 631 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband, IP-telefoni via Telia Triple Play samt bostadsförsäkring. Avgift för varm- & kallvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
42 kvm
Våning:
3 av 6
Utgångspris:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv 1,5a med sovalkov och balkong med strålande utsikt

  • Balkong i sydostläge
  • Härlig utsikt
  • Sovalkov
  • Bredband & Br-tillägg ingår
  • Yteffektiv planlösning
  • Modern nyproduktion
  • Fullutrustat kök
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Bekvämt med hiss
  • Social innergård
  • Expansiv stadsdel
  • Mycket goda kommunikationer
  • Flertalet mataffärer & butiker

Modern och nyproducerad 1,5a från 2018 med härlig balkong i soligt läge, belägen på centrala Hisingen. Ett boende med hög standard där alla faciliteter som behövs för en bekväm vardag finns, såsom ett ljust fullutrustat kök och ett stilrent badrum med egen tvättutrustning. Genomgående parkettgolv, praktisk sovalkov och flera inbyggda garderober tar hand om förvaringen på bästa sätt. Här bor ni i ett hus med många genomtänkta detaljer, där man genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer.
Läget är perfekt med 5 min över bron till Nordstan från Hjalmar Brantingsplatsen. Expansivt område med stort utbud av restauranger, shopping och nöjen samt gångavstånd till grönskan i Ramberget.
Välkomna på visning!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hisingsgatan 10

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för förvaring i 6 inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i ljus stenimitation och vitt rektangulärt kakel ovan. Köksutrustningen består av keramisk häll, köksfläkt, inbyggd mikro, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

SOVALKOV

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng.

ALLRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbar glasvägg, handdukstork, vägghängt skåp samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Hisingsgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 10-1207 (1207)
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 2 631 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband, IP-telefoni via Telia Triple Play samt bostadsförsäkring. Avgift för varm- & kallvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,908 %, andel av årsavgift 0,91 %
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Qvillestaden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 92
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Qvillestaden köpte fastigheten 2017 och registrerades 2015. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Hisingsgatan 10, Madängsgatan 7 A-C samt 9.

Brämaregården är ett klassiskt arbetarkvarter med mångkulturell atmosfär som står i en spännande utveckling. I Brf Qvillestaden samspelar modern arkitektur med äldre landshövdingehus. Huset sticker ut och smälter in på samma gång. Utmaningen var att skapa landshövdingehus 2.0. Träfasaden på många av landshövdingehusen omkring har bytts ut till plåt och därför valde arkitekterna en fasad i sinuskorrugerad plåt som knyter an till övrig bebyggelse. Likt förr i tiden där fastighetsägarna markerade sina hus genom en egen färg på fasaden, delas även Brf Qvillestaden in i olika färgsektioner i en homogen färgskala. Ansvarig arkitekt är Bornstein Lyckefors Arkitekter AB som bl.a har ritat Polerstar’s huvudkontor och även fått priser för de vackra arkitekturen i Brämaregården.

Fasaden in mot gården är däremot en kontrast mot utsidan, där man genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer. I föreningen finns även cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Det finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-07-31.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfqvillestaden.se/
Parkering: I föreningen finns 36 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 020 kr/månad. Av dessa är 8 parkeringar utrustade med laddstation för elbil och 2 platser är avsedda för funktionshindrade. Föreningen förfogar även över 5 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten vid ingången från Madängsgatan. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Det finns även 2 MC-parkeringar som hyrs ut för ca 510 kr/månad. I dagsläget är det kort kö till samtliga platser.

I P-hus Kvilletorget och på Pallasgatan samt Myntgatan kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se

Även Ivar Kjellberg erbjuder parkeringsalternativ vid Kvilletorget i Brämaregården. För priser och tillgång se https://ikfab.kjellberg.se/parkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX aggregat
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiberLAN). Bredband 250/250 Mbit.
Renoveringar
Nyproducerad fastighet 2018-2019.
2020 utfördes upprustning av gården.
2021 utfördes en tvåårsbesiktning av lägenheterna. Föreningen har även installerat övervakningskameror i garaget.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
VA: 2 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt vatten ca 2 500 kr/år. Baserade på ett schablonbelopp. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen