Brämaregården / Göteborg

Hisingsgatan 10

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Yteffektiv 1,5a med sovalkov och balkong med strålande utsikt

  • Balkong i sydostläge
  • Härlig utsikt
  • Sovalkov
  • Bredband & Br-tillägg ingår
  • Yteffektiv planlösning
  • Modern nyproduktion
  • Fullutrustat kök
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Bekvämt med hiss
  • Social innergård
  • Expansiv stadsdel
  • Mycket goda kommunikationer
  • Flertalet mataffärer & butiker

Modern och nyproducerad 1,5a från 2018 med härlig balkong i soligt läge, belägen på centrala Hisingen. Ett boende med hög standard där alla faciliteter som behövs för en bekväm vardag finns, såsom ett ljust fullutrustat kök och ett stilrent badrum med egen tvättutrustning. Genomgående parkettgolv, praktisk sovalkov och flera inbyggda garderober tar hand om förvaringen på bästa sätt. Här bor ni i ett hus med många genomtänkta detaljer, där man genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer.
Läget är perfekt med 5 min över bron till Nordstan från Hjalmar Brantingsplatsen. Expansivt område med stort utbud av restauranger, shopping och nöjen samt gångavstånd till grönskan i Ramberget.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2631 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
42 kvm
Våning
3 av 6
Utgångspris
2 195 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Nathalie

Karlsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Yteffektiv 1,5a med sovalkov och balkong med strålande utsikt

  • Balkong i sydostläge
  • Härlig utsikt
  • Sovalkov
  • Bredband & Br-tillägg ingår
  • Yteffektiv planlösning
  • Modern nyproduktion
  • Fullutrustat kök
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Bekvämt med hiss
  • Social innergård
  • Expansiv stadsdel
  • Mycket goda kommunikationer
  • Flertalet mataffärer & butiker

Modern och nyproducerad 1,5a från 2018 med härlig balkong i soligt läge, belägen på centrala Hisingen. Ett boende med hög standard där alla faciliteter som behövs för en bekväm vardag finns, såsom ett ljust fullutrustat kök och ett stilrent badrum med egen tvättutrustning. Genomgående parkettgolv, praktisk sovalkov och flera inbyggda garderober tar hand om förvaringen på bästa sätt. Här bor ni i ett hus med många genomtänkta detaljer, där man genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer.
Läget är perfekt med 5 min över bron till Nordstan från Hjalmar Brantingsplatsen. Expansivt område med stort utbud av restauranger, shopping och nöjen samt gångavstånd till grönskan i Ramberget.
Välkomna på visning!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Nathalie

Karlsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
    Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
  • Backaplan med mataffärer, shopping & service ett stenkast från bostaden
    Backaplan med mataffärer, shopping & service ett stenkast från bostaden
  • Glasiären med service som apotek, mataffär, vårdcentral & gym
    Glasiären med service som apotek, mataffär, vårdcentral & gym
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Snabba kommunikationer över Götaälvbron
    Snabba kommunikationer över Götaälvbron
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hisingsgatan 10

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för förvaring i 6 inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i ljus stenimitation och vitt rektangulärt kakel ovan. Köksutrustningen består av keramisk häll, köksfläkt, inbyggd mikro, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

SOVALKOV

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng.

ALLRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbar glasvägg, handdukstork, vägghängt skåp samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Hisingsgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 2631 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband, IP-telefoni via Telia Triple Play samt bostadsförsäkring. Avgift för varm- & kallvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4300 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt vatten ca 2 500 kr/år. Baserade på ett schablonbelopp. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9084 %, andel av årsavgift 0,91 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Qvillestaden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser varav 8 är elbilsplatser och 2 platser är avsedda för funktionshindrade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns även 5 besöksparkeringar. I P-hus Kvilletorget och på Pallasgatan kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se Även Ivar Kjellberg erbjuder parkeringsalternativ vid Kvilletorget i Brämaregården. För priser och tillgång se https://ikfab.kjellberg.se/parkering

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Qvillestaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2015. I föreningen finns 92 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Hisingsgatan 10, Madängsgatan 7 A-C samt 9.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Brämaregården är ett klassiskt arbetarkvarter med mångkulturell atmosfär som står i en spännande utveckling. I Brf Qvillestaden samspelar modern arkitektur med äldre landshövdingehus. Huset sticker ut och smälter in på samma gång. Utmaningen var att skapa landshövdingehus 2.0. Träfasaden på många av landshövdingehusen omkring har bytts ut till plåt och därför valde arkitekterna en fasad i sinuskorrugerad plåt som knyter an till övrig bebyggelse. Likt förr i tiden där fastighetsägarna markerade sina hus genom en egen färg på fasaden, kommer även Brf Qvillestaden delas in i olika färgsektioner i en homogen färgskala.

Fasaden in mot gården är däremot en kontrast mot utsidan, där man genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer. I föreningen finns även cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.

Det finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information, besök gärna projektets hemsida: https://peab.se/projekt/bostader/qvillestaden-goteborg/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes: 2020-02-14.

Renoveringar

Nyproducerad fastighet 2018-2019.

Det kommer ske en tvåårsbesiktning som entreprenören kommer att kalla till. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen