Kviberg / Göteborg

Anna Branzells Gata 12

Accepterat pris: 2 100 000 kr
TIPSA
Nyproducerad etta med generös balkong i söderläge

  • Ljuvlig balkong i söderläge
  • Stort badrum med tvättmaskin
  • Ljus & social planlösning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Svanenmärkt hus
  • Exklusiva materialval
  • Bra läge i området
  • Hisshus
  • Innergård med pergola
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Mycket goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg

Accepterat pris! Nyproducerad modern etta med social planlösning, noga utvald inredning med påkostade detaljer såsom vackra golvlister, smakfulla ytskikt och ett mycket fint Marbodalkök med full maskinell utrustning samt goda arbetsytor. Härligt solig balkong där morgonkaffet smakar extra gott och där sommarens umgängen blir en given plats. Mycket bra förvaringsmöjligheter och egen tvättutrusning i det generösa badrummet som förenklar i vardagen. Ett bekvämt boende i expansiva Kviberg med närhet till grönområden, mataffärer, Serneke arena och ett bekvämt promenadavstånd till spårvagnshållplatsen.

Snabbfakta
Avgift
2287 kr
Rum
1 rum
Boarea
35 kvm
Våning
2 av 4
Accepterat pris
2 100 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Visning
    Söndag 29 mars 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad etta med generös balkong i söderläge

  • Ljuvlig balkong i söderläge
  • Stort badrum med tvättmaskin
  • Ljus & social planlösning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Svanenmärkt hus
  • Exklusiva materialval
  • Bra läge i området
  • Hisshus
  • Innergård med pergola
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Mycket goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg

Accepterat pris! Nyproducerad modern etta med social planlösning, noga utvald inredning med påkostade detaljer såsom vackra golvlister, smakfulla ytskikt och ett mycket fint Marbodalkök med full maskinell utrustning samt goda arbetsytor. Härligt solig balkong där morgonkaffet smakar extra gott och där sommarens umgängen blir en given plats. Mycket bra förvaringsmöjligheter och egen tvättutrusning i det generösa badrummet som förenklar i vardagen. Ett bekvämt boende i expansiva Kviberg med närhet till grönområden, mataffärer, Serneke arena och ett bekvämt promenadavstånd till spårvagnshållplatsen.

Visningar
  • Visning
    Söndag 29 mars 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Anna Branzells Gata 12

HALL

Mattlackerat parkettgolv i Ask Ceriale och målade mörkgrå väggar Biora balance i nyans Jot IG34. Plats för avhängning och förvaring i två skjutdörrsgarderober varav en med spegeldörrar.

KÖK

Mattlackerat parkettgolv i Ask Ceriale och vitmålade väggar utöver en mörkgrå fondvägg. Vit köksinredning från Marbodal och ovan den ljusa marmorerade bänkskivan i laminat sitter vitt fasat kakel samt infällda spotlights. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt (Franke) inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror utöver köksfläkten är från fabrikat Siemens. Matplats intill fönstret för ca 4 personer.

ALLRUM

Mattlackerat parkettgolv i Ask Ceriale och väggar målade i vit kalkfärg från lady minerals i kulör 1462/S5502-X varav en vägg är målad i mörkgrått, nyans Biora Balance ALC 870. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och dubbelsäng (180cm). Fönsterbräda i marmor. Utgång till bostadens balkong i söderläge med plats för utemöbler.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp dusch med vikbara glasdörrar samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens). Arbetsbänk i laminat och förvaring i vägghängda skåp.

ÖVRIGT

2019 byttes lister samt en förlängning av vägg mellan kök/vardagsrum utfördes.

Fakta – Anna Branzells Gata 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 35 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Accepterat pris: 2 100 000 kr
Månadsavgift: 2287 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, tv, bredband och telefoni. Varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5288 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, varmvatten 525 kr/år samt hemförsäkring ca 1 763 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,907 %, andel av årsavgift 0,91 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kvibergs Äng
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 48 parkeringsplatser som kan hyras för ca 700 kr/månad. Det finns även 4 gästparkeringar. I dagsläget är det kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmen återvinns i ventilationsluften
TV och internet: Föreningen är ansluten internet och digital-TV via Telenor som ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Kvibergs Äng. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017. I föreningen finns 70 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Till föreningen hör adresserna: Anna Branzells gata 4-12.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med pergola och utemöbler.

Föreningen ingår i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:58 som avser parkeringsplatser och körytor. Föreningens andel är 52%.
Föreningen ingår i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:59 som avser grönytor, gångytor, el, belysning, dagvatten, spillvatten, laddstationer och cykelställ. Föreningens andel är 70%.
Föreningen ingår i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:60 som avser grönområde, gångvägar och aktivitetsytor. Föreningens andel är 70%.

Föreningen ingår även i samfälligheten Kviberg S:13 avseende grönområde. Föreningens andel är

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-28.

Renoveringar

Det finns inga renoveringar planerade då det är nyproduktion.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 29 mars 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen