Länsmansgården / Göteborg

Norra Fjädermolnsgatan 23

Utgångspris: 1 790 000 kr
TIPSA
Nyproducerad bostad med många exklusiva tillval med fantastisk inglasad balkong!

  • Nyproducerad 2019
  • Inglasad balkong på 11 kvm
  • Kvalitativa materialval
  • Stilrent kök
  • Generöst ljusinsläpp
  • Sol dag till kväll
  • Rofyllt sovrum
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Gästrum i föreningen
  • Närhet till skola och förskola
  • Goda kommunikationer
  • Nära naturområden

I expansiva Länsmansgården finner ni denna nyproducerade lägenhet från 2019 med exklusiva tillval. Kliv in och upplev den harmoniska och ljusa atmosfär som skapas av de vidsträckta fönsterpartierna, generösa takhöjden och öppna planlösningen. Det stilrena köket flyter samman med det rymliga vardagsrummet som i sin tur förlängs av bostadens inglasade balkong, här har ni optimala ytor för sociala sammankomster. I andra delen av bostaden finner ni ett rofyllt sovrum med en härlig skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat med en praktisk tvättpelare. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till skolor och förskolor. Ta er snabbt och smidigt in till Göteborgs centrum med spårvagn! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2525 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
1 790 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 1 augusti 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad bostad med många exklusiva tillval med fantastisk inglasad balkong!

  • Nyproducerad 2019
  • Inglasad balkong på 11 kvm
  • Kvalitativa materialval
  • Stilrent kök
  • Generöst ljusinsläpp
  • Sol dag till kväll
  • Rofyllt sovrum
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Gästrum i föreningen
  • Närhet till skola och förskola
  • Goda kommunikationer
  • Nära naturområden

I expansiva Länsmansgården finner ni denna nyproducerade lägenhet från 2019 med exklusiva tillval. Kliv in och upplev den harmoniska och ljusa atmosfär som skapas av de vidsträckta fönsterpartierna, generösa takhöjden och öppna planlösningen. Det stilrena köket flyter samman med det rymliga vardagsrummet som i sin tur förlängs av bostadens inglasade balkong, här har ni optimala ytor för sociala sammankomster. I andra delen av bostaden finner ni ett rofyllt sovrum med en härlig skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat med en praktisk tvättpelare. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till skolor och förskolor. Ta er snabbt och smidigt in till Göteborgs centrum med spårvagn! Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 1 augusti 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norra Fjädermolnsgatan 23

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, mikrovågsugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns plats för matbord med ca 4 sittplatser. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens inglasade balkong. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

SOVRUM

Parkettgolv och två vitmålade väggar samt två ljusgröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd

Fakta – Norra Fjädermolnsgatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 1 790 000 kr
Månadsavgift: 2525 kr
I avgiften ingår värme, enbart en viss mängd varmvatten ingår utifrån lägenhetens andelstal, vilket kan innebära både ökad eller minskad månadsavgift. Obligatorisk tillägg tillkommer om ca 178 kr/mån som avser ett gruppavtal med TV samt bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för två persons hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Driftkostnaderna är uträknade efter schablon.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 1,1796 %, andel av årsavgift 1,1796 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Cirrus i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett gemensamt underliggande garage med 37 parkeringsplatser och kostar ca 650 kr/månaden. Samtliga garageplatser uthyrs via ett separat bolag som ägs av förening. Separat kösystem.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Comhem (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Cirrus i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Norra Fjädermolnsgatan 21, 23 och 27

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns ett gästrum och en gemensamhetslokal med pentry. Dessutom finns teknikrum, rullstolsförråd, barnvagnsförråd samt återvinningsrum i källaren. Föreningen förfogar även över innergårdar med sittbänkar och bord.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

Husen är uppförda 2019.

Föreningen planerar att reparera hissen i hus 3 på grund av en vattenläcka. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen