KOMMER SNART

Johanneberg / Göteborg

Gibraltargatan 100

TIPSA
Väldisponerad trea med ljuvlig balkong

  • Söderbalkong
  • Underbart ljusinsläpp
  • Sociala umgängesytor
  • Egen tvättmaskin
  • Gott om förvaring
  • Rofyllt läge
  • Föreningen installerar fiber
  • Grill & utemöbler på innergård
  • Garage-/parkeringsplats finns
  • Matbutiker & service
  • Bra bussförbindelser
  • Ett par minuter till Chalmers
  • Nära gym & idrottsplats
  • Promenera till centrum

Attraktivt läge i populära Johanneberg finner ni denna trea med balkong i rofyllt och grönskande läge! Sober färgskala och rikligt ljusinsläpp gör det lätt att inreda och trivas i detta fina hem. I det sociala köket har ni goda arbetsytor och i badrummet finns tvättmaskin för en bekvämare vardag. Genomgående fint parkettgolv och fina ytskikt binder samman hemmet och ger ett fint flöde mellan rummen. Här bor ni i ett lugnt område men med gångavstånd till såväl Chalmers och Avenyn som evenemangsstråket med Svenska Mässan, Liseberg och Scandinavium. Fina grönområden finns en promenad bort och goda kommunikationer tar er runt om stan. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4080 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
2 av 4
Byggnadsår
1964
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad trea med ljuvlig balkong

  • Söderbalkong
  • Underbart ljusinsläpp
  • Sociala umgängesytor
  • Egen tvättmaskin
  • Gott om förvaring
  • Rofyllt läge
  • Föreningen installerar fiber
  • Grill & utemöbler på innergård
  • Garage-/parkeringsplats finns
  • Matbutiker & service
  • Bra bussförbindelser
  • Ett par minuter till Chalmers
  • Nära gym & idrottsplats
  • Promenera till centrum

Attraktivt läge i populära Johanneberg finner ni denna trea med balkong i rofyllt och grönskande läge! Sober färgskala och rikligt ljusinsläpp gör det lätt att inreda och trivas i detta fina hem. I det sociala köket har ni goda arbetsytor och i badrummet finns tvättmaskin för en bekvämare vardag. Genomgående fint parkettgolv och fina ytskikt binder samman hemmet och ger ett fint flöde mellan rummen. Här bor ni i ett lugnt område men med gångavstånd till såväl Chalmers och Avenyn som evenemangsstråket med Svenska Mässan, Liseberg och Scandinavium. Fina grönområden finns en promenad bort och goda kommunikationer tar er runt om stan. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gibraltargatan 100

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring sker i en platsbyggd garderob med tillhörande överskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä och ovan bänkskivan i rostfritt stål sitter svart mosaik. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för ca 4 personer. Utgång till balkongen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffhörna och tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 4-6 personer.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i platsbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och mönstrad tapet. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i inbyggda garderober. Perfekt som barnrum eller arbetsrum.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med parti av mosaik. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd och matkällare.

Fakta – Gibraltargatan 100

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Månadsavgift: 4080 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,98 %, andel av årsavgift 1,0488 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gibraltar 96-110
Kommun: Göteborg
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 50 parkeringsplatser och ca 30 garageplatser. Vissa platser har eluttag för motorvärme och vissa platser har laddstolpar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 240 kr/månad respektive ca 525 kr/månad. I dagsläget är det kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Com Hem. Under hösten 2020 ansluter sig föreningen till öppen fiber via Open Infra.
Allmänt om föreningen: Brf Gibraltar 96 -110. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2005. I föreningen finns 98 lägenheter, varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Gibraltargatan 96-110.

Föreningen köpte fastigheten Krokslätt 115:23 år 2005 (äger marken) samt köpte huset Krokslätt 708:601 år 2005 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen anordnar en gemensam städdag per år.

I föreningen finns två tvättstugor, en i varje huskropp. Tvättstugorna är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt ett litet hobbyrum.

Gemensam innergård med utemöbler, grillmöjligheter och lekplats.

Föreningen anordnar en gemensam städdag per år.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: varbrf.sbc.se/gibraltar96-110

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-05.

Renoveringar

1997 byttes fönsterna ut
2001 målades trapphusen om.
2006 renoverades höghusets tak.
2008 renoverade avloppsstammar genom metoden relining.
2009 energideklararades fastigheten.
2011 byttes kall och varmvattenrören.
2012 genomfördes översyn av ventilationssystemet.
2013 asfalterades gångväg, körväg samt parkeringsytor. Samma år utfördes underhåll på hissarna samt gjordes en injustering av ventilationen.
2014 byttes garagelåsen ut och underhåll på hissarna utfördes.
2015 utfördes ett elarbete och dräneringsarbete utfördes vid gaveln på Gibraltargatan 100.
2016 byttes hissarna i höghuset ut, en ny garageport sattes in och nya pumpar & reglercentral för värme och ventilationen installerades.
2017 installerades nya entrédörrar i höghusen.
2018 renoverades garaget och entréer i låghus, det installerades ett nytt passersystem för dörrar samt ommålning och spackling av golvet vid tvättstugor.
Genomgång av ej gjorda arbeten
2019 renoverades källarförrådet. Förstärkning av låsanordningar på dörrar i låghuset installerades, skyddsrummet uppdaterades och laddstolpar för elbil / hybrid installerades.
2019/2020 gjordes OVK/energideklaration och ett fläktbyte.
2020 byttes tätskikt på garagetaket, parkeringen asfalterades, dörrar i källare och förråd byttes samt målning av allmänna ytor utfördes.
2021 fiber har installerats, trapphuset på Gibraltargatan 98 har målats där det behövts.

Föreningen planerar att laga muren samt trappan ner till låghusen och måla muren på parkeringsdäcket.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2045. Underhållsplanen uppdaterades 2019.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen