Strömmensberg / GÖTEBORG

Storhöjdsgatan 4B

Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
TIPSA
Charmerande etta med Fransk balkong i söder & låg avgift!

  • Fransk balkong i söderläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Vacker utsikt
  • Generös takhöjd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Lättmöblerade rum
  • Välskött förening med låg avgift
  • Tillgång till grill
  • Stora gräsytor
  • Renoverat badrum
  • Stor frihet att odla
  • Lugnt område
  • Närlivs och Ica Kvantum 500m
  • Bra cykelbanor in till stan
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Skatås & Härlanda
  • Träningsstudios i närheten

I ett naturskönt område finns denna trivsamma pärla som präglas av genomgående ljusa ytskikt, fransk balkong i söder, bevarat kök och stamrenoverat helkaklat badrum! Allrummet rymmer med lätthet både säng, soffa och TV-möblemang. Gott om förvaring i både garderober och mindre klädkammare i hall. Här bor man i en stabil förening med låg avgift och där bredband ingår. Ett naturnära läge i Strömmensberg med närhet till såväl stadens puls som Delsjön, Härlanda tjärn och Skatås med badsjöar, grönområden och promenadstråk. Busshållplats och spårvagnshållplats finns på några minuters promenadavstånd. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1882 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 975 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmerande etta med Fransk balkong i söder & låg avgift!

  • Fransk balkong i söderläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Vacker utsikt
  • Generös takhöjd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Lättmöblerade rum
  • Välskött förening med låg avgift
  • Tillgång till grill
  • Stora gräsytor
  • Renoverat badrum
  • Stor frihet att odla
  • Lugnt område
  • Närlivs och Ica Kvantum 500m
  • Bra cykelbanor in till stan
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Skatås & Härlanda
  • Träningsstudios i närheten

I ett naturskönt område finns denna trivsamma pärla som präglas av genomgående ljusa ytskikt, fransk balkong i söder, bevarat kök och stamrenoverat helkaklat badrum! Allrummet rymmer med lätthet både säng, soffa och TV-möblemang. Gott om förvaring i både garderober och mindre klädkammare i hall. Här bor man i en stabil förening med låg avgift och där bredband ingår. Ett naturnära läge i Strömmensberg med närhet till såväl stadens puls som Delsjön, Härlanda tjärn och Skatås med badsjöar, grönområden och promenadstråk. Busshållplats och spårvagnshållplats finns på några minuters promenadavstånd. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA
  • Café Oizo
    Café Oizo
  • Ölstugan Tullen
    Ölstugan Tullen
  • Skatås med fina naturstråk och motionsmöjligheter
    Skatås med fina naturstråk och motionsmöjligheter
  • Delsjön erbjuder härligt bad och naturstråk
    Delsjön erbjuder härligt bad och naturstråk
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Storhöjdsgatan 4B

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob/klädkammare.

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang samt enkelsäng. Förvaring i tre garderober. Utgång till bostaden balkong i söder med plats för caféstol.

KÖK

Vitmålat trägolv och vita väggar samt en kalkmålad ljusgrå vägg. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt stål sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt samt kyl/frys. Förvaring i både bänk och väggskåp samt en avlastningsyta med väggskåp ovan. Plats för matbord för ca 2-3 personer.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp samt golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2014 Elstambyte utförd av Brf. 2015-2016 stambyte (totalrenovering badrum inkl byte av vatten/avloppsledningar). 2018 lackerades köksluckor. 2019 målades väggarna. 2020 installerades balkongen.

Fakta – Storhöjdsgatan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
Månadsavgift: 1882 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, telefoni samt bredband via fiber. Från och med 1/4 2020 kommer avgiften bli 1882 kr/mån.
Driftskostnad: 3000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1800 kr/år samt hemförsäkring ca 1200 kr/år. Det faktiska kostnaderna kan variera beroende familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,372 %, andel av årsavgift 4,37 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Storhöjdsgatan 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 4-5 parkeringsplatser som går att hyra för 375 kr/månad. I dagsläget är det kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Digital-TV, telefoni, Fiberbredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Storhöjdsgatan 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2005. Till föreningen hör adresserna: Storhöjdsgatan 4A-4C. Föreningen köpte huset 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1% av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av säljaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Det finns en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Bokningssystem sker via en app.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning och som medlem i föreningen behöver man klippa gräset en gång per år.

Gemensam innergård med grillmöjlighet och utemöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-25.

Renoveringar

2013 Fastigheten förvärvades och godkänt OVK besiktning slutförd.
2014 Byte belysning allmänna utrymmen samt elstambyte
2015 Stambyte (renovering badrum/byte vatten- och avloppsstammar) Ny avfuktare i torkrum samt renovering av torkrum.
2016 Låscylindrar byttes utvändigt samt nya tryckkärl installerades
2018 SBA, Ny tvättmaskin och torktumlare installerades, renovering och målning av trapphus, påbörjad utredning för eventuell balkongbygge.
2019 Startbesked för balkongbygge, nytt staket runt gården samt installation av fiber.

Föreningen planerar att göra en ny OVK besiktning under 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen