Lorensberg / Göteborg

Sten Sturegatan 17

Föreslagen budstart: 5 250 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad citytrea med balkong i söder mot ett lugnt gårdsläge

  • Lugnt gårdsläge
  • Balkong i söderläge
  • Trivsam planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Egen tvättmaskin
  • Generös takhöjd
  • Smakfullt renoverat kök
  • Ljust & luftigt
  • Hiss finns i huset
  • Stabil Brf och välskött fastighet
  • Trevlig innergård med utemöbler och grill
  • Centralt läge mitt i pulsen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Evenemangsstråk runt hörnet
  • Rikt restaurangutbud
  • Valhalla bad och gym
  • Nära flygbuss och kommunikationer

I högt och fritt läge på tredje våningen med södervänd balkong med utgång från vardagsrummet finner ni denna trivsamma trerummare. Smakfullt renoverad, fullutrustat kök i stram klassisk stil. Två väl tilltagna sovrum och sociala sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter. Bo i ett lugnt gårdsläge mitt i evenemangsstråket med restauranger, Korsvägen och Avenyn precis runt hörnet.

Snabbfakta
Avgift
4169 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
5 250 000 kr
Byggnadsår
1922-1929
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt renoverad citytrea med balkong i söder mot ett lugnt gårdsläge

  • Lugnt gårdsläge
  • Balkong i söderläge
  • Trivsam planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Egen tvättmaskin
  • Generös takhöjd
  • Smakfullt renoverat kök
  • Ljust & luftigt
  • Hiss finns i huset
  • Stabil Brf och välskött fastighet
  • Trevlig innergård med utemöbler och grill
  • Centralt läge mitt i pulsen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Evenemangsstråk runt hörnet
  • Rikt restaurangutbud
  • Valhalla bad och gym
  • Nära flygbuss och kommunikationer

I högt och fritt läge på tredje våningen med södervänd balkong med utgång från vardagsrummet finner ni denna trivsamma trerummare. Smakfullt renoverad, fullutrustat kök i stram klassisk stil. Två väl tilltagna sovrum och sociala sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter. Bo i ett lugnt gårdsläge mitt i evenemangsstråket med restauranger, Korsvägen och Avenyn precis runt hörnet.

Rumsbeskrivning – Sten Sturegatan 17

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i fristående garderober. Säkerhetsdörr och dimmerfunktion.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i högblankt vitt och valnöt. Ovan den vita arbetsbänken sitter stänkskydd i glas och spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn (Gorenje), inbyggd mikrovågsugn (IKEA), integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd (Daewoo). Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Matplats för ca 8-10 personer. I taket sitter spotlights.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns det plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord. Härifrån når man bostadens balkong som vetter ut mot föreningens innergård i söderläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i en inbyggd skjutdörrsgarderob längs med väggen.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns det plats för enkelsäng samt arbetshörna. Förvaring i enkel fristående garderob.

BADRUM

Mörkbrunt melerat klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin (Cylinda). I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Sten Sturegatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 5 250 000 kr
Månadsavgift: 4169 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och IP-telefoni.
Driftskostnad: 4700 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 100 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,942 %, andel av årsavgift 4,9425 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sten Sturegatan 17
Kommun: Göteborg
Byggår: 1922-1929
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Sten Sturegatan 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2002 . I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen: Sten Sturegatan 17.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Prisbasbeloppen är beräknade efter 2020.

Tvättstugan är belägen på innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även cykelrum.

Gemensam grönskande innergård med soldäck, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-28.

Renoveringar

Under 80-talet byttes V/A stammarna i kök och badrum samt fönstren byttes ut.
2006 gjordes grundförstärkning/pålning av fastigheten samt upprustning av fönster.
2008 renoverades och entré och trappuppgång målades om.
2008 byggdes nya balkonger.
2008-2009 energideklarerades huset.
2010 gjordes stamspolning samt renovering av loftgångs-golv.
2010-2011 utfördes fasadmålning.
2011 installerades energieffektiva värme- och varmvattenpumpar i UC. Under samma år åtgärdades lysrum i cykelrum samt soprum, balkongbesiktning gjordes, loftgångar och tvättstugan sågs över. Dessutom byttes elstigare och en vattenläcka åtgärdades i elcentral.
2011-2012 reparerades golvet i en av lokalerna. Samma år byttes lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt byte gjordes av vissa portar.
2012 åtgärdades en vattenläcka i tvättstugan. Samma år reparerades även plåt på innerfasad samt byte och justering gjordes av porttelefon.
2013 installerades ny takfläkt och fastighetens fönster justerades. Samma år installerades luftventiler i lägenheterna mot gatan.
2014 målades yttertaket, delar av tvättstugan renoverades samt dörrarna till loftgångarna renoverades. Samma år renoverades en fuktskadad vägg mellan pannrum och el-rum.
2015 gjordes stamspolning. Samma år rustades gården upp med byggnation av gemensam uteplats med trall, möbler samt grill. Samma år byttes ventilationssystemet i restaurangerna.
2016 utfördes målningsarbeten på gårdshuset och markiser sattes upp på loftgångarna.
2017 utfördes armaturbyte i hela fastigheten.
2018 utfördes byte av trappstegsbeläggning samt åtgärder i samband med OVK

Föreningen planerar underhåll och fönsterrenovering på våning 5 samt underhåll att måla betongpelare och balkongräcken på loftgången. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen