Hildedal /

Fruktträdsgatan 5

Utgångspris: 2 990 000 kr
TIPSA
Modern 3:a med rymlig balkong i söder!

  • Balkong med möjlighet till inglasning!
  • Nyproducerad 2015
  • Stora fönsterpartier
  • Telia Triple Play ingår i avgiften
  • Social planlösning
  • Kyl & Frys i fullhöjd
  • Skjutdörrsgarderober
  • Härligt ljusinsläpp
  • Modernt och stilrent
  • Egen tvättutrustning
  • Svanenmärkt fastighet
  • Källsortering på gården
  • Cykelförråd & hobbyrum i huset
  • Närhet till natur och motionsstråk
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Utomhusgym i brf
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10-15 min till Centralstationen

Välkomna till denna härliga trea nyproducerad 2015 med hög standard. Bostaden har ett fantastiskt ljusflöde tack vare det generösa fönsterpartierna och balkongen i söder läge som ger många soltimmar. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter och egen tvättpark för att underlätta vardagsbestyren. Föreningen erbjuder flera alternativ för den aktiva med hobbyrum, utegym och odlingslotter. I direkt anslutning till hemmet nås den grönskande Hisingsparken med vandringsleder, småsjöar och skog. Är du golfintresserad eller vill njuta av spa ligger Sankt Jörgen Spa Park ca 5 min bort med bil. För barnen finns Frida skolan (F-9) en kort promenad bort. Samtidigt bor ni på bekvämt avstånd till Backaplan och Göteborgs storstadspuls. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3632 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
2 990 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 3:a med rymlig balkong i söder!

  • Balkong med möjlighet till inglasning!
  • Nyproducerad 2015
  • Stora fönsterpartier
  • Telia Triple Play ingår i avgiften
  • Social planlösning
  • Kyl & Frys i fullhöjd
  • Skjutdörrsgarderober
  • Härligt ljusinsläpp
  • Modernt och stilrent
  • Egen tvättutrustning
  • Svanenmärkt fastighet
  • Källsortering på gården
  • Cykelförråd & hobbyrum i huset
  • Närhet till natur och motionsstråk
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Utomhusgym i brf
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10-15 min till Centralstationen

Välkomna till denna härliga trea nyproducerad 2015 med hög standard. Bostaden har ett fantastiskt ljusflöde tack vare det generösa fönsterpartierna och balkongen i söder läge som ger många soltimmar. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter och egen tvättpark för att underlätta vardagsbestyren. Föreningen erbjuder flera alternativ för den aktiva med hobbyrum, utegym och odlingslotter. I direkt anslutning till hemmet nås den grönskande Hisingsparken med vandringsleder, småsjöar och skog. Är du golfintresserad eller vill njuta av spa ligger Sankt Jörgen Spa Park ca 5 min bort med bil. För barnen finns Frida skolan (F-9) en kort promenad bort. Samtidigt bor ni på bekvämt avstånd till Backaplan och Göteborgs storstadspuls. Varmt välkomna på visning!

  • Gemensamt utomhusgym på gården.
    Gemensamt utomhusgym på gården.
  • Grönskande Hisingsparken alldeles utanför dörren
    Grönskande Hisingsparken alldeles utanför dörren
  • Sankt Jörgen Spa Resort
    Sankt Jörgen Spa Resort
  • Sankt Jörgen Golfklubb
    Sankt Jörgen Golfklubb
  • Jubileumsparken med pool och bastu.
    Jubileumsparken med pool och bastu.
  • Populära Lundbybadet
    Populära Lundbybadet
  • Promenadavstånd till Kville saluhall
    Promenadavstånd till Kville saluhall
  • Hippa och mysiga caféer i närheten av Kvillebäcken.
    Hippa och mysiga caféer i närheten av Kvillebäcken.
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Fruktträdsgatan 5

HALL

Ekparkett och målade väggar i ljusbeige. Plats för avhängning och förvaring sker i stor skjutdörrsgarderob. I inre hall finns även möjlighet till extra förvaring i form av byrå. Från hallen nås bostadens badrum.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i ljusbeige. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i ljusgrå laminat sitter vitt liggande kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Elektrolux), ugn (Elektrolux), inbyggd fläkt (systemair), kyl och frys i fullhöjd (Elektrolux), diskmaskin (Elektrolux) samt inbyggd micro (Elekrolux). Samtliga vitvaror är i vitt utförande. Ett högskåp till skafferi finns. Matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i sober grön/blå nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Härifrån nås bostadens rymliga balkong i söder läge. Balkongen har ett trägolv som är behagligt att gå på och har plats för lounge möblemang. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fönster från två håll som ger ett härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Ekparkett och målade väggar i grönt. Plats för dubbelsäng med nattduksbord. Förvaring sker i fyra stora skjutdörrsgarderober. Ett fönster släpper in ljuset.

BARNRUM/GÄSTRUM/KONTOR

Ekparkett och målade väggar i en behaglig beige nyans samt snyggt målad fondvägg i olika sobra kulörer. Ett rum utefter behov med plats för enkelsäng, garderob och/eller skrivbord. Ett fönster släpper in dagsljuset.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod i vitt, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare (Cylinda). Ovan ligger en vit bänkskiva i laminat och förvaring i två väggskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 målades samtliga väggar.

Fakta – Fruktträdsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 990 000 kr
Månadsavgift: 3632 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bostadsrättstillägg och bredband (Telia triple play). Föreningen har individuell mätning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
Driftskostnad: 3873 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 1 200 kr/år, varmvatten ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 473 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 76 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3563 %, andel av årsavgift 2,36 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Äppelblom
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för ca 400 kr/mån. I dagsläget är det en separat kö. I området finns även några besöksparkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har ett kollektivt avtal med bredband, telefoni och digital-TV via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Äppelblom. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Frukträdsgatan 5 och 7.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens fastighet Tuve 15:193 ingår i en gemensamhetsanläggning Tuve GA:101 tillsammans med Brf Äppelbloms och Brf Vildapelns fastigheter. Dessutom ingår föreningens fastighet i Tuve GA:105 och Tuve GA:109 tillsammans med Brf Äppelbloms, Brf Vildapelns och Trollängens fastigheter.

I föreningen finns gemensam gård med odlingslotter, utegym, sittplatser och grönytor att nyttja för de boende. I föreningen finns även hobbyrum, barnvagnsrum och cykelrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-20.

Renoveringar

Då huset är byggt 2015 så finns det i dagsläget inga planerade renoveringar.

Föreningen utför löpande underhåll så som ventilationskontroll och genomspolning av rör.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen