Norra Guldheden / Göteborg

Vildapelsgatan 1B

Utgångspris: 3 250 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångstrea med balkong i kvällssol!

  • Västvänd balkong
  • Stamrenoverat badrum
  • Fina parkettgolv
  • Välplanerad planlösning
  • Lättmöblerade ytor
  • Bevarade originaldetaljer
  • Ljust genomgångsläge
  • Två tillhörande förråd
  • Nyrenoverad tvättstuga
  • Gästrum i föreningen
  • Grönskande omgivningar
  • Bra närservice
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Promenadavstånd till centrum
  • Änggårdsbergen & Slottsskogen
  • Wavrinskys plats som knutpunkt

På översta våningsplan ligger denna luftiga trea i trevligt genomgångsläge! Hemmet har härlig karaktär där golven pryds av vackert parkettgolv och de stora fönsterpartierna fyller rummen med vackert ljus! Välplanerad bostad där vardagsrummet förlängs av en underbar balkong med vacker grönskande utsikt och som dessutom ligger i bästa västerläge så ni kan njuta av solen långt in på kvällen. Badrummet är stilrent renoverat och hemmet har gott om förvarning i inbyggda garderober och två tillhörande förråd! Norra Guldheden är ett lugnt område med perfekt avstånd till såväl grönområden i Änggårdsbergen och Slottsskogen som citypulsen i Linné och Vasa. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4846 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69,3 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
3 250 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus genomgångstrea med balkong i kvällssol!

  • Västvänd balkong
  • Stamrenoverat badrum
  • Fina parkettgolv
  • Välplanerad planlösning
  • Lättmöblerade ytor
  • Bevarade originaldetaljer
  • Ljust genomgångsläge
  • Två tillhörande förråd
  • Nyrenoverad tvättstuga
  • Gästrum i föreningen
  • Grönskande omgivningar
  • Bra närservice
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Promenadavstånd till centrum
  • Änggårdsbergen & Slottsskogen
  • Wavrinskys plats som knutpunkt

På översta våningsplan ligger denna luftiga trea i trevligt genomgångsläge! Hemmet har härlig karaktär där golven pryds av vackert parkettgolv och de stora fönsterpartierna fyller rummen med vackert ljus! Välplanerad bostad där vardagsrummet förlängs av en underbar balkong med vacker grönskande utsikt och som dessutom ligger i bästa västerläge så ni kan njuta av solen långt in på kvällen. Badrummet är stilrent renoverat och hemmet har gott om förvarning i inbyggda garderober och två tillhörande förråd! Norra Guldheden är ett lugnt område med perfekt avstånd till såväl grönområden i Änggårdsbergen och Slottsskogen som citypulsen i Linné och Vasa. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Vildapelsgatan 1B

HALL

Parkettgolv i holländskt förband och ljusgrå väggar. Plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober, ett städskåp samt fem tillhörande överskåp.

KÖK

Laminatgolv i träimitation och ljusgröna väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i rostfritt stål sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys och förvaring i ett skafferi. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i holländskt förband och ljusgrå väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Utgång till bostadens balkong som ligger i västerläge och har plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv i holländskt förband och mönstrade tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord. Förvaring i fyra inbyggda garderober med tillhörande överskåp.

SOVRUM 2

Parkettgolv i holländskt förband och ljusgrå väggar. Plats för säng, skrivbord och ytterligare möblemang.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbar glasdörr. Ett insynsskyddat fönster förser rummet med naturligt solljus och ger vädringsmöjligheter. I taket sitter infällda spotlights. Här är förberett för att installera tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.

ÖVRIGT

2010 renoverades badrummet i samband med stambyte samt att elen byttes. 2020 har ytskikt renoverats.

Fakta – Vildapelsgatan 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69,3 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 3 250 000 kr
Månadsavgift: 4846 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV, bredband och IP-telefoni via fiber (obligatoriskt tillägg för TV/bredband/IP-telefoni om 244 kr/månad är inkluderat).
Driftskostnad: 3999 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 400 kr/år samt hemförsäkring ca 599 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,95 %, andel av årsavgift 6,9499 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vildapeln
Kommun: Göteborg
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 11 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 4 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget finns det ingen plats ledig, men det är heller ingen kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Vildapeln. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1993. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Vildapelsgatan 1A-B.

Föreningen köpte fastigheten 1993 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i husets källare. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även styrelserum, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum samt ett övernattningsrum.

Trevlig förgård med gräsmatta samt planteringar.

Föreningen anordnar frivillig höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-27.

Renoveringar

2007 målades fönsterkarmar.
2008 renoverades södra gaveln, fasad putsades och tak lades om.
2010 byttes rörstammar i samtliga lägenheter och badrum totalrenoverades.
2011 byttes ytterdörrar till sop- och cykelrum.
2015 avslutades en renovering av samtliga balkonger.
2015 sågs ventilationen över.
2016 installerades mekanisk frånluft på murstockarna till tvåor, treor och vindslägenheter vilket gav ett godkänt radonvärde.
2018 genomfördes renovering av fönstren samt arbete med föreningens nya övernattningsrum.
2019 totalrenoverades tvättstugan och övernattningsrummet färdigställdes.

Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen