Kaverös / VÄSTRA FRÖLUNDA

Basungatan 18

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Charmiga originaldetaljer och balkong i sydväst med vidsträckt vy!

  • Balkong i sydvästligt läge
  • Vidsträckt vacker utsikt
  • Vackert fiskbensparkettgolv
  • Lugnt & trevliga grannar
  • Två tillhörande förråd
  • Hiss finns i huset
  • Fräscha ytskikt
  • Bastu och gym i brf
  • Lugnt & trivsamt område
  • Bra närserviceutbud
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning Ruddalen
  • Nära shopping på Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Barnomsorg i området

Högt upp i huset finner ni denna otroligt charmiga 1,5 med vackert fiskbensparkettgolv som smyckar allrummet och som dessutom har en separat mysig sovalkov. Från allrummet nås den rymliga inglasade balkongen med vidsträckt utsikt! Köket är välbevarat med luckor i original och separat matplats. Lägenheten tillhör en Stabil HSB-förening med flera gemensamhetsutrymmen och en kort promenad bort hittar ni Ruddalens motionsområde. Havet når ni på bekvämt cykelavstånd och Frölunda Torg erbjuder allt från shopping och dagligvaruhandel samt är knutpunkten för kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2762 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
47,5 kvm
Våning
5 av 7
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Planskiss
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 23 september 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmiga originaldetaljer och balkong i sydväst med vidsträckt vy!

  • Balkong i sydvästligt läge
  • Vidsträckt vacker utsikt
  • Vackert fiskbensparkettgolv
  • Lugnt & trevliga grannar
  • Två tillhörande förråd
  • Hiss finns i huset
  • Fräscha ytskikt
  • Bastu och gym i brf
  • Lugnt & trivsamt område
  • Bra närserviceutbud
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning Ruddalen
  • Nära shopping på Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Barnomsorg i området

Högt upp i huset finner ni denna otroligt charmiga 1,5 med vackert fiskbensparkettgolv som smyckar allrummet och som dessutom har en separat mysig sovalkov. Från allrummet nås den rymliga inglasade balkongen med vidsträckt utsikt! Köket är välbevarat med luckor i original och separat matplats. Lägenheten tillhör en Stabil HSB-förening med flera gemensamhetsutrymmen och en kort promenad bort hittar ni Ruddalens motionsområde. Havet når ni på bekvämt cykelavstånd och Frölunda Torg erbjuder allt från shopping och dagligvaruhandel samt är knutpunkten för kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 23 september 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Frölunda Torg
    Frölunda Torg
  • Ruddalen
    Ruddalen
  • Salta bad vid Näsets badplats
    Salta bad vid Näsets badplats
  • Planskiss
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Basungatan 18

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Välkomnande hall med plats för avhängning och gott om förvaring i flera inbyggda garderober.

ALLRUM

Fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Rymligt rum med plats för soffgrupp, TV-möbel, skrivbord samt en sovalkov som rymmer en dubbelsäng. Från allrummet nås bostadens inglasade balkong med fantastisk utsikt.

KÖK

Ljus plastmatta och ljusa väggar med mörkgrå fondvägg. Köksinredning i original i dov rosa och vitt. Ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel med några rosa dekorkakelplattor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn och ett mindre kylskåp i högskåp. Matplats för ca 4 personer.

BADRUM

Vitt klinkergolv och helkaklade väggar i ljus turkos. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegelskåp, duschkabin samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 renoverade föreningen balkongen.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning men disponeras som 1,5 rum enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Basungatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 47,5 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 2762 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för balkongrenoveringsavgift tillkommer om 160 kr.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2388 %, andel av årsavgift 0,2388 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering. Plats med el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 197 kr/månad och plats utan el-uttag till en kostnad om ca 156 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 82 garageplatser samt 10 platser för MC-garage. Garageplats i kallgarage kan hyras till en kostnad om ca 312 kr/månad och plats i varmgarage kan hyras till en kostnad om ca 387 kr/månad. Plats för MC-garage kan hyras till en kostnad om ca 266 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkering- och garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och Internet via Com Hem eller Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1955. I föreningen finns 364 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Basungatan 17-27 och Basungatan 18-46.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Det tillkommer även en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor.

Föreningen har flera tvättstugor som är belägna i källarplan och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet, bastu, gym, hobbyrum, pingisrum samt cykelrum i samtliga uppgångar.

Föreningen har en grönskande gräsmatta med bänkar, grillplats, lekplats och boulebana.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/kaveros

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-09.

Renoveringar

1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2008-2009 försågs samtliga lägenheter med säkerhetsdörr och entrédörrar fick nytt låssystem.
2009-2010 utfördes en fasadtvätt av kort- och långhuset, ett nytt låssystem för de yttre källardörrarna installerades och garagen längst ner på gatan renoverades.
2010-2011 sattes nya armaturer upp utanför portar i långhuset. Under samma period påbörjades ett arbete med att se över ventilationssystemet och balkongtaken målades om på ett antal balkonger i korthuset.
2011-2012 målades taken vid gavlarna, ett stort ventilationsarbete utfördes med installering av nya fläktkåpor med motor i de lägenheter där sådana saknades. Under samma period monterades friskluftsventiler upp i sov- och vardagsrum och köksavloppen i samtliga lägenheter spolades .
2012-2013 justerades takpannor, markarbete utfördes för att förbättra brister i dräneringen samt för att reparera skador och plattor byttes ut, asfalt anlades utanför entréerna och trottoaren på långhuset.
2013-2014 justerades takpannor med översyn av takräcken. Fasadtvätt utfördes på båda fastigheter, 21 hissar renoverades, löpande renovering gjordes av radiatorer, handdukstorkare och backventiler samt ny styr- och reglercentral installerades i långhuset.
2014-2015 slutfördes hissrenoveringen.
2016 moderniserades gymmet med ny utrustning och i bastun installerades nytt aggregat.
2017 sågs värme- och vattensystem över. Köksstammar i samtliga lägenheter spolades. Genomgång av samtliga balkonger genomfördes också och föreningen beslutade att utbyggnad och inglasning av balkonger skall utföras. Samma år tvättades även fasaderna.
2018 byttes några av avloppsstammarna i källaren som och utrustningen i föreningens gym uppdaterades och servades.
2018-2019 utfördes en omfattande balkongrenovering där samtliga balkonger i både korthuset och långhuset byggdes ut och glasades in. Slutbesiktning skedde i maj 2019 med godkända resultat. Elen drogs om i samtliga lägenheter.

Föreningen ska snart dra igång ett projekt med att relina liggande avloppsstammar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Onsdag 23 september 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen