KOMMER SNART

Linné / Göteborg

Andra Långgatan 11

Föreslagen budstart: 2 990 000 kr
TIPSA
Förstklassig lägenhet högst upp i huset på attraktiva Andra Långgatan

  • Högst upp i huset
  • Fullutrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Stora fönster med härligt ljusinsläpp.
  • Djupa fönsternischer
  • Social planlösning
  • Väl ljudisolerat
  • Hisshus
  • Lediga p-platser
  • Mycket attraktiv adress
  • Sprudlande nöjesliv
  • Saluhall Briggen
  • Knutpunkt vid Järntorget
  • Gå till Slottsskogen

I ett sekelskifteshus från 1892 hittar ni denna förstklassiga lägenhet på högsta våning berikad med vackra stora fönster med djupa nischer. Härligt ljusinsläpp och en planlösning som gjord för sociala tillställningar. Fullutrustat rymligt kök och helkaklat badrum med tvättpelare gör vardagsbestyren bekväma och ni får därmed tid över att utforska gemytliga Linné. Det höga läget mot gatan skänker en härlig utsikt över Linnés takåsar, minskar stadsbruset och gör detta till ett perfekt boende mitt stan.

Bland det bästa av Göteborgs utbud med restauranger, caféer och butiker finns direkt runt hörnet, utmärkta kommunikationer till övriga Göteborg vid Järntorget och perfekt promenadavstånd till grönskan i Slottsskogen.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2773 kr
Rum
2 rum
Boarea
41,6 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 990 000 kr
Byggnadsår
1884/2014
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Henrik

Björnbäck

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Lindberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Förstklassig lägenhet högst upp i huset på attraktiva Andra Långgatan

  • Högst upp i huset
  • Fullutrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Stora fönster med härligt ljusinsläpp.
  • Djupa fönsternischer
  • Social planlösning
  • Väl ljudisolerat
  • Hisshus
  • Lediga p-platser
  • Mycket attraktiv adress
  • Sprudlande nöjesliv
  • Saluhall Briggen
  • Knutpunkt vid Järntorget
  • Gå till Slottsskogen

I ett sekelskifteshus från 1892 hittar ni denna förstklassiga lägenhet på högsta våning berikad med vackra stora fönster med djupa nischer. Härligt ljusinsläpp och en planlösning som gjord för sociala tillställningar. Fullutrustat rymligt kök och helkaklat badrum med tvättpelare gör vardagsbestyren bekväma och ni får därmed tid över att utforska gemytliga Linné. Det höga läget mot gatan skänker en härlig utsikt över Linnés takåsar, minskar stadsbruset och gör detta till ett perfekt boende mitt stan.

Bland det bästa av Göteborgs utbud med restauranger, caféer och butiker finns direkt runt hörnet, utmärkta kommunikationer till övriga Göteborg vid Järntorget och perfekt promenadavstånd till grönskan i Slottsskogen.
Varmt välkomna!

TIPSA
  • Järntorget
    Järntorget
  • Sprudlande Linnégatan
    Sprudlande Linnégatan
  • Kort promenad till Slottsskogen & Villa Belparc
    Kort promenad till Slottsskogen & Villa Belparc
  • Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
    Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
  • Saluhall Briggen
    Saluhall Briggen
  • Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
    Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
  • Hemköp på Masthuggstorget
    Hemköp på Masthuggstorget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Andra Långgatan 11

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre platsbyggda HTH-garderober. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från HTH med arbetsbänk i i mörkgrå laminat och ljusgrått kakel ovan. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmugn, köksfläkt, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Rymligt kök med gott om arbetsytor och matbord för minst 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort fönster med härligt ljusinsläpp i djup nisch.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsmöbel.

SOVRUM

Ekparkett och väggar målade i ljusgrått. Plats för dubbelsäng och förvaring i tre platsbyggda garderober. Stort fönster för härligt ljusinsläpp med djup nisch.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar förvaringsmöbel samt tvättmaskin och torktumlare (Cylinda). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2014 renoverades kök, badrum och ytskikt. 2017 byggdes en platsbyggd garderob i sovrummet och en extra garderob i hallen.

Fakta – Andra Långgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 41,6 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 990 000 kr
Månadsavgift: 2773 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,72 %, andel av årsavgift 7,72 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Andra Långgatan 11
Kommun: Göteborg
Byggår: 1884/2014
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 4 parkeringsplatser. Dessa kan hyras för ca 1 000 kr/månad. Det finns lediga platser i dagsläget.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband erbjuds via öppen fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Andra Långgatan 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2013. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 lokal som upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adressen: Andra Långgatan 11.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, då varje hushåll har sin egen tvättutrustning.

Föreningen har en gemensam innergård med förråd och parkeringsplatser. I föreningen finns även ett cykelrum.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-06.

Renoveringar

2013-2014 nybyggdes samtliga lägenheter med där tillhörande vatten- och avloppsstammar samt elledningar, delvis värmestam samt radiatorer. Nya hissar installerades och ny entrédörr monterades.
2014 uppfördes förrådshuset.

Föreningen planerar att måla om taket, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen