I ett sekelskifteshus från 1892 hittar ni denna förstklassiga lägenhet på högsta våning berikad med vackra stora fönster med djupa nischer. Lägenheten byggdes 2014 och allt är fortfarande i toppskick, den har härligt ljusinsläpp och en planlösning som gjord för sociala tillställningar. Fullutrustat rymligt kök och helkaklat badrum med tvättpelare gör vardagsbestyren bekväma och ni får därmed tid över att utforska Linné. Det höga läget mot gatan skänker en härlig utsikt över Linnés takåsar, minskar stadsbruset och gör detta till ett perfekt boende mitt stan.
Bland det bästa av Göteborgs utbud med restauranger, caféer och butiker finns direkt runt hörnet, utmärkta kommunikationer till övriga Göteborg vid Järntorget och perfekt promenadavstånd till grönskan i Slottsskogen.
I ett sekelskifteshus från 1892 hittar ni denna förstklassiga lägenhet på högsta våning berikad med vackra stora fönster med djupa nischer. Lägenheten byggdes 2014 och allt är fortfarande i toppskick, den har härligt ljusinsläpp och en planlösning som gjord för sociala tillställningar. Fullutrustat rymligt kök och helkaklat badrum med tvättpelare gör vardagsbestyren bekväma och ni får därmed tid över att utforska Linné. Det höga läget mot gatan skänker en härlig utsikt över Linnés takåsar, minskar stadsbruset och gör detta till ett perfekt boende mitt stan.
Bland det bästa av Göteborgs utbud med restauranger, caféer och butiker finns direkt runt hörnet, utmärkta kommunikationer till övriga Göteborg vid Järntorget och perfekt promenadavstånd till grönskan i Slottsskogen.
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre platsbyggda HTH-garderober. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.
Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från HTH med arbetsbänk i i mörkgrå laminat och ljusgrått kakel ovan. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmugn, köksfläkt, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Rymligt kök med gott om arbetsytor och matbord för minst 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort fönster med härligt ljusinsläpp i djup nisch.
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsmöbel.
Ekparkett och väggar målade i ljusgrått. Plats för dubbelsäng och förvaring i tre platsbyggda garderober. Stort fönster för härligt ljusinsläpp med djup nisch.
Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar förvaringsmöbel samt tvättmaskin och torktumlare (Cylinda). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
2014 renoverades kök, badrum och ytskikt. 2017 byggdes en platsbyggd garderob i sovrummet och en extra garderob i hallen.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 41,6 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 3 200 000 kr
Månadsavgift: 2773 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,72 %, andel av årsavgift 7,72 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Andra Långgatan 11
Kommun: Göteborg
Byggår: 1884/2014
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 4 parkeringsplatser. Dessa kan hyras för ca 1 000 kr/månad. I nuläget är alla parkeringsplatser upptagna.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Öppen fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Andra Långgatan 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2013. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen Andra Långgatan 11.
Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som delas av säljaren och köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.
I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga, då varje hushåll har sin egen tvättutrustning.
Föreningen har en gemensam innergård med förråd och parkeringsplatser.
Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-17.
2013-2014 nybyggdes samtliga lägenheter med där tillhörande vatten- och avloppsstammar samt elledningar, delvis värmestam samt radiatorer. Nya hissar installerades och ny entrédörr monterades.
2014 uppfördes förrådshuset.
Föreningen planerar att måla om taket under hösten eller tidigt nästa år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
