Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 48

TIPSA
Hörntvåa på våning 5 av 7 med generös inglasad balkong

  • Attraktivt havsnära läge
  • Rymlig inglasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade ytor
  • Generöst med ljusinsläpp
  • Tvättutrustning i lägenheten
  • Ljust & stilrent kök
  • Kvalitativa materialval
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Mysiga kajpromenader
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med båt & buss

Modern hörntvåa beläget i ett centralt läge med vattnet, småbåtshamnen och kajen precis utanför. Bostaden är socialt planerad med ljusa ytskikt och inredd med tidlösa materialval i både kök och badrum. Här njuter ni även av en genomgående hög nyproduktionsstandard med alla tänkbara bekvämligheter och fönster i flera väderstreck erbjuder ett mycket vackert ljusinsläpp. Njut av värmen, solen och en beundrande utsikt från den inglasade balkongen med trallgolv. Föreningen är välskött och här finns relaxavdelning med bastu, boulebana och även möjlighet att hyra båtplats i dockan som tillhör föreningen. I närheten finner ni många trevliga restauranger, caféer och mysiga promenadstråk kring kajen!
Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3325 kr
Rum
2 rum
Boarea
65,5 kvm
Våning
5 av 7
Byggnadsår
2015/2016
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörntvåa på våning 5 av 7 med generös inglasad balkong

  • Attraktivt havsnära läge
  • Rymlig inglasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade ytor
  • Generöst med ljusinsläpp
  • Tvättutrustning i lägenheten
  • Ljust & stilrent kök
  • Kvalitativa materialval
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Mysiga kajpromenader
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med båt & buss

Modern hörntvåa beläget i ett centralt läge med vattnet, småbåtshamnen och kajen precis utanför. Bostaden är socialt planerad med ljusa ytskikt och inredd med tidlösa materialval i både kök och badrum. Här njuter ni även av en genomgående hög nyproduktionsstandard med alla tänkbara bekvämligheter och fönster i flera väderstreck erbjuder ett mycket vackert ljusinsläpp. Njut av värmen, solen och en beundrande utsikt från den inglasade balkongen med trallgolv. Föreningen är välskött och här finns relaxavdelning med bastu, boulebana och även möjlighet att hyra båtplats i dockan som tillhör föreningen. I närheten finner ni många trevliga restauranger, caféer och mysiga promenadstråk kring kajen!
Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Rumsbeskrivning – Monsungatan 48

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhänging och förvaringsmöbler.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i vitt utöver en ljusgul fondvägg. Vit köksinredning med sandfärgad stenbänkskiva och vitt rektangulärt kakel ovan. Spotlights ovan bänk. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/rys. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt utöver en ljusgrön fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och arbetshörna. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong med trätrall och plats för utemöbler.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i ljusblått. Här finns plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar utöver en grå fondvägg. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, vägghängda skåp, takdusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Monsungatan 48

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 65,5 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Månadsavgift: 3325 kr
I avgiften ingår värme, IP-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Till avgiften tillkommer kostnad för el, varm- och kallvatten enligt individuell mätare.
Driftskostnad: 5500 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, vatten ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 500 kr/år (uträknat enligt schabon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,0950 %, andel av årsavgift 1,0951 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Albertina
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015/2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen erbjuder parkering i garage under gården, 31 st bilplatser samt 4 MC-platser. Kostnad 1 100 kr/månad för bil respektive 550 kronor/månad för MC. Hiss går ner till garage. I dagsläget är det kö till föreningens egna garageplatser. Ytterligare ca 31 platser finns att tillgå via Eriksbergsdockans garage i närheten som ägs av APCOA. Kostnad för att hyra en plats är 1 000 kronor/månad. I dagsläget finns lediga platser. Det finns även MC platser. Möjlighet till egen båtplats i dockan.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Albertina. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 40-52

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgift betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns relaxavdelning med bastu, boulebana, gårdshus med solterrass på taket, gästlägenhet, grillplats samt två cykelförråd och fyra stycken entréförråd/barnvagnsrum.

Grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill, boulebana och gårdshus med terrass.

Föreningen är del av två gemensamhetsanläggningar samt en marksamfällighet. Fastigheten berörs även av sju servitut.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfalbertina.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-25

Renoveringar

2016 byggdes husen.
2019 utfördes balkonginglasning.

Föreningen har inga större underhåll planerade. Föreningen följer en underhållsplan och utför löpande underhåll. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen