Kvillebäcken / GÖTEBORG

Gullrisgatan 5 C

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Rymlig & ljus etta med balkong i söderläge

  • Härlig solfylld balkong
  • Bra planlösning
  • Ljuvligt bevarat brädgolv
  • Flödande ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Kök med plats för matbord
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Både vinds- och källarförråd
  • Bredband ingår i avgiften
  • Gästlgh & festlokal i brf
  • Utemöbler & grill på gården
  • Attraktivt expansivt område
  • Mataffärer, service & butiker
  • Backplan med shopping
  • Hisingsparken & Ramberget
  • Moderna träningsanläggningar
  • Restauranger, café & bageri
  • Goda kommunikationer

Välplanerad och mysig etta med ett stort separat kök samt en balkong i skönt söderläge med sol större delen av dagen! Balkongen förlänger det rymliga allrummet som flödar av ljus tack vare generöst fönsterparti. Här får soffgrupp och säng med lätthet plats samt god förvaring i en inbyggd garderob. På golvet ligger ett ljust och fint välbevarat brädgolv som övergår i snyggt laminatgolv i hall och kök. Till lägenheten hör två förråd och i avgiften ingår bredband! Här bor ni med mataffär mittemot huset, gångavstånd till stort shopping- och serviceutbud på Backaplan, populära restauranger och caféer runt hörnet, träningsanläggningar samt snabba kommunikationer till city. Trivsamt expansivt område med närhet till fina Hisingsparken och de gröna motionsstråken. Välkomna att visa ert intresse idag!

Snabbfakta
Avgift
2954 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
33,5 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
1 750 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning - vänligen ring mäklaren för visningsbokning.
    Onsdag 1 april 17:30 - 18:00
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig & ljus etta med balkong i söderläge

  • Härlig solfylld balkong
  • Bra planlösning
  • Ljuvligt bevarat brädgolv
  • Flödande ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Kök med plats för matbord
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Både vinds- och källarförråd
  • Bredband ingår i avgiften
  • Gästlgh & festlokal i brf
  • Utemöbler & grill på gården
  • Attraktivt expansivt område
  • Mataffärer, service & butiker
  • Backplan med shopping
  • Hisingsparken & Ramberget
  • Moderna träningsanläggningar
  • Restauranger, café & bageri
  • Goda kommunikationer

Välplanerad och mysig etta med ett stort separat kök samt en balkong i skönt söderläge med sol större delen av dagen! Balkongen förlänger det rymliga allrummet som flödar av ljus tack vare generöst fönsterparti. Här får soffgrupp och säng med lätthet plats samt god förvaring i en inbyggd garderob. På golvet ligger ett ljust och fint välbevarat brädgolv som övergår i snyggt laminatgolv i hall och kök. Till lägenheten hör två förråd och i avgiften ingår bredband! Här bor ni med mataffär mittemot huset, gångavstånd till stort shopping- och serviceutbud på Backaplan, populära restauranger och caféer runt hörnet, träningsanläggningar samt snabba kommunikationer till city. Trivsamt expansivt område med närhet till fina Hisingsparken och de gröna motionsstråken. Välkomna att visa ert intresse idag!

Visningar
  • Bokad visning - vänligen ring mäklaren för visningsbokning.
    Onsdag 1 april 17:30 - 18:00
TIPSA
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • City nås snabbt över Götaälvbron
    City nås snabbt över Götaälvbron
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Lundby bibliotek
    Lundby bibliotek
  • Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
    Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
  • Handla ekologiskt på Mynta Eko
    Handla ekologiskt på Mynta Eko
  • Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
    Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
    Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Tondénti Barbershop
    Tondénti Barbershop
  • Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
    Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
  • Friskis och Svettis Kvillebäcken
    Friskis och Svettis Kvillebäcken
  • Fina promenadstråk i Hisingsparken
    Fina promenadstråk i Hisingsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Gullrisgatan 5 C

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

ALLRUM

Ljust brädgolv och vita väggar. Plats för säng, soffgrupp, arbetshörna och förvaring i en inbyggd garderob. Från allrummet når man en balkong med trätrall och plats för caféset.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i mörklaserad ek sitter flerfärgad mosaik. Köket är utrustat med hällspis (Bosch), fläkt (Franke), kombinerad kyl/frys (Whirlpool), diskmaskin (Whirlpool) och ett inbyggt städskåp. Matplats för 4 personer.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch med draperi och förvaringsskåp.

ÖVRIGT

2016 installerades ny kombinerad kyl/frys och diskmaskin samt brädgolvet slipades. Samtliga utfört av tidigare ägare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Gullrisgatan 5 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 33,5 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2954 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (100/10) och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 149 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5725 %, andel av årsavgift 0,5725 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kvillebäcken i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 49 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 15 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/mån. Det finns även 4 MC-platser i garaget som kan hyras till en kostnad om ca 120 kr/mån. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser för bil och MC men det är längre kö till garageplatserna. I föreningen finns även gästparkering (tillstånd behövs). Fri parkering råder i området. För boende på Godemansgatan 9 gäller boendeparkering som kan ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. Via Wallenstam finns möjlighet att hyra garageplats på Fjärdingsgatan 9, Fjärdingsgatan 29, Långängen 11A och Rundbäcksgatan 14. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen besök deras hemsida: www.wallenstam.se/sv/bostader/parkering Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 150 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: kjellberg.se/parkering/. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kvillebäcken i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1976. I föreningen finns 142 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 16 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Godemansgatan 9, Gullrisgatan 4-5, Harald Hjärnesgatan 13-14, 18 och Rudenschöldsgatan 15

Föreningen köpte fastigheten Kvillebäcken 4:7 år 1977 (äger marken). Samma år köpte föreningen husen Kvillebäcken 31:1-31:4, 32:2, 36:4 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga i varje hus belägen på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, festlokal och cykelrum.

Gemensam gård med grönytor, utemöbler, grill och odlingslotter för medlemmar att nyttja.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsbkvillebacken.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-26.

Renoveringar

1986-1987 utfördes en omfattande ROT-renovering av fastigheten.
2010 energideklarerades huset.
2012-2013 renoverades trappuppgångar.
2014-2015 utfördes fuktmätning i föreningens samtliga badrum.
2015 tvättades fasaderna.
2016 sattes nya garageportar in och en fönsterbesiktning genomfördes. Även fläktbyte på tak gjordes och två torktumlare byttes ut.
2018 utfördes en OVK-besiktning och takrenovering.
2019 utfördes åtgärder efter fönsterbesiktningen som genomfördes 2016.

Föreningen kommer påbörja ett större projekt gällande dränering runt de flesta av husen. Förhoppningen är att kunna starta innan sommaren. I samband med detta planeras en källarrenovering utföras i en av fastigheterna på grund av en fuktskada. Framöver planeras även takrenovering. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning - vänligen ring mäklaren för visningsbokning.
    Onsdag 1 april 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen