Kvarnbyn / Mölndal

Samuel Norbergsgatan 9

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1,5a från 2018 med stor balkong i sydväst!

  • Bredband ingår i avgift
  • Drömbalkong i sydväst
  • Social planlösning
  • Högt upp i huset
  • Ljus och luftig känsla
  • Praktiskt byggd sovalkov med förvaring
  • Bekvämt med egen tvättutrustning
  • Kvalitativ maskinpark
  • Stor gemensam takterass
  • HSB förening
  • Närhet till service
  • Knutpunkt för kollektivtrafik
  • Kultuhurhistorisk miljö
  • Badsjöar på bekvämt avstånd

Högt upp på våning 5 finner ni denna fina bostad från 2018 där man tänkt på detaljerna. Ljust och luftigt hem med social planlösning och en stor härlig drömbalkong med vidsträckt utsikt i härligt sydvästläge med mycket sol. Högkvalitativ nyproduktionsstandard med stilrent och fullutrustat Marbodalkök och underbart ljusa parkettgolv. UNIKT för denna lägenheten är den mycket snygga och praktiska platsbyggda loftsängen med gott om inbyggd förvaring! Det finns också tillgång till ytterligare förvaring i hallen. Generöst badrum med egen tvättutrustning gör vardagsbestyren till ett rent nöje.

Ta hissen högst upp i huset, till föreningens gemensamma takterrass, njut av kvällssolen och grilla tillsammans med vänner och familj.
Här bor ni med närhet till såväl Mölndals galleria med kommunikationer, restauranger, caféer och gym som till badplatser och promenadstråk i fin natur. Bredband ingår i avgiften!

Snabbfakta
Avgift
2678 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
40,5 kvm
Våning
5 av 10
Föreslagen budstart
2 150 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1,5a från 2018 med stor balkong i sydväst!

  • Bredband ingår i avgift
  • Drömbalkong i sydväst
  • Social planlösning
  • Högt upp i huset
  • Ljus och luftig känsla
  • Praktiskt byggd sovalkov med förvaring
  • Bekvämt med egen tvättutrustning
  • Kvalitativ maskinpark
  • Stor gemensam takterass
  • HSB förening
  • Närhet till service
  • Knutpunkt för kollektivtrafik
  • Kultuhurhistorisk miljö
  • Badsjöar på bekvämt avstånd

Högt upp på våning 5 finner ni denna fina bostad från 2018 där man tänkt på detaljerna. Ljust och luftigt hem med social planlösning och en stor härlig drömbalkong med vidsträckt utsikt i härligt sydvästläge med mycket sol. Högkvalitativ nyproduktionsstandard med stilrent och fullutrustat Marbodalkök och underbart ljusa parkettgolv. UNIKT för denna lägenheten är den mycket snygga och praktiska platsbyggda loftsängen med gott om inbyggd förvaring! Det finns också tillgång till ytterligare förvaring i hallen. Generöst badrum med egen tvättutrustning gör vardagsbestyren till ett rent nöje.

Ta hissen högst upp i huset, till föreningens gemensamma takterrass, njut av kvällssolen och grilla tillsammans med vänner och familj.
Här bor ni med närhet till såväl Mölndals galleria med kommunikationer, restauranger, caféer och gym som till badplatser och promenadstråk i fin natur. Bredband ingår i avgiften!

  • Föreningens gemensamhetslokal
    Föreningens gemensamhetslokal
  • Föreningens gemensamhetslokal
    Föreningens gemensamhetslokal
  • Föreningens gemensamhetslokal
    Föreningens gemensamhetslokal
  • Föreningens gemensamhetslokal
    Föreningens gemensamhetslokal
  • Föreningens takterrass
    Föreningens takterrass
  • Föreningens takterrass
    Föreningens takterrass
  • Föreningens takterrass
    Föreningens takterrass
  • Föreningens takterrass
    Föreningens takterrass
  • Mölndals stadsmuseum
    Mölndals stadsmuseum
  • Kvarnby bageri
    Kvarnby bageri
  • Kråkfoten
    Kråkfoten
  • Mölndals Galleria
    Mölndals Galleria
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Samuel Norbergsgatan 9

HALL

Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i fyra inbyggda garderober.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Köksinredning med infällda spotlights i vitt från Marbodal. Ovan arbetsbänken i marmorimitation sitter grått kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt (Pandora), integrerad och kombinerad kyl och frys, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror utöver köksfläkten är av fabrikat Siemens. Matplats för ca fyra personer och öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar utöver en mörkgrå fondvägg. Plats för soffa med tillhörande möblemang, matbord för ca fyra personer och en platsbyggd loftsäng med inbyggd förvaring i stående garderob, skåp och i trappan. Utgång till bostadens balkong med plats för loungemöbler.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod (Svedbergs) spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med vikbar skärmvägg i glas samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk, vägghängda skåp och infällda spotlights ovan. Infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Samuel Norbergsgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 40,5 kvm boarea
Våning: 5 av 10
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 2678 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 8820 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år, vatten/avlopp ca 5 200 kr/år samt hemförsäkring ca 3 650 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,7158 %, andel av årsavgift 0,7870 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Rosendahl i Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 64 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget finns det lediga garageplatser både med och utan el.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Rosendahl i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 80 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Kvarnbygatan 31 och Samuel Norbergsgatan 9.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har två tvättstugor belägna på våning 1. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en mattvätt, ett torkskåp, en mangel samt lakansträckare och strykbräda. I föreningen finns även ett övernattningsrum, en gemensamhetslokal och två cykelförråd.

Gemensam takterrass med utemöbler och grill.

Föreningen äger andelar i Mölndals Övre Samfällighetsförening, 64/194 delar i GA 1 Kvarnbygaraget och 16/100 delar i GA 3 Grönytor.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/rosendahl

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-16.

Renoveringar

Inflyttning skedde under vintern/våren 2018.

Inga arbeten är pågående eller planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen