Porslinsfabriken / Göteborg

Gröna Annas Gata 15

Utgångspris: 3 600 000 kr
TIPSA
Ljus gavellägenhet med inglasad balkong i soligt läge

  • Inglasad hörnbalkong
  • Gavelläge
  • Köksinredning från Marbodal
  • Två stora sovrum
  • Gott om förvaring
  • Stora fönsterytor
  • Badrum med tvättutrustning
  • Telia triple play ingår
  • Fin innergård med utemöbler
  • Citynära läge
  • Backaplan med serviceutbud
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Närhet till vattnet

Välplanerad gavellägenhet som nås via föreningens trevliga innergård. Rymlig balkong med soligt läge som vetter mot härlig grönskande och Kvillebäcken som rinner förbi strax nedanför. Här kan ni njuta av solen från lunch fram till sen kväll.
Stora sovrum och smart planlösning med kök från Marbodal samt ett stort badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare.

Porslinsfabriken är ett expansivt och centralt område med närhet till Lindholmen Science Park med högskola, universitet, företag, Kvilletorget samt Backaplan med dess stora serviceutbud och shopping. I närområdet finns flertalet restauranger bland andra det populära Tildas och Ölstugan Tullen. I Kville saluhall finns restauranger samt ett stort utbud av charkuterier och delikatesser. För den motionsintresserade finns flertalet gym, Lundbybadet samt två golfbanor inom behagligt avstånd. Det är även nära till flera parker med fina strövområden så som Keillers park/Ramberget, Flunsåsparken, Hisingsparken samt Norra Älvstrandens kajer. I området finns flera förskolor. Från närliggande Hjalmar Brantingsplatsen når ni de centrala delarna av Göteborg på cirka fem minuter.

Snabbfakta
Avgift
4399 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
3 600 000 kr
Byggnadsår
2008-2010
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 6 april 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Anna

Friman

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus gavellägenhet med inglasad balkong i soligt läge

  • Inglasad hörnbalkong
  • Gavelläge
  • Köksinredning från Marbodal
  • Två stora sovrum
  • Gott om förvaring
  • Stora fönsterytor
  • Badrum med tvättutrustning
  • Telia triple play ingår
  • Fin innergård med utemöbler
  • Citynära läge
  • Backaplan med serviceutbud
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Närhet till vattnet

Välplanerad gavellägenhet som nås via föreningens trevliga innergård. Rymlig balkong med soligt läge som vetter mot härlig grönskande och Kvillebäcken som rinner förbi strax nedanför. Här kan ni njuta av solen från lunch fram till sen kväll.
Stora sovrum och smart planlösning med kök från Marbodal samt ett stort badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare.

Porslinsfabriken är ett expansivt och centralt område med närhet till Lindholmen Science Park med högskola, universitet, företag, Kvilletorget samt Backaplan med dess stora serviceutbud och shopping. I närområdet finns flertalet restauranger bland andra det populära Tildas och Ölstugan Tullen. I Kville saluhall finns restauranger samt ett stort utbud av charkuterier och delikatesser. För den motionsintresserade finns flertalet gym, Lundbybadet samt två golfbanor inom behagligt avstånd. Det är även nära till flera parker med fina strövområden så som Keillers park/Ramberget, Flunsåsparken, Hisingsparken samt Norra Älvstrandens kajer. I området finns flera förskolor. Från närliggande Hjalmar Brantingsplatsen når ni de centrala delarna av Göteborg på cirka fem minuter.

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 6 april 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Gröna Annas Gata 15

HALL

Ekparkett och väggar klädda i vit tapet. Här finns plats för avhängning i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i massivt trä med rostfria beslag och svart bänkskiva. Ovan arbetsytor sitter vit mosaik. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, frihängande fläkt (Franke), kyl, frys, diskmaskin (Asko, installerad 2018) och inbyggd mikro. Samtliga vitvaror (förutom fläkt och diskmaskin) är från vitvarumärket Siemens och i rostfritt utförande.

VARDAGSRUM

Ekparkett och väggar klädda i vit tapet. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fönster i två väderstreck och utgång till inglasad balkong. Rymlig gavelbalkong i västerläge med utsikt över vattnet i Kvillebäcken. Eftermiddags- och kvällssol. Utrustad med inglasning, trätrall och eluttag.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Här finns tre platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och väggar klädda i vit tapet. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av fem platsbyggda garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med duschhörna i blå mosaik. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare (båda Miele, installerade 2018), skåp och toalett.

ÖVRIGT

I lägenheten finns en klädkammare. År 2019 målades väggar.

FÖRRÅD

Det hör inget förråd till lägenheten. Förråd finns att hyra till en kostnad om 100-180 kr/mån beroende på storlek. I dagsläget är det kö.

Fakta – Gröna Annas Gata 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 3 600 000 kr
Månadsavgift: 4399 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (100 Mbit), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt elkostnad för golvvärme i badrum.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 3 600 kr/år och försäkring cirka 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9023 %, andel av årsavgift 0,9 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stengodset
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008-2010
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 19 parkeringsplatser samt 21 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad respektive 1 000 kr/månad. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser men kö till garageplatserna. Det finns även 36 parkeringsplatser att hyra på grannfastigheten till en kostnad om ca 500 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IPTV och Internet via Telia Triple Play (100/100).
Allmänt om föreningen: Brf Stengodset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Gröna Annas gata 3-17.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum samt extra källarförråd att hyra. I dagsläget är samtliga förråd uthyrda.

Lugn och ljus innergård med planteringar, gungor och sittgrupper samt en brygga att sola på när andan faller in.

Föreningen anordnar frivillig gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har del i Brämaregården GA:18 samt Tingstadsvassen GA:10 och GA:11. GA står för gemensamhetsanläggning.

För mer information besök gärna hemsida: www.hemsidan.com/stengodset

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-10.

Renoveringar

2014 genomfördes en OVK-besiktning samt energideklaration, en injustering utfördes efter utförd OVK.
2015 målades trapphusen om.
2016 rengjordes samt målades entréer och hissar samt brytskydd monterades på samtliga entrédörrar. I samband med detta flyttades brevlådor in på Gröna Annas gata 13 & 15.
2019 rengjordes ventilationen.
2019-2020 uppdaterades porttelefoni och dörrautomatik. Under samma period bytte föreningen till miljöbelysning.

Föreningen planerar att göra en OVK (obligatorisk ventilationskontroll) under 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Underhållsplan finns upprättad avseende perioden 2013-2042.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 6 april 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen