Linné / Göteborg

Andra Långgatan 26

Utgångspris: 2 800 000 kr
TIPSA
Härlig tvåa på våning 6 med fantastisk location!

  • Avgiftssänkning -10 % år 2018
  • Sociala sällskapsytor
  • Lättmöblerade rum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Stort och rymligt sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Mysig hemmamiljö
  • Högt upp i huset med hiss
  • Bredband via fiber
  • Lugn och trygg innergård
  • Attraktivt område
  • Närhet till ljuvliga Slottsskogen
  • Linnégatans bubblande stämning
  • Restauranger, butiker & service

Här finner ni en smart planerad tvåa med ljusa väggar och ett härligt ljusinsläpp. Sovrummet är luftigt med plats för en stor dubbelsäng. Det trevliga köket har plats för matbord och vitvarorna är av god kvalité. Bostaden ligger högt upp i huset med tillgänglig hiss. Förening med stabil ekonomi samt en låg avgift där bl.a. fiberbredband ingår. På denna adressen bor ni runt hörnet till Linnégatans härliga stämning, närhet till City och ett stenkast bort från Slottsskogens grönskande natur. Välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
2494 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
6 av 7
Utgångspris
2 800 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkommen!
    Måndag 6 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig tvåa på våning 6 med fantastisk location!

  • Avgiftssänkning -10 % år 2018
  • Sociala sällskapsytor
  • Lättmöblerade rum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Stort och rymligt sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Mysig hemmamiljö
  • Högt upp i huset med hiss
  • Bredband via fiber
  • Lugn och trygg innergård
  • Attraktivt område
  • Närhet till ljuvliga Slottsskogen
  • Linnégatans bubblande stämning
  • Restauranger, butiker & service

Här finner ni en smart planerad tvåa med ljusa väggar och ett härligt ljusinsläpp. Sovrummet är luftigt med plats för en stor dubbelsäng. Det trevliga köket har plats för matbord och vitvarorna är av god kvalité. Bostaden ligger högt upp i huset med tillgänglig hiss. Förening med stabil ekonomi samt en låg avgift där bl.a. fiberbredband ingår. På denna adressen bor ni runt hörnet till Linnégatans härliga stämning, närhet till City och ett stenkast bort från Slottsskogens grönskande natur. Välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkommen!
    Måndag 6 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA
  • Föreningens planerade takpark
    Föreningens planerade takpark
  • Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
    Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
  • HOPS på Masthuggstorget
    HOPS på Masthuggstorget
  • Made In China på Tredje Långgatan
    Made In China på Tredje Långgatan
  • Taverna Averna på Tredje Långgatan
    Taverna Averna på Tredje Långgatan
  • Hemköp på Masthuggstorget
    Hemköp på Masthuggstorget
  • Sprudlande Linnégatan
    Sprudlande Linnégatan
  • Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
    Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
  • Kort promenad till Slottsskogen med stora grönområden
    Kort promenad till Slottsskogen med stora grönområden
  • Kort promenad till Slottsskogen & Villa Belparc
    Kort promenad till Slottsskogen & Villa Belparc
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Andra Långgatan 26

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning, hallmöbel och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Svart/vitt-rutigt linoleumgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter mörk sten. Köket är utrustat med hällspis, fläkt (Bosch), kombinerad kyl/frys och diskmaskin (Bosch). Matplats för 4 personer framför ett fönster.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och förvaringsmöbler. Ljusinsläpp från brett fönsterparti i två väderstreck.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbler. Ljusinsläpp från två väderstreck.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel med belysning och dusch med draperi.

ÖVRIGT

2008 renoverades badrummet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Andra Långgatan 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Utgångspris: 2 800 000 kr
Månadsavgift: 2494 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberbredband (1000/1000 Mbit) och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4837 %, andel av årsavgift 0,4974 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skonaren På Masthugget 6:18
Kommun: Göteborg
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 100 garageplatser som nås med hiss i fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Föreningen förfogar även över ett antal MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Därtill kommer engångsavgift för programmering av garageöppnare med 500 kr. För MC-platser tillkommer dessutom 169 kr för nyckel. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via Bahnhof (fiberLAN). Detta ingår ifrån Bahnhof: – Internet access (1000/1000 Mbit/s) – IP-telefoni – E-post (6 konton per hushåll) – 1 webbsida (3Gb lagring) – 1 kostnadsfri .st-domän – Surfa säkert (Integrity VPN) – 1 st. trådlös router (lämnas ut till varje medlem)
Allmänt om föreningen: Brf Skonaren På Masthugget 6:18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2002. I föreningen finns 167 lägenheter, varav 11 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 12 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Tredje Långgatan 31-35 (udda nummer), Andra Långgatan 26-30 (jämna nummer) och Värmlandsgatan 17-19 (udda nummer).

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens tvättstugor är belägna på källarplan och är utrustade med fem tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även hobbyrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, lekplats och fina planteringar.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Långgatorna garagesamfällighet. Föreningens andel är 33,3 %. Samfälligheten förvaltar garage. Föreningen är även medlem i samfälligheten Mellangården som förvaltar ytan mellan Brf Skonaren på Masthugget 6:18 och Brf Jakten.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.skonarenpamasthugget.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-01-07.

Renoveringar

2005 renoverades fönster och trappuppgång.
Ca 2005 renoverades hissar.
2006-2007 renoverades badrum och vissa delar av V/A-stammar i badrum byttes.
2007 renoverades ventilationskåpor i samtliga kök och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2008 filmades vissa avloppsstammar och stuprör drogs om från invändiga till utanpåliggande. I samband med detta lades delar av tak om.
2008-2009 tätades betonggrund på gården och i samband med detta renoverades gården.
2009 energideklarerades fastigheten.
2009-2010 byggdes sopsystem om.
2010-2011 byttes dörrar ut till säkerhetsdörrar.
2011 renoverades vissa fönster.
2011-2013 gjordes en genomgång av värmesystem och ventilation.
2014 utfördes spolning av avloppssystemet, renovering av stora cykelrummet sam byte av vattenbehandlingssystemet.
2015 byttes samtliga ventiler i vattensystemet och flyttning samt utbyggnad av ventilation i lokaler.
2016-2017 utfördes fönsterbyte.
2017 iordningställdes ett nytt hobbyrum.
2017-2018 genomfördes en OVK-besiktning.
2018 byttes vissa maskiner i tvättstugorna och internet 1000/1000 installerades till alla medlemmar.
2019 slutfördes åtgärder efter OVK-besiktningen och garaget målades. Återvinningsrummet byggdes ut och entrépartier på Andra Långgatan samt Värmlandsgatan flyttades ut. En hyreslägenhet såldes som bostadsrätt och gav pengar in till föreningen.
2020 byttes taket på hela fastigheten.

I dagsläget pågår nybyggnad av balkonger samt modernisering av befintliga balkonger med byte av balkongräcken. Projektet påbörjades vecka 33 och planen är att slutföra balkongerna på innergården april 2020. Resterande balkonger har påbörjats och hela arbetet förväntas vara klart hösten 2020. Föreningen kommer alltså att renovera existerande balkonger, sätta upp nya balkonger och renovera fasaden. I dagsläget renoveras även taket på lågdelen av byggnaderna. Även solcellspaneler installeras på fastighetens tak och beräknas vara klart vecka 13 i mars. En rutinmässig radonmätning ska även utföras den närmsta tiden och samtliga lägenheter i bottenplan samt en slumpvald lägenhet på varje våningsplan kommer få radonmätare att placera ut i lägenheten. Detta för att säkerställa fortfarande godkända värden i husen. Arbetet väntas vara klart feb-mars. Föreningen planerar även ombyggnation av mellangården mellan föreningen och Brf Jakten där låsta grindar ska sättas upp, i början av nästa år. Bygglov för att bygga en takpark på gårdshusets tak är beviljat och styrelsen arbetar i dagsläget med invändningar från några boenden i föreningen. Föreningen vill även bygga bort arkaderna och inväntar en detaljplan för området för att eventuellt kunna gå vidare med detta. Föreningen beräknas att övergå till individuell mätning och debitering av hushållsel under maj månad. De har som mål att skapa en av de mest miljömedvetna och klimatneutrala bostadsrättsföreningarna i Sverige. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014-2044.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkommen!
    Måndag 6 april 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen