Eriksberg / Göteborg

Östra Eriksbergsgatan 102

Utgångspris: 4 580 000 kr
TIPSA
Ljus fyra med rymlig inglasad söderbalkong! 55+ boende!

  • 55+ boende
  • Generös inglasad balkong
  • Soligt söderläge
  • Öppen planlösning
  • Stort badrum med TM/TT
  • Separat gäst-wc
  • Hög standard
  • Fina parkettgolv
  • Ljust genomgångsläge
  • Två klädkammare
  • Havsnära läge
  • Bredband via Telia ingår
  • Övernattningsrum & samlingslokal
  • Fin gemensam uteplats
  • Mysiga kajpromenader
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med båt & buss

Ljuvlig fyra i välskött 55+ boende med väl tilltagen balkong i soligt söderläge! Här får ni ett ljust och luftigt hem med fina sällskapsytor och tre rofyllda sovrum. Vardagsrummet förlängs av den generösa balkongen som tack vare inglasningen blir ett fint extrarum att nyttja stora delar av året. Söderläget ger många soltimmar och här finns plats för såväl matbord som loungemöbler. Hemmet har gott om förvaring med två stora klädkammare och badrum med egen tvättutrustning för högsta komfort! Bo i expansiva Eriksberg där ni strax utanför porten finner många trevliga restauranger, caféer och mysiga promenadstråk kring kajen och i grönskande Färjenäsparken! Goda kommunikationer med båt och buss tar med enkelhet in till city och runt i Göteborg. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5109 kr
Rum
4 rum
Boarea
99 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
4 580 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus fyra med rymlig inglasad söderbalkong! 55+ boende!

  • 55+ boende
  • Generös inglasad balkong
  • Soligt söderläge
  • Öppen planlösning
  • Stort badrum med TM/TT
  • Separat gäst-wc
  • Hög standard
  • Fina parkettgolv
  • Ljust genomgångsläge
  • Två klädkammare
  • Havsnära läge
  • Bredband via Telia ingår
  • Övernattningsrum & samlingslokal
  • Fin gemensam uteplats
  • Mysiga kajpromenader
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med båt & buss

Ljuvlig fyra i välskött 55+ boende med väl tilltagen balkong i soligt söderläge! Här får ni ett ljust och luftigt hem med fina sällskapsytor och tre rofyllda sovrum. Vardagsrummet förlängs av den generösa balkongen som tack vare inglasningen blir ett fint extrarum att nyttja stora delar av året. Söderläget ger många soltimmar och här finns plats för såväl matbord som loungemöbler. Hemmet har gott om förvaring med två stora klädkammare och badrum med egen tvättutrustning för högsta komfort! Bo i expansiva Eriksberg där ni strax utanför porten finner många trevliga restauranger, caféer och mysiga promenadstråk kring kajen och i grönskande Färjenäsparken! Goda kommunikationer med båt och buss tar med enkelhet in till city och runt i Göteborg. Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Beachvolleyplan
    Beachvolleyplan
  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Eriksberg
    Eriksberg
  • Populära restaurang Piga
    Populära restaurang Piga
  • Fina promenadstråk i Färjenäsparken precis utanför hemmet
    Fina promenadstråk i Färjenäsparken precis utanför hemmet
  • Baka stenungsbageri, café och butik
    Baka stenungsbageri, café och butik
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Eriksbergsgatan 102

HALL

Grått klinkergolv som övergår i parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob samt ett städskåp.

KÖK

Parkettgolv i ek och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan den mörka arbetsbänken sitter grått kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Här har ni utgång till hemmets stora inglasade balkong. Balkongen ligger i söderläge och har plats för flera möbleringar.

SOVRUM 1

Parkettgolv i ek och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbetsplats. Förvaring finns i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv i ek och vita väggar. Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbetsplats. Förvaring finns i en klädkammare.

SOVRUM 3

Parkettgolv i ek och vita väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang och arbetsplats. Förvaring finns i en klädkammare.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt och grått. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med duschvägg i glas samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns också en vit arbetsbänk med vägghända förvaringsskåp ovanför.

GÄST-WC

Grått klinkergolv och vita väggar varav en i grått kakel. Rummet är inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Östra Eriksbergsgatan 102

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 99 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 4 580 000 kr
Månadsavgift: 5109 kr
I avgiften ingår värme, kall-vatten och bredband, kabel-TV och telefoni (ej samtalskostnad) från Telia Triple Play. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, varmvatten ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3254 %, andel av årsavgift 2,3254 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sjöportsterrassen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 18 garageplatser under huset som går att hyra för 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö. Möjlighet finns också att hyra parkeringsplats direkt av Aspelin och Ramm i närliggande Deckshusets garage.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia som ingår i avgiften. Hastighet på 100/100 Mbit per sekund, digital-TV och tv-box samt IP telefoni.
Allmänt om föreningen: Brf Sjöportsterrassen är en äkta förening och registrerades 2013. Föreningen omfattar en byggnad med totalt 52 lägenheter i ett 6 våningshus. Köpare av lägenhet i Brf Sjöportsterassen måste ha fyllt 55 år vid tillträdet. Vid äkta makar är det tillräckligt om en av makarna har uppnått sagda ålder. Till föreningen hör adresserna Östra Eriksbergsgatan 100 - 104.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga, då varje hushåll har sin egen tvättutrustning.

I föreningen finns två lokaler att boka, Byssan och Kojan. Byssan är ett konferens och mötesrum. Kojan är en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna och dess gäster. I föreningen finns även städrum, rullstollsförråd och cykelparkering i garaget samt utrymme för källsortering av sopor.

På gårdsmiljön i soligt läge finns en gemensam uteplats med grillmöjligheter att nyttja.

Föreningen anordnar även sociala aktiviteter för de boende som bio, föredrag, syjunta, bokcirkel, soppluncher och middagar. Det är mycket god stämning bland alla grannar.

Föreningens fastighet är delaktig i fem gemensamhetsanläggningar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfsjoportsterrassen.se (medlemskap krävs för att ta del av informationen).

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-02-18.

Renoveringar

2017 utfördes 2-års garantibesiktning.

Eftersom huset är relativt nybyggt finns inga större arbeten planerade inom de närmsta 5-10 åren.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2030.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen