KOMMER SNART

Hildedal / Göteborg

Växthusvägen 15

TIPSA
Två uteplatser och parkeringsplats som ingår!

  • Härlig trädgård med uppväxt häck
  • Optimal planlösning
  • Radhuskänsla
  • Uteplats med trätrall i söder!
  • Uteplats från kök med kvällssol
  • Ljusa & luftiga rum
  • Stort helkaklat badrum
  • Tvättutrustning från 2017
  • Golvvärme i hela lägenheten
  • Parkeringsplats ingår
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Eget äppelträd
  • Förråd utanför dörren
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Nära till natur såväl som stan
  • Odlingslott tillhör lägenheten
  • Goda kommunikationer
  • Lekplats i området
  • Hisingsparken
  • Närhet till natur och motionsstråk
  • Sankt Jörgen Spa Resort
  • 300 m till förskola

Välkomna till denna fantastiska trea med två härliga uteplatser, lätthanterlig trädgård, rymliga, ljusa rum samt parkeringsplats som ingår i avgiften! Bostaden är försedd med golvvärme i hela lägenheten, egen tvättutrustning samt diskmaskin, allt för att underlätta vardagsbestyren. Den är dessutom belägen i ett naturskönt, barnvänligt område i hjärtat av trädgårdsstaden Hildedal! En kort promenad bort nås den grönskande Hisingsparken med vandringsleder, småsjöar och skog. Är du golfintresserad eller vill njuta av spa ligger Sankt Jörgen Spa Park ca 5 min bort med bil. För barnen finns både Taklöksvägens förskola och Frida skolan (F-9) en kort promenad bort. Samtidigt bor ni på bekvämt avstånd till Backaplan, Lundbybadet och Göteborgs storstadspuls. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4503 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73 kvm
Våning
BV
Byggnadsår
2006
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Två uteplatser och parkeringsplats som ingår!

  • Härlig trädgård med uppväxt häck
  • Optimal planlösning
  • Radhuskänsla
  • Uteplats med trätrall i söder!
  • Uteplats från kök med kvällssol
  • Ljusa & luftiga rum
  • Stort helkaklat badrum
  • Tvättutrustning från 2017
  • Golvvärme i hela lägenheten
  • Parkeringsplats ingår
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Eget äppelträd
  • Förråd utanför dörren
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Nära till natur såväl som stan
  • Odlingslott tillhör lägenheten
  • Goda kommunikationer
  • Lekplats i området
  • Hisingsparken
  • Närhet till natur och motionsstråk
  • Sankt Jörgen Spa Resort
  • 300 m till förskola

Välkomna till denna fantastiska trea med två härliga uteplatser, lätthanterlig trädgård, rymliga, ljusa rum samt parkeringsplats som ingår i avgiften! Bostaden är försedd med golvvärme i hela lägenheten, egen tvättutrustning samt diskmaskin, allt för att underlätta vardagsbestyren. Den är dessutom belägen i ett naturskönt, barnvänligt område i hjärtat av trädgårdsstaden Hildedal! En kort promenad bort nås den grönskande Hisingsparken med vandringsleder, småsjöar och skog. Är du golfintresserad eller vill njuta av spa ligger Sankt Jörgen Spa Park ca 5 min bort med bil. För barnen finns både Taklöksvägens förskola och Frida skolan (F-9) en kort promenad bort. Samtidigt bor ni på bekvämt avstånd till Backaplan, Lundbybadet och Göteborgs storstadspuls. Varmt välkomna på visning!

  • Sankt Jörgen Golfklubb
    Sankt Jörgen Golfklubb
  • Sankt Jörgen Spa Resort
    Sankt Jörgen Spa Resort
  • Populära Lundbybadet
    Populära Lundbybadet
  • Promenadavstånd till Kville saluhall
    Promenadavstånd till Kville saluhall
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Växthusvägen 15

HALL

Ljust klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre platsbyggda garderober med elfa- system.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp och övrigt möblemang samt utgång till lägenhetens uteplats med trätrall i söder.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i mörkgrå laminat sitter grått stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys i rostfritt stål (Bosch 2020), induktionshäll (IKEA 2018) varmluftsugn (IKEA 2018), fläkt (Bosch 2018) samt vit diskmaskin (Bosch 2016). Belysning över köksbänk samt spotlights i taket. Matplats för 4-6 personer och utgång till lägenhetens andra uteplats i norr.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring sker i fristående garderober från IKEA (2017)

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord om så önskas. Perfekt till barnrum, arbetsrum eller gästrum, utefter behov.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme samt helkaklade väggar i ljusgrått. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel, väggskåp, handdukstork, dusch med vikbara duschdörrar samt tvättmaskin och torktumlare (Electrolux, 2017). Praktisk arbetsbänk samt bra förvaringsmöjligheter i två väggskåp.

KLÄDKKAMMARE/FÖRRÅD

Plastmatta och vita väggar. Rymlig klädkammare/förråd som erbjuder bra förvaringsmöjligheter med elfa-system. Här sitter frånluftsvärmepumpen (Nibe) som ger värmetillförsel till hela lägenheten, denna ansvarar föreningen för.

ÖVRIGT

2017 installerades nya duschdörrar, målades tak och väggar. 2018 Installerades ny spishäll, inbyggnadsugn, köksbänk,spisfläkt, diskho, blandare, belysning över köksbänk samt väggplattor. 2020 installerades ny kyl/frys (Electrolux).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget precis utanför entrén.

Fakta – Växthusvägen 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: BV
Månadsavgift: 4503 kr
I avgiften ingår kabel-TV, bostadsrättstillägg och parkering. El, värme och vatten tillkommer utefter förbrukning och betalas kvartalsvis.
Driftskostnad: 13983 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning ca 7522 kr/år, hushållsel/elnät ca 3224 kr/år, vatten ca 1500 kr/år samt hemförsäkring ca 1737 kr/år. Det faktiska kostnaderna kan variera beroende familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9167 %, andel av årsavgift 1,9167 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Botanikern
Kommun: Göteborg
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje bostadsrätt tillhör en given parkeringsplats att nyttja. Parkeringsplatsen följer med vid köp och försäljning av bostadsrätten. Man har rätt att hyra ut sin parkeringsplats i 2:a hand. Styrelsen behöver inte informeras om detta. Extraplatser: De två extraplatser som finns tillgängliga hyrs ut löpande enligt kösystem. Kostnad för en extraplats är 500 kr/ månad. En boende som erbjuds en extraplats tas bort från kön oavsett om erbjudandet accepteras eller inte.

Uppvärmning: Luftvärmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och Internet via Fiber från iTux.
Allmänt om föreningen: Brf Botanikern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 gemensam verktygsbod. Till föreningen hör adresserna Kamomillvägen 1-51 och Växthusvägen 11-45.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med odlingslott, gemensam redskapsbord, återvinningsrum finns beläget på Kamomillvägen samt lekplats.

Cykelrummet är beläget på Kamomillvägen 3. Boende kontrakterar 1-2 platser för en kostnad av 300 kr/år och plats. I dagsläget är det kö.

Föreningen anordnar gemensamma trädgårdsdagar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfbotanikern.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020.03.18

Renoveringar

2013-2014 målades fasader delvis
2014 utfördes en kompletterande målning av fönster.
2015 värmepannor.
2017 målades trähusen
2018/2019 Målades parkeringsplatserna om, man gick från manuell vattenavläsning till automatisk. Flera armaturer till ytterbelysningen byttes ut.

Föreningen planerar att byta ut samtliga luftvärmepumpar under 2020/2021 samt kommer de putsade fasaderna att algsaneras . Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen